Aspholmen köper Jernhusens projekt i centrala Örebro
15.000 kvm – Var hett flyttalternativ för SCB. Castellums dotterbolag Aspholmen Fastigheter köper det byggklara markområdet vid Örebro Centralstation av Jernhusen. Jernhusen har varit delaktiga i detaljplanearbetet för området och skapat möjligheter för nya attraktiva arbetsplatser och verksamheter intill kollektivtrafiken. Detaljplanen möjliggör en sju våningar hög byggnad med både kontor och handel.
Den aktuella fastigheten var ett hett flyttalternativ när stora SCB såg över sin lokalsituation i Örebro, läs mer i länkarna nedan.
Försäljningen till Aspholmen Fastigheter omfattar cirka 4.700 kvm tomtareal till ett underliggande fastighetsvärde om drygt 40 miljoner kronor. Hela detaljplanelagda fastigheten omfattar en areal om totalt 6.700 kvm. Jernhusen behåller cirka 2.000 kvm av fastigheten för att kunna fortsätta erbjuda parkering till de som pendlar och behöver parkera i närheten av stationen.
Aspholmen avser att utveckla fastigheten i etapper med start av en första etapp vid halvårsskiftet 2015. Den totala lokalytan för projektet uppgår till ca 15.000 kvadratmeter.
– Jernhusen vill få fler att resa med kollektivtrafiken och vi är glada att köparen, precis som vi, värdesätter det stationsnära läget. Kontor och handel är mycket efterfrågat i dessa centrala lägen då det bidrar till att fler kan åka kollektivt till jobbet, säger Helena Everhed, affärsutvecklare på Jernhusen.
– Vi har en stor efterfrågan på lokaler i Örebro. Moderna flexibla lokaler i citynära läge har ökat i attraktivitet. Vi är glada att framöver kunna erbjuda dessa lokaler i ett läge intill resecentrum i Örebro, säger Niklas Aronsson, fastighetschef på Aspholmen Fastigheter.
– Örebro växer med 1 700 personer per år. Det skapar inte bara behov av nya bostäder utan också behov av nya moderna arbetsplatser, fortsätter Aronsson.
Fastighetsvärlden Idag 2014-10-27
