Slussen hetaste spåret för Nobel Center

Ett år har gått sedan makthavarna i Stockholm plötsligt nobbade planerna på ett Nobel Center på Blasieholmen och med det även en historisk miljarddonation. Fastighetsvärlden kan nu avslöja att det nya huvudspåret är Slussen.

Annons

(Artikeln publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nummer 11/2019)

Nobelstiftelsens vd sedan 2010, Lars Heikensten, får betraktas som luttrad vid det här laget. När det efter valet förra hösten stod klart att den nya grönblå majoriteten i Stockholms stadshus säger nej till det Nobel Center på Blasieholmen som man arbetat med, och haft en avsiktsförklaring signerad om sedan 2011, fick Nobelstiftelsen ta ett djupt andetag och fundera. 

– Bland dem som har finansierat det här, och inom vår organisation, så fanns det en helt självklar upprördhet över hanteringen av den här frågan. Vi hade gjort en överenskommelse med Stockholms stad, det är entydigt så. Sedan vek partierna en efter en ner sig och frångick sina löften. Så det är klart att vi behövde ett tag på oss att fundera kring hur vi ska förhålla oss. Är det realistiskt att gå vidare med en samarbetspartner som har svikit en på det sättet? säger Lars Heikensten. 

LÄS EN LÄNGRE INTERVJU MED LARS HEIKENSTEN HÄR >>

Partiet som ”vek ner sig” sist, tillsammans med Centerpartiet, var Moderaterna. Enligt socialdemokratiska stadsbyggnadshöjdaren Jan Valeskog berodde det delvis på påtryckningar från föreningen Blasieholmens Vänner, en högljudd sammanslutning med Björn Tarras-Wahlberg i spetsen.  Fastighetsägaren Fredrik Lundberg som äger fastigheten bredvid den tänka placeringen var en annan mäktig moståndare till bygget. 

Jan Valeskog hoppades in i det sista på Blasieholmen och är fortfarande besviken. 

– Ett demokratiskt problem! Skulle man kunna utse någon till ”Stockholms dödgrävare” vore den posten honom given, dundrar Valeskog och syftar otvivelaktigt på Tarras-Wahlberg. 

Men att hans parti skulle vara uppgivet i Nobelfrågan går han inte alls med på.

– Tvärtom. Även om det är tråkigt att det blev som det blev så blickar vi nu framåt och hoppas på en ny bra plats, även om vi befinner oss i opposition den här mandatperioden.

Joakim Larsson (M) ersatte just Valeskog (S) och blev därmed nytt stadsbyggnadsborgarråd i det nya grönblå styret. Han vill inte längre prata om den gamla placeringen på Blasieholmen, utan besvarar frågorna genom e-post. 

”Nu fokuserar vi framåt och försöker finna en bättre placering. Det är vad som kan skapas i ett Nobel center som är det viktigaste”, skriver Joakim Larsson. 

Efter valet öppnade han för att Nobel Center kan hamna i en befintlig byggnad. Det alternativet har han inte släppt. 

”Jag har tidigare sagt att det är bra om man vänder på alla stenar och att titta på befintliga fastigheter är ett sånt spår”, skriver han och tillägger att det i dagsläget har kommit ner till “ett par platser” som man tittar på. 

Trots att Nobelstiftelsens vd talar om ett svek från Stockholms politiska styre så har man nu bestämt sig för att inte ge upp ett Nobel Center i Stockholm.Enligt Heikensten har man kollat på förslag för ett 15-tal potentiella platser för en etablering både vad gäller nya byggnader och befintliga.

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar efter att ha talat med ett antal personer med insyn är det hetaste spåret just nu Slussen. Men så väl Joakim Larsson som Jan Valeskog avböjer att kommentera det påståendet. Däremot bekräftar Nobelstiftelsens vd Lars Heikensten att Slussen är en av platserna som är aktuella.

Enligt FV:s källor handlar det om platsen framför det så kallade Glashuset, alltså Atrium Ljungbergs karaktäristiska fastighet. 

Bolaget köpte nyligen även det så kallade KF- huset, och det är på marken framför Glashuset och KF-huset som det enligt FV:s uppgifter är högaktuellt med ett Nobel Center. Där har Atrium Ljungberg en markanvisning för två byggrätter om totalt 23.500 kvm BTA. Möjlig byggstart där bedöms till 2025.

FV har sökt Atrium Ljungbergs vd som väljer att inte kommentera Slussen som placering för Nobel Center.

Ett dilemma att hantera är att Nobelstiftelsen genom processen varit tydliga med att man vill äga ett kommande Nobel Center, men i dagsläget är det alltså Atrium Ljungberg som har markanvisningen.

Läs även Fastighetsvärlden artikel om fem andra placeringar som varit aktuella, läs den här samt sex profilers förslag på placering här.

(Artikeln publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nummer 11/2019)

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Catena säljer för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Lista: Här är de 12 som ännu ingår i Oscar Properties

Fastighetsvärlden går igenom det återstående beståndet – som investerarna hittills nobbat. Snart är allt borta.

Arnhult: Vi ska sälja mer

Berättar om uthyrningsmarknaden, lånen och transaktionerna.

”Nästan tjänstefel om räntan inte sänks”

Annan expert: ”Styrränta på tre procent vid årsskiftet”

Batljan: ”Vi bör kunna ta pole position”

10-miljardersbolaget visar siffrorna för första gången som noterat bolag.

Vd:n om nästa steg för OP – att bli något helt annat

Vd:n: ”Ja, nu är det inte mycket kvar. Snart kan jag gå på semester”. Nye vd:n ser ny användning för bolaget.

Bilder: ”Fridhemsplan behöver kärlek”

Det nya konceptet består av en mix av mjukt från 60-talets Paris och grovt från New York. Se hur kvarteret kommer att utvecklas.

Lindh Hök lämnar Nyfosa

”Det har varit en obeskrivligt rolig och utmanande resa”. Styrelsen inleder rekryteringsprocess.

JM: Fler sålda och byggstartade

Upp 235 procent i Stockholmsområdet. Läs om övriga marknader.

Slättö delköper studentportfölj från K2A värderad till 3,1 mdr

Affären innebär en tydlig förstärkning av K2A:s nyckeltal.

Nu påbörjas bygget av ett nytt stationshus i Göteborg

Totalytan är 15.000 kvm, där takhöjden i stationshallen blir 8 meter. Av lokalytan blir drygt hälften kontor.

Projekt

Prestigeprojekt vid lyxigt vattenläge

Höjderna har fått sänkas, men nu är JM på gång med det första av totalt fyra kvarter precis utanför innerstaden.

FV Quiz

FV Quiz: Krisande bolagen?

Vad kan du om bolagen som hamnat i problem?

Tillbaka till förstasidan