Avsiktsförklaring om hyran i fem år i Halmstad

HFAB och Hyresgästföreningen har gjort en unik överenskommelse. Från och med den 1 januari 2025 höjer det kommunala bostadsbolaget hyran med 3,55 procent. Överenskommelsen innehåller även en avsiktsförklaring om hyreshöjningen de kommande fem åren.

Annons

HFAB äger och förvaltar cirka 11 000 lägenheter i Halmstads kommun. Hyresgästföreningen och HFAB förhandlar hyrorna för bostadsbolagets hyresgäster. I samband med årets förhandling gjorde HFAB och Hyresgästföreningen en unik överenskommelse. Överenskommelsen innebär att årets hyreshöjning blir 3,55 procent från och med den 1 januari 2025. Därtill kommer en avsiktsförklaring som innebär att hyran ska justeras med 1,9 procent årligen fram till och med 2030 förutsatt att inflationen ligger inom spannet 1–3,5 procent.

– Det här är en överenskommelse som jag är väldigt stolt över, där HFAB och Hyresgästföreningen gemensamt tar ansvar för det långsiktiga fastighetsägandet och hyresrätten som bostadsform. Vi lever i en orolig tid med stor ekonomisk osäkerhet. På detta sätt får vi stabilitet och förutsättningar för en långsiktig fastighetsaffär där vi har möjlighet att planera vår verksamhet över tid, säger Christian Kylin, vd på HFAB.

Eftersom överenskommelsen mellan HFAB och Hyresgästföreningen skiljer sig från den traditionella årliga hyreshöjningen har HFAB:s styrelse deltagit i processen och tagit det slutgiltiga beslutet om att gå vidare med överenskommelsen.

– Styrelsen har med detta avtal fattat ett strategiskt och långsiktigt beslut som skapar stabilitet för bolaget och dess ägare samtidigt som det medför en trygghet för våra hyresgäster. Nu säkerställer vi att våra befintliga hyresgäster får en hyresnivå som innebär att de kommer att kunna bo kvar hos oss. Det här är en mycket viktig del i allmännyttans grunduppdrag, säger HFAB:s styrelseordförande Bruno Petersson.

HFAB och Hyresgästföreningen har gjort en gedigen analys av vilka möjligheter och konsekvenser som avsiktsförklaringen innebär.

– Överenskommelsen är ett bevis på att när parterna tar sitt ansvar och förhandlar på riktigt, kan man också enas om en hyresjustering som båda parter kan uppfatta som rimlig. Överenskommelsen ger en garanti för ett hållbart fastighetsägande på längre sikt och för hyresgästerna en större trygghet med betydligt mer förutsägbara boendekostnader. Vi ser detta som en tydlig väg framåt där vi gemensamt kan stärka hyresrätten, bruksvärdet och inte minst trovärdigheten för branschen, säger Sofie Lindberg, samordnare för Hyresgästföreningens förhandlingsenhet i region norra Skåne.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Tillbaka till förstasidan