AXA gav näst högst bud – nekades lämna slutbud

Uppgavs bli för dominant vid köp av Centrumkompaniet. Fastighetsvärlden kan berätta att AXA Real Estate lade det näst högsta indikativa budet när Stockholms stad under våren 2007 sålde Centrumkompaniet med tio köpcentrum i Stockholm i en rekordaffär om 10,4 miljarder kronor. Men AXA fick inte vara med och lägga ett slutbud och främst tre skäl avgavs till detta: AXA som fond bedömdes inte som långsiktig ägare, efter det då nyligen genomförda köpet av Sturegallerian ansågs AXA bli för dominerande samt att AXA ansågs ha sämre finansiell styrka att genomföra affären.

– Det är märkliga uppgifter och helt ny information för mig, säger Richard Ray, som vid tidpunkten var ansvarig för AXA:s investeringar i Norden, till Fastighetsvärlden.

Att Boultbee vid tidpunkten sålt för 6,8 miljarder de senaste åtta månaderna fanns inte i beslutsunderlaget. Att AXA endast är kapitalförvaltare för Sturegallerian och att den egentligen ägs av Abu Dhabu Investment Authority framgår inte. Det planerade köper av Centrumkompaniet var, enligt uppgift till FV, avsett för en av det franska försäkringsbolagets fonder.

Uppgifterna om AXA finns i en promemoria från Stadsrevisionen som Fastighetsvärlden tagit del av. Att AXA skulle bli för dominerande var politikernas åsikt.

Fastighetsvärlden berättade redan under försäljningsprocessen att de fyra investerarna som var med och lämnade slutbud var: Boultbee, ING, Eurocommercial och KLP.

Fastighetsvärlden Idag 2012-01-25

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Tillbaka till förstasidan