Åter positiv nettouthyrning för Fabege
Positiv nettouthyrning men något lägre uthyrningsgrad, ett stabilt räntenetto och negativa värdeförändringar i fastighetsportföljen innebar ett negativt resultat efter skatt. Det summerar Fabeges första tre månader under 2025.
Några av nyckeltalen under perioden:
- Efter flera kvartal med negativ nettouthyrning fick bolaget detta kvartal en positiv nettouthyrningen som uppgick till 6 Mkr (-36).
- Hyreskontrakt om 61 Mkr (25) omförhandlades med en genomsnittlig minskning av hyresvärdet med 4,8 procent (0,9). Därtill förlängdes hyreskontrakt om 89 Mkr (84) till oförändrade villkor.
- Hyresintäkterna uppgick till 865 Mkr (867). I identiskt bestånd minskade intäkterna med -2,7 procent i jämförelse med föregående år (10).
- Driftöverskottet minskade till 600 Mkr (619). I identiskt bestånd minskade driftöverskottet med -5,5 procent (9).
- Omsättning bostadsutveckling uppgick till 0 Mkr (141) med ett bruttoresultat om -6 Mkr (1).
- Överskottsgraden uppgick till 69 procent (71).
- Räntenettot uppgick till -242 Mkr (-240).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 285 Mkr (329).
- Realiserade värdeförändringar fastigheter uppgick till -37 Mkr (3) och orealiserade värdeförändringar fastigheter uppgick till -565 Mkr (-1 381).
- Periodens resultat efter skatt uppgick till -151 Mkr (-699) motsvarande -0:48 kr per aktie (-2:22).
– Efter flera kvartal med negativ nettouthyrning fick vi detta kvartal en positiv nettouthyrningen. De senaste veckornas politiska turbulens bidrar dock åter till ökad osäkerhet. Blickar vi lite längre framåt tror vi att med en starkare konjunktur kommer kontorssysselsättningen öka igen. Vårt fokus nu är att ha en nära relation med våra hyresgäster, att öka uthyrningsgraden i befintligt bestånd och att skapa förutsättningar för framtida projekt och tillväxt, säger Stefan Dahlbo, avgående vd vid Fabege.
