Sjömansinstitutet/Sjömanskyrkan. Bild: JLL

Atrium Ljungberg köper kulturpärla vid Slussen

Atrium Ljungberg köper ”Sjömansinstitutet” vid Slussen från Vasaparken som säljer efter kort innehav. Priset är hela 76.000 kr/kvm.

Annons

Atrium Ljungberg utökar sin närvaro vid Slussen. Det är det tidigare ”Sjömansinstitutet” på Katarinavägen på Södermalm som förvärvas från Linköpingsföretaget Vasaparken som säljer efter endast några få månaders innehav.

Priset är 252 miljoner kronor, vilket ger hela 76.300 kr/kvm för de 3.300 kvm stora lokalerna som är fullt uthyrda.

JLL har varit rådgivare till Vasaparken.

Atrium Ljungberg uppnår med förvärvet något av ett kluster då de äger det stora Glashuset intill och dessutom har en framtida byggrätt för kontor på Stadsgårdskajen.

Fastigheten Tranbodarne 13, på Katarinavägen 19, såldes för sju år sedan av Stiftelsen Sjömanskyrkan till Estancia Fastigheter. Något år senare såldes fastigheten vidare till ett bolag ägt av Johan Lundberg som under hösten 2016 avyttrade den till Vasaparken som ägs av familjen Åhman.

Fastigheten byggdes 1913–1914 och arkitekter var Axel Anderberg och Mats Hedlund. Anderberg är även arkitekten bakom Kungliga operan och Naturhistoriska riksmuseet.

Hyresvärdet är 12 miljoner kronor. De största hyresgästerna är Nordisk Film, Kontigo, Stockholms Internationella Handelsskola och Triggerfish.

– Sjömansinstitutet har ett unikt läge invid Slussen med milsvid utsikt över Saltsjön och Stockholm. Detta i kombination med väl tilltagna våningshöjder gör lokalerna väldigt attraktiva. Här finns spännande uthyrningsmöjligheter som kan utgöra komplement till våra lokaler i Glashuset. Det finns även möjlighet att utveckla fastigheten i framtiden, säger Monica Fallenius, affärsområdeschef för Transaktion och Etablering på Atrium Ljungberg .

Södermalm är ett av de mest attraktiva områdena i Stockholm och ett etablerat kontorsläge där hyresutvecklingen har följt den övriga utvecklingen i Stockholms innerstad som varit stadigt positiv under flera år. I och med det pågående projektet ”Nya Slussen” kommer nya kontorsytor att tillskapas på platsen.

– Genom förvärvet stärker vi vår position på en viktig delmarknad i Stockholm. På sikt, när vår markanvisning framför Glashuset ska realiseras, ser vi den här fastigheten som en pusselbit för vår helhetsplanering av området, kommenterar Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Fastighetsvärlden Idag         2017-03-10

Sjömansinstitutet nu i Atrium Ljungbergs ägo. Sedan tidigare äger bolaget Glashuset som syns till höger. Bild: JLL.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

FV-kartlägger: Stockholms nya spöklika område

Kista är välkänt för alla tomma kontorslokaler. Men det finns ett mer centralt område som har omfattande vakanser.

Ny vd för Poseidon

Bolaget äger totalt cirka 28.500 lägenheter

Företagsparken säljer till Cibus

Fredrixon: ”Vi är återigen aktiva på förvärvssidan”.

Hit ska JM flytta sitt HK

Efter den lyckade miljardförsäljningen. Nu ska JM utveckla en ny kontorsfastighet om hela 30.000 kvm. FV berättar om köpeskillingen.

Politiker ger grönt ljus för ombyggt NK-hus

”Man är väldigt trötta på den här DDR-inspirerade bunkern som står där idag”.

Stressat Skellefteå köper från pressat SBB

”Vi försöker hela tiden hitta vägar att öka bostadsproduktionen”.

Corem tecknar tre på Manhattan – når 60%

Arnhult: ”Detta segment specifikt står för majoriteten av all nyuthyrning i New York”.

Central kyrkospira tas ner

Rost och gifter föranleder restaurering för 100 mkr på Riddarholmen – SFV passar på när bidragen höjs.

DLA Piper flyttar in i Stockholms nya lyxvåningar

Lämnar därmed Vasakronans lokaler vid Sergels torg.

Wihlborgs köper vid Hyllie station

Priset 180,5 miljoner motsvarar 46.000 kr/kvm.

Topplista

Största uthyrningarna av kontor 2024

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2024, inklusive rådgivare till partnerna.

Podcasten Fastighet & Finans kommenterar nyhetsflödet

Hör det senaste om K2A, Emilshus och Nyfosa med flera. Plus något kanske oväntat om Taylor Swift.

SBB säljer fastigheter för 9,5 miljarder till nytt JV-bolag

Nya delägda bolaget skapar likviditet för SBB

Tillbaka till förstasidan