Andra och sista dagen avslutad – 67 procent sålda.
Efter torsdagens tunga start för auktionen blev fredagen en sorts ”revansch”. 12 av 18 fastigheter som ropades ut såldes och därmed landade dagen på det snitt på genomförande som gällde vid liknande auktioner i London den senaste tiden, alltså cirka 70 procent.
Totalt såldes fastigheter för 100,7 miljoner och de osålda husen var värderade till totalt 45,4 miljoner. De avyttrade husen såldes i snitt 14 procent under bruttovärdering och under fredagen var det i första hand Valad Europe som var säljare.
Under de två dagarna såldes totalt närmare hälften av fastigheterna som ropades ut.
Torsdagens auktion blev en besvikelse för säljarna, läs mer här.
För en uppdaterad lista över borttagna eller sålda fastigheter, klicka här.
Fastighetsvärlden Idag 2012-10-26
| Starabolet 4 |
| Ort |
Eksjö |
Säljare |
Hemfosa |
| Kvm |
6414 |
Värdering |
3,0 milj |
| Högsta bud |
0 |
Godkänns |
NEJ |
| Information |
Kontorshus nära centrum. Gamla polishuset. Helt tomt. |
| Snart är vi igång med fredagens auktion. Ett tiotal personer på plats i auktionssalen. Men fler spekulanter finns på plats i satellitkontoren i Malmö och Växjö. Ytterligare tre kontor är med via länk, men FV har ingen info om hur många som är där. Utropspris: 3 miljoner, alltså samma som värderingen. Inga bud. |
| Bronsyxan 16 |
| Ort |
Malmö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
2616 |
Värdering |
25,2 milj |
| Högsta bud |
0 |
Godkänns |
NEJ |
| Information |
Ligger i bilhandlartäta Fosie. Din Bil har hyreskontrakt till 2018. |
| Utropspris: 18 miljoner. Tystnad… Inga bud. |
| Lejonet 4 |
| Ort |
Älmhult |
Säljare |
Hemfosa |
| Kvm |
1376 |
Värdering |
4,0 milj |
| Högsta bud |
0 |
Godkänns |
NEJ |
| Information |
Centralt belägen. Tidigare varit brand- respektive polisstation. Helt vakant. |
| Utropspris: 3 miljoner. Inga bud. |
| Brudbuketten 6 |
| Ort |
Malmö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
1620 |
Värdering |
12,3 milj |
| Högsta bud |
9,2 miljoner. |
Godkänns |
JA (–25%) |
| Information |
Fullt uthyrd, lager och kontor. |
| Utropsstart: 8,25 miljoner. Dagens första bud, 8,3 miljoner via länk från Malmö! 8,4 från spekulant i salen. Tre budgivare har tagit nivån upp till 9,0 miljoner. ”Första, andra…” när 9,2 ropas från Malmö. Klubbat. |
| Oxeln 2 |
| Ort |
Växjö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
535 |
Värdering |
5,3 milj |
| Högsta bud |
4 miljoner |
Godkänns |
JA (–25%) |
| Information |
Bostadsfastighet. Nästan fullt uthyrd. |
| Budstart: 4 miljoner. Bud från Göteborg via länk på den nivån. Klubbat. |
| Draken 9 |
| Ort |
Växjö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
758 |
Värdering |
4,82 milj |
| Högsta bud |
5,0 |
Godkänns |
JA (+3,7%) |
| Information |
Ligger i området Öjaby, och har stadsdelens enda pizzeria. |
| Utropspris: 3,5 miljoner. Bud direkt från Växjö via länk. Fler bud, även från kontoret i Göteborg. Fyra budgivare och vi är uppe på 4,3, 4,4, 4,5, 4,6, 4,8, 4,9, 5,0 miljoner.Sju snabba bud på 15 sekunder! Klubbat. |
| Järnet 2 |
| Ort |
Malmö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
3662 |
Värdering |
21,5 milj |
| Högsta bud |
18,0 miljoner |
Godkänns |
JA (–16%) |
| Information |
Mellersta hamnen. Tre starka hyresgäster som står för cirka 94% av hyresintäkterna. |
| Bra tempo och bra organisation kring denna auktionen, stor skillnad jämfört med när Kronofogden varit arrangör, nu inte ens något teknikstrul. Budstart: 15 miljoner. Ett bud på 15,5 kommer från salen i Stockholm. ”Första…”. 16 kontras det med från Malmökontoret. Två i kamp om dagens högst värderade fastighet, toppbudet nu 18 miljoner. Klubbat. |
| Sedelmakaren 6 |
| Ort |
Växjö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
376 |
Värdering |
7,81 milj |
| Högsta bud |
6,025 miljoner. |
Godkänns |
JA (–23%) |
| Information |
Fullt uthyrd. Hyresgästen YrkesAkademin vill eventuell öka. |
| Riktigt stort intresse för auktionen i Växjö, 20 personer på plats vid lokalkontoret där. Utropspris: 6 miljoner. Första budet kommer dock via länk från Göteborg. 6,025 från salen i Stockholm. |
| Tusculanum 4 |
| Ort |
Malmö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
1226 |
Värdering |
4,68 milj |
