Axfast köper Sergelgatan Ett

Annons

– Vi är riktigt nöjda med förvärvet och har en klar strategi om att vi ska växa i centrala Stockholm. Det är en riktigt bra fastighet på alla sätt, säger Erik Lindvall, VD AxFast.
Säljare är John Mattson Fastighets AB som förra veckan avyttrade Taktäckaren på Norrmalm, då för en något lägre summa. Inom en månad väntas bolagets projekt vid Hornstull vara sålt. Intresset för Sergelgatan Ett var stort och ungefär hälften av intressenterna var
utländska aktörer. Säljrådgivaren Leimdörfer konstaterar att det bland intressenterna fanns flera som idag inte äger fastigheter i Sverige.
Fastigheten Sporren 16 har en uthyrbar area om totalt 14 100 kvadratmeter, varav 6 000 kvm kontor och 5 000 kvm butiker/restaurang. Att tomträttsavtalet ska förhandlas om strax efter årsskiftet har enligt uppgift till Fastighetsvärlden skrämt bort några investerare.
– Det är förstås en osäker faktor. Men vi gillar fastigheten. Vi är duktiga på handel och är oerhört fascinerade av den andra delen av omvandlingen av ”Plattan” som är på gång och vi ser stora möjligheter där, säger Lindvall.
I fastighetens bottenplan vid Plattan finns hyresgäster som JC och Burger King. I gatuplan finns H&M. Hyreskontrakten för kontorsytorna, som är nyrenoverade, tecknades innan hyresuppgången påbörjades och Lindwall kallar nivåerna ”sunda” när han beskriver potentialen. Snittkontraktet är på 3,5 år.
Genom förvärvet dubblar Axfast värdet på portföljen med fastigheter i centrala Stockholm till nästan två miljarder. Målet är att nå 2,5–3 miljarder inom tre år. Axfasts portfölj är totalt värd ungefär fyra miljarder och bolaget har en projektportfölj om 700 miljoner.
Fastighetsvärlden Idag 2008-04-24

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan