Axfast köper Sergelgatan Ett

– Vi är riktigt nöjda med förvärvet och har en klar strategi om att vi ska växa i centrala Stockholm. Det är en riktigt bra fastighet på alla sätt, säger Erik Lindvall, VD AxFast.
Säljare är John Mattson Fastighets AB som förra veckan avyttrade Taktäckaren på Norrmalm, då för en något lägre summa. Inom en månad väntas bolagets projekt vid Hornstull vara sålt. Intresset för Sergelgatan Ett var stort och ungefär hälften av intressenterna var
utländska aktörer. Säljrådgivaren Leimdörfer konstaterar att det bland intressenterna fanns flera som idag inte äger fastigheter i Sverige.
Fastigheten Sporren 16 har en uthyrbar area om totalt 14 100 kvadratmeter, varav 6 000 kvm kontor och 5 000 kvm butiker/restaurang. Att tomträttsavtalet ska förhandlas om strax efter årsskiftet har enligt uppgift till Fastighetsvärlden skrämt bort några investerare.
– Det är förstås en osäker faktor. Men vi gillar fastigheten. Vi är duktiga på handel och är oerhört fascinerade av den andra delen av omvandlingen av ”Plattan” som är på gång och vi ser stora möjligheter där, säger Lindvall.
I fastighetens bottenplan vid Plattan finns hyresgäster som JC och Burger King. I gatuplan finns H&M. Hyreskontrakten för kontorsytorna, som är nyrenoverade, tecknades innan hyresuppgången påbörjades och Lindwall kallar nivåerna ”sunda” när han beskriver potentialen. Snittkontraktet är på 3,5 år.
Genom förvärvet dubblar Axfast värdet på portföljen med fastigheter i centrala Stockholm till nästan två miljarder. Målet är att nå 2,5–3 miljarder inom tre år. Axfasts portfölj är totalt värd ungefär fyra miljarder och bolaget har en projektportfölj om 700 miljoner.
Fastighetsvärlden Idag 2008-04-24

Fler Nyheter från förstasidan

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu först bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Wihlborgs miljardköper igen

Bolaget gör ytterligare en stor affär och stärker sin ställning som etta. En stor hyresgäst kan dock flytta.

Platzer delsäljer höghus

Priset motsvarar 46.800 kr/kvm. Tecknar även ett hyresavtal om drygt 5.000 kvm.

Humlegården hyr ut 1.700 kvm till Navigio på Blasieholmen

Hyr tre våningsplan i kontorshuset i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan