Åter utdelning hos Diös
Diös redovisar positiv nettoutyrning även fjärde kvartalet och har därmed gjort det samtliga kvartal under 2024. Styrelsen föreslår en utdelning om 2,20 kr per aktie (0,0).
Diös nyckeltal 2024:
- Intäkterna uppgick till 2 527 mkr (2 504)
- Nettouthyrningen uppgick till 32 mkr (19)
- Driftöverskottet ökade med 1 procent och uppgick till 1 728 mkr (1 711).
- Förvaltningsresultatet minskade med 1 procent och uppgick till 892 mkr (903)
- Orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 53 mkr (-1 393) och på derivat till 75 mkr (-481)
- Resultat efter skatt uppgick till 691 mkr (-481)
- Resultat per aktie uppgick till 4,88 kr (-6,01)
- Styrelsen föreslår en utdelning om 2,20 kr per aktie (0,0) jämnt fördelat på fyra utbetalningstillfällen, samt uppdaterar utdelningspolicyn
Under 2024 har Diös förvärvat 9 fastigheter till ett värde av 1.101 mkr och sålt 45 fastigheter till ett värde av 1.892 mkr.
– Jag tror på utvecklingen och tillväxten i norra Sverige. Den gröna omställningen har bara börjat och de förväntade effekterna av NATO-medlemskapet har vi ännu inte sett, säger vd David Carlsson som tillträdde 1 januari 2025.
– För tillfället visar Umeå, Luleå och Gävle vägen med god efterfrågan och stigande hyresnivåer.
– Uthyrningsgraden minskar till 91 procent (93) främst kopplat till transaktioner och nyproduktion, vilket är förväntat. Vi har avyttrat fullt uthyrda bostadsfastigheter under året vilket påverkar uthyrningsgraden negativt och samtidigt så har vi och andra aktörer färdigställt projekt i Luleå, Umeå och Östersund vilket har medfört en viss tillfällig vakansökning på marknaden. Vi bedömer att dessa vakanser kommer minska genom underliggande tillväxt, samt att det i inte färdigställs några nya större kontorsprojekt kommande år. Trots lågkonjunkturen ser vi bara mindre effekter av hyresgäster som önskar minska sina ytor samtidigt som våra kundförluster ligger fortsatt stabilt på en låg nivå och likaså givna hyresrabatter. I jämförbart bestånd ökar hyresintäkterna med 1,6 procent.
