AL i miljardköp

Länsförsäkringar-gruppen i ny försäljning. Efter att för en månad sedan varit hälftenägare till två stora kontorsfastigheter vid Hagastaden i Stockholm är Atrium Ljungberg nu helägare till båda via två affärer. Vid årsskiftet förvärvades resterande 50 procent av Blästern 6 från Humlegården. Köpeskillingen då var baserad på ett underliggande fastighetsvärde uppgående till 342 miljoner kronor för den förvärvade delen.

Nu har Atrium Ljungberg tecknat avtal med Länsförsäkringar Liv om att förvärva deras andel av kontorsfastigheten Blästern 13. Köpeskillingen är baserad på ett underliggande fastighetsvärde uppgående till 630 miljoner kronor för halva fastigheten. Leimdörfer har varit finansiell rådgivare åt Länsförsäkringar Liv i transaktionen.

Fastigheten omfattar totalt cirka 40.000 kvm uthyrbar yta, varav 6.500 kvm garage och är fullt uthyrd. Den var tidigare känd som Apotekarnes Mineralvattenfabrik. Atrium Ljungberg äger sedan tidigare även Blästern 11 i Hagastaden och bolagets totala bestånd i området omfattar cirka 85.000 kvm sammanhängande uthyrbar yta.

Humlegården är fortfarande en stor aktör i området. Under försommaren förvärvade bolaget Härden 15 från tyska Union. Fastighetsvärlden bedömde fastighetsvärdet i den transaktionen till runt 850 miljoner kronor. 2005 förvärvade bolaget Härden 16 (Automobilpalatset) från CA Fastigheter. De båda fastigheterna summerar nästan 50.000 kvm.

Hagastaden är det område som växer fram vid Norra Stationsområdet, på gränsen
mellan Stockholm och Solna. Se en visionsbild för området nedan, även om Tors Torns utseende ännu är oklart.

Fastighetsvärlden Idag            2012-01-27

Fler Nyheter från förstasidan

Brand på Birger Jarlsgatan

FV berättar om fastigheten och fastighetsägaren.

Serendipity säljer – och satsar även själva

Superentreprenörerna säljer – men väljer även att satsa själva.

Porträtt

Offensivt, kaxigt och rosa

Croisettes vd Per Svensson vill snabbt framåt. Antalet anställda har fördubblats årligen och nu siktar han mot börsen.

Hamburgerkedjans galna rekordresa under året

”Tror det är världsrekord i antal öppningar”. FV summarar kvadratmeter-totalen.

"Bättre förutsättningar för mig på annat håll”

Även Ylva Sarby Westman lämnar Castellum. Motiverar i FV-intervju.

Arnhult: Skrattretande dumheter

”Vill inte distraheras av sådana märkliga uttalanden”.

Lista: Efterfrågan på coworking har exploderat

”Kommer att äta upp allt centralt”. FV kartlägger framtiden för coworking och de största aktörerna i huvudstaden i dag.

Efter dramat: Köper omtalad konkursfastighet

FV berättar om detaljerna och priset.

Köper 600 bostäder med vattenutsikt – sista innehavet

Till projektet i södra Stockholmsområdet hör en solcellspark och en batteripark.

Kvartett vill göra om område inom tullarna

Mindre storskaligt, men ändå större. TV-hus kan rivas. FV berättar om planerna.

Arnhults pussel för att få ihop en ledningsgrupp

14 personer från två bolag bland urvalet. FV listar namnen. Nya vd:n om tidspressen.

Slår till på Wingårdhs projekt

Fastigheterna håller hög hållbarhetsprofil.

Kallenvret: ”De är båda drömrekryteringar för oss”

CBRE rekryterar till capital markets.

Bilder: Hufvudstaden tillför 22.000 kvm nytt

Stort projekt i hjärtat av rikets näst största stad. Bolagets största projekt under 2000-talet.

Tillbaka till förstasidan