AxFast köper PUB-huset från AL för 980 miljoner

Fastigheten Torgvågen 7 omfattar totalt 16.800 kvm uthyrbar yta, varav hälften är butiks- och restaurangyta och hälften består av hotellverksamhet.

Försäljningen sker genom avyttring av aktier. Köpeskillingen baseras på ett fastighetsvärde uppgående till 980 mkr, före avdrag för uppskjuten skatt. Affären ger ett positivt resultat efter skatt med cirka 75 mkr i koncernen och kommer att redovisas i bokslutet för det tredje kvartalet 2013.
Tillträde sker efter genomförd bolagsbildning, vilken bedöms vara klar under första kvartalet 2014.

–PUB har en lång historia i bolaget, ett välkänt varumärke och ett starkt läge invid ett av Stockholms största shoppingstråk. Att driva och utveckla PUB:s varuhuskoncept skiljer sig dock från hur vi arbetar med våra övriga handelsplatser och ger få skalfördelar för den övriga verksamheten. Genom försäljningen av PUB frigör vi kapital och resurser till att fortsätta utveckla vår projektportfölj och våra helhetsmiljöer, kommenterar Atrium Ljungbergs VD Ingalill Berglund.

– Vi har sneglat på PUB-huset 5-6 år, men sent i höstas kom det en öppning till diskussion med AtriumLjungberg, säger AxFasts VD Erik Lindvall till Fastighetsvärlden.

Sedan i mars har det pågått regelrätta förhandlingar som nu lett fram till affären.

– Med förvärvet av PUB tar vi ett ytterligare steg i att förverkliga vår långsiktiga investeringsplan. Vi gjorde två större fastighetsköp i centrala Stockholm under förra året och med PUB fortsätter vi på vår linje att förvärva enskilda, strategiskt viktiga kommersiella fastigheter i utvalda lägen, säger Erik Lindvall.

Läs mer om AxFasts satsning inom fastigheter i Fastighetsvärldens exklusiva intervju med Antonia Ax:son Johnson från i höstas. Det är inte första gången Antonia Ax:son Johnson är med och bjuder på varuhus i Stockholms city. Men då, för 13 år sedan, nådde hon inte ända fram i budstriden om Åhlénshuset vid Klarabergsgatan. Den här gången gick det bättre.

Fastighetsvärlden Idag 2013-07-02