AXA säljer 72 svenska handelshus i miljardaffär

Tredje AP-fonden i fortsatt offensiv. AXA Real Estate Investment Managers (AXA) har åt en kund sålt ett bestånd om 72 svenska handelsfastigheter. Köpare är Tredje AP-fonden, som i december blev helägare i Hemsö som var 2012 års största transaktion på den svenska fastighetsmarknaden. Köpeskillingen är knappt en miljard. Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

Totalt uthyrningsbar area är 129.000 kvadratmeter och fastigheterna innehåller en uthyrbar area i ett spann mellan 345 och 10.000 kvadratmeter. 80 procent av hyresintäkterna kommer från ledande retailhyresgäster, främst Axfood men även Ica. Fastigheterna är spridda över hela Sverige, med en koncentration till mellersta och södra Sverige.

– Affären innebär att vi diversifierar vår fastighetsportfölj med segmentet handelsfastigheter. Fastigheterna förväntas ge en god stabil avkastning, säger Bengt Hellström, chef för alternativa investeringar AP3.

2006 förvärvade AXA, för fonden European Retail Income Venture, detaljhandelsportföljen av Niam. Niam hade då ett år tidigare förvärvat fastigheterna från Crown och Ica för 820 miljoner kronor.

Läs mer om AP-fondernas kraftiga tillväxt inom fastighetsplaceringar i senaste magasinet Fastighetsvärlden, Nr 1/2013. AP-fonderna kartläggs där över fem sidor.

Förvärvet nu är AP-fondernas första köp av handelsfastigheter. Sedan tidigare finns ägande av handelsfastigheter via Vasakronan och Norrporten.

Förvärvet placeras i ett bolag som heter Trophi Fastigheter som leds av Redito.

Fastighetsvärlden Idag 2013-02-21

Fler Nyheter från förstasidan

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

39-årig doldis blir ny bostadsminister

Men en annan nyutnämnd minister är mer känd inom fastighetsbranschen.

Bekräftat: Köper hotellet vid Östermalmstorg

Hotell med 70 rum. Läs om om priset och köparens övriga bestånd i Stockholm.

Bra drag i gröna distriktet

Många aktörer ger insikter om olika perspektiv på hållbarhet.

Köper i skuggan av jätte

Betalar 300 miljoner för nyutvecklad gränshandel.

Villkoren för Titania klara

Inför teckningsperioden har man nu satt teckningskursen. Totalt tar bolaget in högst 430 miljoner före emissionsomkostnader.

Misslyckande blir stor markanvisning

Ska bygga i södra Stockholm. 160 bostäder ingår.

Tillbaka till förstasidan