Axfast köper Sergelgatan Ett

– Vi är riktigt nöjda med förvärvet och har en klar strategi om att vi ska växa i centrala Stockholm. Det är en riktigt bra fastighet på alla sätt, säger Erik Lindvall, VD AxFast.
Säljare är John Mattson Fastighets AB som förra veckan avyttrade Taktäckaren på Norrmalm, då för en något lägre summa. Inom en månad väntas bolagets projekt vid Hornstull vara sålt. Intresset för Sergelgatan Ett var stort och ungefär hälften av intressenterna var
utländska aktörer. Säljrådgivaren Leimdörfer konstaterar att det bland intressenterna fanns flera som idag inte äger fastigheter i Sverige.
Fastigheten Sporren 16 har en uthyrbar area om totalt 14 100 kvadratmeter, varav 6 000 kvm kontor och 5 000 kvm butiker/restaurang. Att tomträttsavtalet ska förhandlas om strax efter årsskiftet har enligt uppgift till Fastighetsvärlden skrämt bort några investerare.
– Det är förstås en osäker faktor. Men vi gillar fastigheten. Vi är duktiga på handel och är oerhört fascinerade av den andra delen av omvandlingen av ”Plattan” som är på gång och vi ser stora möjligheter där, säger Lindvall.
I fastighetens bottenplan vid Plattan finns hyresgäster som JC och Burger King. I gatuplan finns H&M. Hyreskontrakten för kontorsytorna, som är nyrenoverade, tecknades innan hyresuppgången påbörjades och Lindwall kallar nivåerna ”sunda” när han beskriver potentialen. Snittkontraktet är på 3,5 år.
Genom förvärvet dubblar Axfast värdet på portföljen med fastigheter i centrala Stockholm till nästan två miljarder. Målet är att nå 2,5–3 miljarder inom tre år. Axfasts portfölj är totalt värd ungefär fyra miljarder och bolaget har en projektportfölj om 700 miljoner.
Fastighetsvärlden Idag 2008-04-24

Fler Nyheter från förstasidan

Skräll: Carola Lavén lämnar NCC

Rekryteras till börsjätte som vill expandera ytterligare. Hon blir även vice vd.

Landets värsta värdar

Kartläggningen görs varannat år. 19 fastighetsägare pekas ut.

Hyr ut 3.000 kvm i Sjöstaden

FV avslöjar hyran. Naturvårdsverket och Hyper Island har redan tecknat avtal i en av fastigheterna.

Så blir spelbolagets nya kontor

Ska bland annat innehålla ett nedsänkt forum och en upphöjd takträdgård.

Annordia värvar Björn Arnek

Rådgivningsbolaget rekryterar branschprofil.

Stor bytesaffär om 5,2 miljarder

Jätteaffär mellan familjeägt bolag och börsbolag.

Klövern köper för 633 miljoner i Kista

Oväntad hyresgäst fyllde upp efter att Ericsson flyttat.

Snabbmatskedja siktar högt

Vill gå från 8 restauranger till upp emot 50 på några år.

Laddar för satsning vid MoS

Planerar att utnyttja en byggrätt som funnits länge.

Areim vill bygga högt bredvid DN-skrapan

Förslaget innebär att 16.000 kvadratmeter kontorslokaler tillförs.

Han tar över som vd i Zengun

Byggföretaget Zenguns nuvarande vd, tillika grundare, Ulf Jonsson lämnar vd-posten den 1 februari. Styrelsen har nu utsett hans efterträdare.

Volvohus sålt för nästan 1,5 mdr

Stor transaktion i Västsverige.

Skanskas succéhus nästan fullt

Hyr ut 4.400 kvm till bolag som lämnar kanonläge i city.

Tillbaka till förstasidan