Vill bygga ut i centrala Uppsala. Castellums dotterbolag Aspholmen hade i Uppsala stor framgång i samband med projektet att bygga på och om det gamla Epa-huset, fastigheten Dragarbrunn 20:4. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att bolaget laddar för att bygga ut fastigheten Dragarbrunn 21:5, som lokalt är känt som Sparbankshuset.

Fastigheten innehåller idag cirka 7.000 kvm lokaler, varav Swedbank numera hyr endast 1.300 kvm men som snart ska lämna helt. Aspholmen planerar för att komplettera den existerande byggnaden genom att bygga ett nytt kontorshus om 8.000 kvm där det i dag är en parkeringsplats (huskropparna kommer att vara byggda intill varandra). Eventuellt kan det även bli aktuellt med en marginell rivning av den existerande byggnaden.

– Tanken är även att döpa om det nya huset till Kungspassagen. Planen ska ut på samråd till våren 2016. Det är ett intressant projekt i ett väldigt bra läge, säger Björn Johansson, fastighetschef Aspholmen i Uppsala, till Fastighetsvärlden.

Den existerande huskroppen är fyra våningar hög och den tillkommande planeras bli sex våningar hög. Målsättningen är att den nya huskroppen ska vara inflyttningsklar under andra halvåret 2018.

Aspholmen förvärvade fastigheten Dragarbrunn 21:1 i slutet av 2012. Fastigheten ligger i korningen Kungsgatan/St Persgatan.

Aspholmen har idag en vakansgrad på 5 procent för kontorslokaler i Uppsala. I de centrala delarna är den något lägre. Bolagets topphyra i Uppsala är cirka 2.800 kr/kvm.

Fastighetsvärlden Idag    2016-02-16