Arwidsro köper skånska handelskåkar för 200 mkr

Arwidsro, som ägs av Per Arwidsson, köper tre fastigheter i Sjöbo och Skurup av Melica Invest och ytterligare en fastighet i Skurups handelsplats av TAM Retail. Totalt förvärvspris av handelsfastigheterna är 200 miljoner kronor.

Förvärvet från Melica Invest AB omfattar 9.330 kvm uthyrningsbar area med ett fastighetsvärde om 125 mkr och ett hyresvärde om 9,7 mkr. Fastigheterna är fullt uthyrda med en genomsnittlig hyreslängd om 4,4 år och en ekonomisk beläggningsgrad på 100 procent. Arwidsro tillträder fastigheter i Sjöbo den 23 november 2020.

Fastigheterna Yxan 1, uppförd 2012, och Blejen 1, uppförd 2015, är belägna i handelsplatsen Sjöbo Väst – ett område i stark utveckling med bland annat 800 nya bostäder som kommer förstärka handelsområdet.

– Förvärvet avser moderna byggnader i attraktiva områden i växande kommuner med starka hyresgäster som Coop, Lloyds Apotek och Dollarstore, aktörer som står sig starka även under oroligare tider, säger Gustav Lilliehöök, transaktionsansvarig vid Arwidsro.

Den andra affären med Melica Invest AB avser Skurups kommun och fastigheten Tummetott 1, uppförd 2017, och som är belägen i Skurups handelsplats – ett växande handelsområde där lokala aktörer får chans att expandera samtidigt som etablerade kedjor tillför kompletterande utbud och service.

Förvärvet från TAM Retail AB avser fastigheten Akka 4 i Skurup där TAM Retail uppför en ny Willys-butik som planeras öppna senare delen av 2021. I byggnaden kommer det finnas ytterligare en butik eller restaurang som kompletterar Willys utbud. Byggnaden uppförs och certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Tillträde sker i samband med öppningen. Fastighetsvärdet uppskattas till cirka 75 mkr och är beroende av det underliggande hyresvärdet som uppskattas till 5,0 mkr.

TAM Retail har sedan 2014 utvecklat Skurups handelsplats intill E65 till cirka 20.000 kvm handelsyta innehållande cirka 25 butiker, restauranger och serviceaktörer.

– TAM har utvecklat en mycket väl fungerande handelsplats där vi nu kommer ha två fastigheter som kompletterar varandra, säger Gustav Lilliehöök vid Arwidsro.

– Vi är mycket nöjda med det professionella samarbetet med Arwidsro i projektet och försäljningsprocessen som med sin breda handelskompetens kommer vara en bra hyresvärd till Willys, säger Robert Strandberg, vice vd TAM Retail.

Legal rådgivare i transaktionerna för Arwidsro var TM Partners och Kanter för TAM Retail respektive MAQS för Melica Invest där Colliers agerade säljrådgivare.

Arwidsro ägs av Per Arwidsson. Bolaget grundades 1979 och gjorde då sitt första förvärv i Örebro, en industrifastighet. Bolaget hade inledningsvis namne Convector, fortsatte efter fastighets- och finanskrisen under namnet Granen och bytte åter igen namn 2017, då till Arwidsro. Vid årsskiftet var bolagets fastighetsbestånd värderat till drygt 1,6 miljarder kronor.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2022

Den 5 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2022. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan