Avkastning över 100 procent på ”asylhus”
Migrationsverket dammsuger marknaden för att klara skriande efterfrågan. De senaste två årens starka ökning av asylsökande i kombination med allmän bostadsbrist får marknaden för flyktingförläggningar att booma som aldrig förr. I den senaste utgåvan av magasinet Fastighetsvärlden (Nr 5–6/2014) har vi granskat de största operatörerna och hur lönsam verksamheten är.
Tidigare har Migrationsverket klarat att mätta behovet genom att hyra in lägenheter i vanliga bostadsområden. Det förslår inte nu utan verket dammsuger marknaden efter möjliga förläggningar.
Bert Karlsson är en av de största aktörerna inom området och menar att Migrationsverket måste upphandla med mer omsorg.
– Det finns flera som absolut inte skulle fått någon tilldelning. Vi kan inte ha skumraskfigurer som tar hand om flyktingar, säger Bert Karlsson.
De kontrakt som verket tecknar innebär ofta att de som hyr ut får väldigt goda intäkter under kontraktstiden. Verket betalar per sängplats och ”packningsgraden” är väsentligt högre än om anläggningarna skulle användas på normalt sätt. Dessutom är det 100 procents beläggning 7 dagar i veckan. Det finns flera exempel där aktörer gått in och köpt större lantegendomar och erhållit kontrakt där intäkten på årsbasis överstiger hela köpeskillingen.
Migrationsverkets GD, Anders Danielsson, sade för några dagar sedan att verket kanske ska köpa in och äga egna boenden för att minska kostnaden.
Fastighetsvärlden Idag 2014-06-26
