Sjömansinstitutet/Sjömanskyrkan. Bild: JLL

Atrium Ljungberg köper kulturpärla vid Slussen

Atrium Ljungberg köper ”Sjömansinstitutet” vid Slussen från Vasaparken som säljer efter kort innehav. Priset är hela 76.000 kr/kvm.

Atrium Ljungberg utökar sin närvaro vid Slussen. Det är det tidigare ”Sjömansinstitutet” på Katarinavägen på Södermalm som förvärvas från Linköpingsföretaget Vasaparken som säljer efter endast några få månaders innehav.

Priset är 252 miljoner kronor, vilket ger hela 76.300 kr/kvm för de 3.300 kvm stora lokalerna som är fullt uthyrda.

JLL har varit rådgivare till Vasaparken.

Atrium Ljungberg uppnår med förvärvet något av ett kluster då de äger det stora Glashuset intill och dessutom har en framtida byggrätt för kontor på Stadsgårdskajen.

Fastigheten Tranbodarne 13, på Katarinavägen 19, såldes för sju år sedan av Stiftelsen Sjömanskyrkan till Estancia Fastigheter. Något år senare såldes fastigheten vidare till ett bolag ägt av Johan Lundberg som under hösten 2016 avyttrade den till Vasaparken som ägs av familjen Åhman.

Fastigheten byggdes 1913–1914 och arkitekter var Axel Anderberg och Mats Hedlund. Anderberg är även arkitekten bakom Kungliga operan och Naturhistoriska riksmuseet.

Hyresvärdet är 12 miljoner kronor. De största hyresgästerna är Nordisk Film, Kontigo, Stockholms Internationella Handelsskola och Triggerfish.

– Sjömansinstitutet har ett unikt läge invid Slussen med milsvid utsikt över Saltsjön och Stockholm. Detta i kombination med väl tilltagna våningshöjder gör lokalerna väldigt attraktiva. Här finns spännande uthyrningsmöjligheter som kan utgöra komplement till våra lokaler i Glashuset. Det finns även möjlighet att utveckla fastigheten i framtiden, säger Monica Fallenius, affärsområdeschef för Transaktion och Etablering på Atrium Ljungberg .

Södermalm är ett av de mest attraktiva områdena i Stockholm och ett etablerat kontorsläge där hyresutvecklingen har följt den övriga utvecklingen i Stockholms innerstad som varit stadigt positiv under flera år. I och med det pågående projektet ”Nya Slussen” kommer nya kontorsytor att tillskapas på platsen.

– Genom förvärvet stärker vi vår position på en viktig delmarknad i Stockholm. På sikt, när vår markanvisning framför Glashuset ska realiseras, ser vi den här fastigheten som en pusselbit för vår helhetsplanering av området, kommenterar Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Fastighetsvärlden Idag         2017-03-10

Sjömansinstitutet nu i Atrium Ljungbergs ägo. Sedan tidigare äger bolaget Glashuset som syns till höger. Bild: JLL.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke ändrar i ledningsgruppen – fyra nya namn

”Vi avser nu accelerera tempot i vårt förändringsarbete för att stärka bolagets konkurrenskraft”.

360 miljoner försvann – stark koppling till Nord

Fastighetsobligationerna som blev värdelösa – nu väcks grupptalan mot skandalbolaget och ett flertal rådgivare.

Bildextra: Så ska en av Stockholms fulaste bli vacker

Utökar tidigare tryckeri med vattennära bostäder,

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klättrar rejält efter dunderköpet

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Klart: Ikea förvärvar mitt i London

”Ett spännande steg framåt i vår resa mot att bli en mer tillgängliga”. FV:s avslöjande bekräftas.

Anvisar mer mark i heta 08-området – planerar kontor

Totalt föreslås cirka 7.500 kvm BTA kontor motsvarande 450 arbetsplatser.

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Tillbaka till förstasidan