| Högsta bud |
3,5 miljoner |
Godkänns |
JA (–25%) |
| Information |
Helt tomt. Flexibla lager-/produktionsytor i markplan. Emilstorp. |
| Budstart: 3,5 miljoner. Bud direkt. |
| Smältaren 6 |
| Ort |
Växjö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
306 |
Värdering |
4,04 milj |
| Högsta bud |
3 miljoner |
Godkänns |
NEJ
|
| Information |
Fullt uthyrd. Nära utvecklingsområdet Arenastaden. |
| Utrop: 3 miljoner. Bud på den nivån från salen i Stockholm. Klubbat. Ägarna vill överlägga om budet ska accepteras. Svar: Budet godtas inte. |
| Smältaren 7 |
| Ort |
Växjö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
965 |
Värdering |
5,52 milj |
| Högsta bud |
0 |
Godkänns |
NEJ |
| Information |
Tomställs om några dagar. Nära utvecklingsområdet Arenastaden. |
| Utropspris: 4 miljoner. Inga bud. |
| Storlien 1:195 |
| Ort |
Åre |
Säljare |
Jernhusen |
| Kvm |
1037 |
Värdering |
3,644 milj |
| Högsta bud |
0 |
Godkänns |
NEJ |
| Information |
Vacker järnvägsstation. 5 procent vakans. |
| Finns det norskt intresse? Från Bjørn Dæhlie kanske? Utropspris: 2 miljoner kronor. Inga bud. |
| Snickaren 7 |
| Ort |
Växjö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
1814 |
Värdering |
13,3 milj |
| Högsta bud |
10 miljoner |
Godkänns |
JA (–25%)
|
| Information |
Bra affärshusläge. 6 procent vakans. |
| Utropspris: 10 miljoner. Tystnad. ”Första, andra och tr…”. 10 miljoner från Växjö via länk i sista sekunden. Klubbat |
| Fornminnet 2 |
| Ort |
Helsingborg |
Säljare |
Cornerstone |
| Kvm |
1598 |
Värdering |
10,2 milj |
| Högsta bud |
7,5 miljoner |
Godkänns |
JA (–26%) |
| Information |
Ligger i Ättekulla industriområde. Tidigare uthyrd till Dole. Nu tom. |
| Utropspris: 7,5 miljoner. Bud direkt från lokalkontoret i Malmö. Klubbas. Godtas. |
| Sågaren 6 |
| Ort |
Växjö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
701 |
Värdering |
3,27 milj |
| Högsta bud |
3,95 milj |
Godkänns |
JA (+21%) |
| Information |
90 procent uthyrd till Elias och JS Plåtslageri. |
| Endast fyra fastigheter kvar för utrop. Budstart: 2,75 miljoner. Bud inkommer på 2,8 miljoner och följs av ytterligare bud och det är tre budgivare i kamp. Först långsam budgivning sen rasslar det på 3,3, 3,4, 3,5, 3,6… ”Första…”. 3,9 som följs av 3,95. ”Första, andra och tredje”. Klubbat. |
| Färgaren 1 |
| Ort |
Växjö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
2841 |
Värdering |
13,6 milj |
| Högsta bud |
10,1 miljoner |
Godkänns |
JA (–26%) |
| Information |
Nästan fullt uthyrd. Skyltläge mot Hjalmar Petris väg. |
| Budstart: 9,8 miljoner. Bud från Växjö på den nivån följs av 10,0 och 10,1. Klubbat. Säljaren godtar budet. |
| Färgaren 2 |
| Ort |
Växjö |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
1950 |
Värdering |
8,42 milj |
| Högsta bud |
7,9 miljoner. |
Godkänns |
JA (–6,1) |
| Information |
Fullt uthyrd till Autoexperten. |
| Budstart: 6 miljoner. Snabbt bud på den nivån. Snabbt till 7 som följs av 7,1, 7,2, 7,4 och 7,5. Kort tystnad följs av 7,6 och 7,7, 7,8, och 7,9. ”Första, andra och tredje”. Klubbat. Budet accepteras. |
| Motellet 4 |
| Ort |
Landskrona |
Säljare |
Valad |
| Kvm |
3923 |
Värdering |
11,8 milj |
| Högsta bud |
15,5 miljoner |
Godkänns |
JA (+31%) |
| Information |
Helt vakant. Ligger i lummig miljö. |
| Budstart: 9 miljoner. Långsam budgivning igång. Tre budgivare har tagit nivån till 9,6 miljoner. Uppe på 10 miljoner blankt. 11 miljoner efter tjugo bud. Efter en hel massa bud från spekulanter närvarande vid Malmökontoret når buden över värderingen. Plötsligt dyker en fjärde spekulant in i budgivningen. Uppe på 13,8 miljoner när den första budgivaren och den senast tillkomna ligger i budkamp. Dagens i särklass längsta budgivning. Uppe på 14,9 efter att de båda spekulanterna höjer minsta tillåtna vid varje bud. Wow, plötsligt hopp till 15,5 miljoner (efter FV:s kommentar här…). Klubbat! |
Därmed är den andra och sista auktionsdagen avslutad. Betydligt bättre fredag än torsdag. Fastighetsvärlden tackar alla er som följt denna historiska auktion. Vi kan dock åter förvånas hur FV åter var den enda tidningen på plats. Några konkurrenter/kollegor oss dock minutiöst via sajten, vilket är kul. Läs mer om auktionen i nyhetsbrevet FV Idag på måndag.
