AXA säljer 72 svenska handelshus i miljardaffär

Annons

Tredje AP-fonden i fortsatt offensiv. AXA Real Estate Investment Managers (AXA) har åt en kund sålt ett bestånd om 72 svenska handelsfastigheter. Köpare är Tredje AP-fonden, som i december blev helägare i Hemsö som var 2012 års största transaktion på den svenska fastighetsmarknaden. Köpeskillingen är knappt en miljard. Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

Totalt uthyrningsbar area är 129.000 kvadratmeter och fastigheterna innehåller en uthyrbar area i ett spann mellan 345 och 10.000 kvadratmeter. 80 procent av hyresintäkterna kommer från ledande retailhyresgäster, främst Axfood men även Ica. Fastigheterna är spridda över hela Sverige, med en koncentration till mellersta och södra Sverige.

– Affären innebär att vi diversifierar vår fastighetsportfölj med segmentet handelsfastigheter. Fastigheterna förväntas ge en god stabil avkastning, säger Bengt Hellström, chef för alternativa investeringar AP3.

2006 förvärvade AXA, för fonden European Retail Income Venture, detaljhandelsportföljen av Niam. Niam hade då ett år tidigare förvärvat fastigheterna från Crown och Ica för 820 miljoner kronor.

Läs mer om AP-fondernas kraftiga tillväxt inom fastighetsplaceringar i senaste magasinet Fastighetsvärlden, Nr 1/2013. AP-fonderna kartläggs där över fem sidor.

Förvärvet nu är AP-fondernas första köp av handelsfastigheter. Sedan tidigare finns ägande av handelsfastigheter via Vasakronan och Norrporten.

Förvärvet placeras i ett bolag som heter Trophi Fastigheter som leds av Redito.

Fastighetsvärlden Idag 2013-02-21

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan