Slussen hetaste spåret för Nobel Center

Ett år har gått sedan makthavarna i Stockholm plötsligt nobbade planerna på ett Nobel Center på Blasieholmen och med det även en historisk miljarddonation. Fastighetsvärlden kan nu avslöja att det nya huvudspåret är Slussen.

(Artikeln publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nummer 11/2019)

Nobelstiftelsens vd sedan 2010, Lars Heikensten, får betraktas som luttrad vid det här laget. När det efter valet förra hösten stod klart att den nya grönblå majoriteten i Stockholms stadshus säger nej till det Nobel Center på Blasieholmen som man arbetat med, och haft en avsiktsförklaring signerad om sedan 2011, fick Nobelstiftelsen ta ett djupt andetag och fundera. 

– Bland dem som har finansierat det här, och inom vår organisation, så fanns det en helt självklar upprördhet över hanteringen av den här frågan. Vi hade gjort en överenskommelse med Stockholms stad, det är entydigt så. Sedan vek partierna en efter en ner sig och frångick sina löften. Så det är klart att vi behövde ett tag på oss att fundera kring hur vi ska förhålla oss. Är det realistiskt att gå vidare med en samarbetspartner som har svikit en på det sättet? säger Lars Heikensten. 

LÄS EN LÄNGRE INTERVJU MED LARS HEIKENSTEN HÄR >>

Partiet som ”vek ner sig” sist, tillsammans med Centerpartiet, var Moderaterna. Enligt socialdemokratiska stadsbyggnadshöjdaren Jan Valeskog berodde det delvis på påtryckningar från föreningen Blasieholmens Vänner, en högljudd sammanslutning med Björn Tarras-Wahlberg i spetsen.  Fastighetsägaren Fredrik Lundberg som äger fastigheten bredvid den tänka placeringen var en annan mäktig moståndare till bygget. 

Jan Valeskog hoppades in i det sista på Blasieholmen och är fortfarande besviken. 

– Ett demokratiskt problem! Skulle man kunna utse någon till ”Stockholms dödgrävare” vore den posten honom given, dundrar Valeskog och syftar otvivelaktigt på Tarras-Wahlberg. 

Men att hans parti skulle vara uppgivet i Nobelfrågan går han inte alls med på.

– Tvärtom. Även om det är tråkigt att det blev som det blev så blickar vi nu framåt och hoppas på en ny bra plats, även om vi befinner oss i opposition den här mandatperioden.

Joakim Larsson (M) ersatte just Valeskog (S) och blev därmed nytt stadsbyggnadsborgarråd i det nya grönblå styret. Han vill inte längre prata om den gamla placeringen på Blasieholmen, utan besvarar frågorna genom e-post. 

”Nu fokuserar vi framåt och försöker finna en bättre placering. Det är vad som kan skapas i ett Nobel center som är det viktigaste”, skriver Joakim Larsson. 

Efter valet öppnade han för att Nobel Center kan hamna i en befintlig byggnad. Det alternativet har han inte släppt. 

”Jag har tidigare sagt att det är bra om man vänder på alla stenar och att titta på befintliga fastigheter är ett sånt spår”, skriver han och tillägger att det i dagsläget har kommit ner till “ett par platser” som man tittar på. 

Trots att Nobelstiftelsens vd talar om ett svek från Stockholms politiska styre så har man nu bestämt sig för att inte ge upp ett Nobel Center i Stockholm.Enligt Heikensten har man kollat på förslag för ett 15-tal potentiella platser för en etablering både vad gäller nya byggnader och befintliga.

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar efter att ha talat med ett antal personer med insyn är det hetaste spåret just nu Slussen. Men så väl Joakim Larsson som Jan Valeskog avböjer att kommentera det påståendet. Däremot bekräftar Nobelstiftelsens vd Lars Heikensten att Slussen är en av platserna som är aktuella.

Enligt FV:s källor handlar det om platsen framför det så kallade Glashuset, alltså Atrium Ljungbergs karaktäristiska fastighet. 

Bolaget köpte nyligen även det så kallade KF- huset, och det är på marken framför Glashuset och KF-huset som det enligt FV:s uppgifter är högaktuellt med ett Nobel Center. Där har Atrium Ljungberg en markanvisning för två byggrätter om totalt 23.500 kvm BTA. Möjlig byggstart där bedöms till 2025.

FV har sökt Atrium Ljungbergs vd som väljer att inte kommentera Slussen som placering för Nobel Center.

Ett dilemma att hantera är att Nobelstiftelsen genom processen varit tydliga med att man vill äga ett kommande Nobel Center, men i dagsläget är det alltså Atrium Ljungberg som har markanvisningen.

Läs även Fastighetsvärlden artikel om fem andra placeringar som varit aktuella, läs den här samt sex profilers förslag på placering här.

(Artikeln publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nummer 11/2019)

Fler Nyheter från förstasidan

Köper fyra 08-närcentrum

Duo köper fastigheter som relativt nyligen har sålts.

Han efterträder Skogestig

Klart med vem som blir ny chef för fastighetsinvesteringar vid Vasakronan. Kommenterar för FV.

Jätteaffär: SBB säljer för 11 mdr – en aktör köper för 8 mdr

SBB gör en rekordstor följdaffär efter köpet av Hemfosa. En aktör köper för 8 miljarder, en annan för 3 miljarder. Läs kommentarer från aktörerna.

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

Tillbaka till förstasidan