Axfast köper Sergelgatan Ett

– Vi är riktigt nöjda med förvärvet och har en klar strategi om att vi ska växa i centrala Stockholm. Det är en riktigt bra fastighet på alla sätt, säger Erik Lindvall, VD AxFast.
Säljare är John Mattson Fastighets AB som förra veckan avyttrade Taktäckaren på Norrmalm, då för en något lägre summa. Inom en månad väntas bolagets projekt vid Hornstull vara sålt. Intresset för Sergelgatan Ett var stort och ungefär hälften av intressenterna var
utländska aktörer. Säljrådgivaren Leimdörfer konstaterar att det bland intressenterna fanns flera som idag inte äger fastigheter i Sverige.
Fastigheten Sporren 16 har en uthyrbar area om totalt 14 100 kvadratmeter, varav 6 000 kvm kontor och 5 000 kvm butiker/restaurang. Att tomträttsavtalet ska förhandlas om strax efter årsskiftet har enligt uppgift till Fastighetsvärlden skrämt bort några investerare.
– Det är förstås en osäker faktor. Men vi gillar fastigheten. Vi är duktiga på handel och är oerhört fascinerade av den andra delen av omvandlingen av ”Plattan” som är på gång och vi ser stora möjligheter där, säger Lindvall.
I fastighetens bottenplan vid Plattan finns hyresgäster som JC och Burger King. I gatuplan finns H&M. Hyreskontrakten för kontorsytorna, som är nyrenoverade, tecknades innan hyresuppgången påbörjades och Lindwall kallar nivåerna ”sunda” när han beskriver potentialen. Snittkontraktet är på 3,5 år.
Genom förvärvet dubblar Axfast värdet på portföljen med fastigheter i centrala Stockholm till nästan två miljarder. Målet är att nå 2,5–3 miljarder inom tre år. Axfasts portfölj är totalt värd ungefär fyra miljarder och bolaget har en projektportfölj om 700 miljoner.
Fastighetsvärlden Idag 2008-04-24

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt kåk

Förvärvade fastigheten för bara några månader sedan för drygt en halv miljard kronor.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan