Sjömansinstitutet/Sjömanskyrkan. Bild: JLL

Atrium Ljungberg köper kulturpärla vid Slussen

Atrium Ljungberg köper ”Sjömansinstitutet” vid Slussen från Vasaparken som säljer efter kort innehav. Priset är hela 76.000 kr/kvm.

Atrium Ljungberg utökar sin närvaro vid Slussen. Det är det tidigare ”Sjömansinstitutet” på Katarinavägen på Södermalm som förvärvas från Linköpingsföretaget Vasaparken som säljer efter endast några få månaders innehav.

Priset är 252 miljoner kronor, vilket ger hela 76.300 kr/kvm för de 3.300 kvm stora lokalerna som är fullt uthyrda.

JLL har varit rådgivare till Vasaparken.

Atrium Ljungberg uppnår med förvärvet något av ett kluster då de äger det stora Glashuset intill och dessutom har en framtida byggrätt för kontor på Stadsgårdskajen.

Fastigheten Tranbodarne 13, på Katarinavägen 19, såldes för sju år sedan av Stiftelsen Sjömanskyrkan till Estancia Fastigheter. Något år senare såldes fastigheten vidare till ett bolag ägt av Johan Lundberg som under hösten 2016 avyttrade den till Vasaparken som ägs av familjen Åhman.

Fastigheten byggdes 1913–1914 och arkitekter var Axel Anderberg och Mats Hedlund. Anderberg är även arkitekten bakom Kungliga operan och Naturhistoriska riksmuseet.

Hyresvärdet är 12 miljoner kronor. De största hyresgästerna är Nordisk Film, Kontigo, Stockholms Internationella Handelsskola och Triggerfish.

– Sjömansinstitutet har ett unikt läge invid Slussen med milsvid utsikt över Saltsjön och Stockholm. Detta i kombination med väl tilltagna våningshöjder gör lokalerna väldigt attraktiva. Här finns spännande uthyrningsmöjligheter som kan utgöra komplement till våra lokaler i Glashuset. Det finns även möjlighet att utveckla fastigheten i framtiden, säger Monica Fallenius, affärsområdeschef för Transaktion och Etablering på Atrium Ljungberg .

Södermalm är ett av de mest attraktiva områdena i Stockholm och ett etablerat kontorsläge där hyresutvecklingen har följt den övriga utvecklingen i Stockholms innerstad som varit stadigt positiv under flera år. I och med det pågående projektet ”Nya Slussen” kommer nya kontorsytor att tillskapas på platsen.

– Genom förvärvet stärker vi vår position på en viktig delmarknad i Stockholm. På sikt, när vår markanvisning framför Glashuset ska realiseras, ser vi den här fastigheten som en pusselbit för vår helhetsplanering av området, kommenterar Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Fastighetsvärlden Idag         2017-03-10

Sjömansinstitutet nu i Atrium Ljungbergs ägo. Sedan tidigare äger bolaget Glashuset som syns till höger. Bild: JLL.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2022

Den 5 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2022. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Nya bottenkurser när oron över finansieringen slog till

Tre bolag rasade 8 procent under tisdagen.

”Hyrorna i Stockholm behöver höjas med 9,5%”

Fastighetsägarna Stockholms har presenterat sitt yrkande för 2023.

Realplay

Viktigt med järnkoll på kostnader och skatt

Nytt avsnitt från Realplay visar på stora möjliga kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt genom bättre framförhållning och kontroll.

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Tillbaka till förstasidan