AXA i nytt miljardköp av logistik från NREP
AXA har genomfört ett nytt miljardförvärv av logistikfastigheter från NREP:s bolag Logicenters. I affären, som gått under Fastighetsvärldens radar, ingår fem större logistikfastigheter.
Enligt obekräftade uppgifter är det JLL som varit rådgivare till säljaren. CBRE uppges ha varit rådgivare till köparen.
Det är andra gången som parterna gör en större affär med varandra. I december 2021 sålde Logicenters 20 logistikfastigheter till AXA i en affär som Fastighetsvärlden bedömde till 9 miljarder kronor. Nio av de fastigheterna fanns i Sverige och FV bedömde då värdet på de svenska fastigheterna till 5 miljarder.
Den nya affären ska ha ägt rum i slutet av 2022, enligt Dagens Logistik som avslöjat den stora transaktionen. Totalt ska ”minst fem svenska fastigheter” ingå i affären, enligt de ägarbyten kopplade styrelserepresentanter som ägt rum i respektive bolag som är kopplade till fastigheterna.
Enligt tidningen handlar det om totalt cirka 170.000 kvm uthyrningsbar lokaler, där den största fastigheten är Amazons stora lagerbyggnad i Eskilstuna. Enligt Dagens Logistik kan det ingå fler fastigheter i transaktionen, bland annat i övriga Norden. Värdet på de svenska fastigheterna bedömer tidningen till 2,5 miljarder kronor. Dagens Logistik har varit i kontakt med representanter för både AXA och NREP/Logicenters. Ingen vill kommentera uppgifterna
De fem aktuella fastigheterna:
- Grustaget 7, Helsingborg (30 150 kvm i Väla. Postnord TPL hyresgäst)
- Aspestahult 1:5, Eskilstuna (55.000 kvm. Hyresgäster är Kuehne+Nagel (Amazon), DHL, och Haglöfs och Teknikmagasinet)
- Norslunda 1:32 och 1:33, Sigtuna (60.000 kvm nära Arlanda stad. Aditro Logistics är hyresgäst).
- Kronan 1, Landskrona (24.000 kvm. Nagel Group och Sunclass är hyresgäster)
