Sjömansinstitutet/Sjömanskyrkan. Bild: JLL

Atrium Ljungberg köper kulturpärla vid Slussen

Atrium Ljungberg köper ”Sjömansinstitutet” vid Slussen från Vasaparken som säljer efter kort innehav. Priset är hela 76.000 kr/kvm.

Atrium Ljungberg utökar sin närvaro vid Slussen. Det är det tidigare ”Sjömansinstitutet” på Katarinavägen på Södermalm som förvärvas från Linköpingsföretaget Vasaparken som säljer efter endast några få månaders innehav.

Priset är 252 miljoner kronor, vilket ger hela 76.300 kr/kvm för de 3.300 kvm stora lokalerna som är fullt uthyrda.

JLL har varit rådgivare till Vasaparken.

Atrium Ljungberg uppnår med förvärvet något av ett kluster då de äger det stora Glashuset intill och dessutom har en framtida byggrätt för kontor på Stadsgårdskajen.

Fastigheten Tranbodarne 13, på Katarinavägen 19, såldes för sju år sedan av Stiftelsen Sjömanskyrkan till Estancia Fastigheter. Något år senare såldes fastigheten vidare till ett bolag ägt av Johan Lundberg som under hösten 2016 avyttrade den till Vasaparken som ägs av familjen Åhman.

Fastigheten byggdes 1913–1914 och arkitekter var Axel Anderberg och Mats Hedlund. Anderberg är även arkitekten bakom Kungliga operan och Naturhistoriska riksmuseet.

Hyresvärdet är 12 miljoner kronor. De största hyresgästerna är Nordisk Film, Kontigo, Stockholms Internationella Handelsskola och Triggerfish.

– Sjömansinstitutet har ett unikt läge invid Slussen med milsvid utsikt över Saltsjön och Stockholm. Detta i kombination med väl tilltagna våningshöjder gör lokalerna väldigt attraktiva. Här finns spännande uthyrningsmöjligheter som kan utgöra komplement till våra lokaler i Glashuset. Det finns även möjlighet att utveckla fastigheten i framtiden, säger Monica Fallenius, affärsområdeschef för Transaktion och Etablering på Atrium Ljungberg .

Södermalm är ett av de mest attraktiva områdena i Stockholm och ett etablerat kontorsläge där hyresutvecklingen har följt den övriga utvecklingen i Stockholms innerstad som varit stadigt positiv under flera år. I och med det pågående projektet ”Nya Slussen” kommer nya kontorsytor att tillskapas på platsen.

– Genom förvärvet stärker vi vår position på en viktig delmarknad i Stockholm. På sikt, när vår markanvisning framför Glashuset ska realiseras, ser vi den här fastigheten som en pusselbit för vår helhetsplanering av området, kommenterar Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Fastighetsvärlden Idag         2017-03-10

Sjömansinstitutet nu i Atrium Ljungbergs ägo. Sedan tidigare äger bolaget Glashuset som syns till höger. Bild: JLL.

Fler Nyheter från förstasidan

Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt kåk

Förvärvade fastigheten för bara några månader sedan för drygt en halv miljard kronor.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan