Axfast förvärvar Tranhuvudet 8 vid Hötorget

Fastigheten, som har adressen Kungsgatan 44, innehåller bland annat den välkända Kungshallen med mat i två våningsplan. Total uthyrningsbar lokalarea är 6.800 kvm, varav en del vakanta ytor. FV saknar kännedom om priset.

– Med detta tillskott stärker vi vår position i ett område där vi redan är starka, och där vi ser potential för framtiden. Tranhuvudet 8 är ett bra tillskott som bidrar till vår långsiktiga strategi för Hötorget – en plats där handel, kultur och stadsliv möts, säger Johan Berfenstam, vd vid Axfast.

Våren 2024 förvärvade Axfast fastigheterna Vinkelhaken 10 och 18, på Kungsgatan 48–50, om totalt 10.000 kvm lokaler, från SEB Trygg Liv.

– Det har plötsligt funnits ett utbud. Vi frågande om Tranhuvudet i samband med förra affären, men då var det inte aktuellt. Vinkelhakarna och Tranhuvudet hänger ihop på ett bra sätt, med ett litet torg emellan. Det är fina hus och läget är perfekt, och vi vet vad hyresgästerna vill ha, säger Berfenstam till Fastighetsvärlden.

Ett år tidigare förvärvade bolaget fastigheten Skotten 6, även kallat Glashuset, i hörnet Drottninggatan/Kungsgatan, från Atrium Ljungberg. 2013 köpte för övrigt Axfast den stora fastigheten med Haymarket/Pubhuset från Atrium Ljungberg.

Enligt Fastighetsvärldens summering äger Axfast nu nio fastigheter längs den östra delen av Kungsgatan.  Total lokalyta är cirka 70.000 kvm.

Vid förvärvet av Tranhuvudet 8 har Axfast använt sig av DLA Piper och Hifab som rådgivare. Hedman Modée & Partners var säljrådgivare till SEB Trygg Liv.

Vid årsskiftet, inför detta förvärv, hade Axfast ett fastighetsbestånd som värderades till 23,3 miljarder kronor.

SEB Trygg Liv har sålt flera fastigheter i centrala Stockholm under den senaste perioden.