Sjömansinstitutet/Sjömanskyrkan. Bild: JLL

Atrium Ljungberg köper kulturpärla vid Slussen

Atrium Ljungberg köper ”Sjömansinstitutet” vid Slussen från Vasaparken som säljer efter kort innehav. Priset är hela 76.000 kr/kvm.

Atrium Ljungberg utökar sin närvaro vid Slussen. Det är det tidigare ”Sjömansinstitutet” på Katarinavägen på Södermalm som förvärvas från Linköpingsföretaget Vasaparken som säljer efter endast några få månaders innehav.

Priset är 252 miljoner kronor, vilket ger hela 76.300 kr/kvm för de 3.300 kvm stora lokalerna som är fullt uthyrda.

JLL har varit rådgivare till Vasaparken.

Atrium Ljungberg uppnår med förvärvet något av ett kluster då de äger det stora Glashuset intill och dessutom har en framtida byggrätt för kontor på Stadsgårdskajen.

Fastigheten Tranbodarne 13, på Katarinavägen 19, såldes för sju år sedan av Stiftelsen Sjömanskyrkan till Estancia Fastigheter. Något år senare såldes fastigheten vidare till ett bolag ägt av Johan Lundberg som under hösten 2016 avyttrade den till Vasaparken som ägs av familjen Åhman.

Fastigheten byggdes 1913–1914 och arkitekter var Axel Anderberg och Mats Hedlund. Anderberg är även arkitekten bakom Kungliga operan och Naturhistoriska riksmuseet.

Hyresvärdet är 12 miljoner kronor. De största hyresgästerna är Nordisk Film, Kontigo, Stockholms Internationella Handelsskola och Triggerfish.

– Sjömansinstitutet har ett unikt läge invid Slussen med milsvid utsikt över Saltsjön och Stockholm. Detta i kombination med väl tilltagna våningshöjder gör lokalerna väldigt attraktiva. Här finns spännande uthyrningsmöjligheter som kan utgöra komplement till våra lokaler i Glashuset. Det finns även möjlighet att utveckla fastigheten i framtiden, säger Monica Fallenius, affärsområdeschef för Transaktion och Etablering på Atrium Ljungberg .

Södermalm är ett av de mest attraktiva områdena i Stockholm och ett etablerat kontorsläge där hyresutvecklingen har följt den övriga utvecklingen i Stockholms innerstad som varit stadigt positiv under flera år. I och med det pågående projektet ”Nya Slussen” kommer nya kontorsytor att tillskapas på platsen.

– Genom förvärvet stärker vi vår position på en viktig delmarknad i Stockholm. På sikt, när vår markanvisning framför Glashuset ska realiseras, ser vi den här fastigheten som en pusselbit för vår helhetsplanering av området, kommenterar Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Fastighetsvärlden Idag         2017-03-10

Sjömansinstitutet nu i Atrium Ljungbergs ägo. Sedan tidigare äger bolaget Glashuset som syns till höger. Bild: JLL.

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen köper i svenskt turistparadis

Gör fastighetsköp utanför Norden.

Här är NCC:s nya kontorssatsning

Redo för ny investering i Stockholm.

Arenabeslut i Göteborg skjuts upp – igen

Beslut kan fattas första januari 2020.

Värdet på säljaktuella Vällingby Centrum

Prioriterat att kontraktera rådgivningsbolag.

Lista: 36 nya i Gallerian – men tuffa utmaningar återstår

Flera butikslokaler på andra våningsplanet ännu tomma – mitt i Stockholm.

Fastighetsjuridik

Momsfrågan spökar kring coworking

Experter på Svalner går igenom riskerna.

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare ansluter till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Tillbaka till förstasidan