Art-Invest Real Estate gör intåg i Sverige
Den internationella utvecklaren Art-Invest Real Estate gör intåg på den svenska marknaden. Företaget har i dag fastighetstillgångar för drygt 142 mdr på den europeiska marknaden och planerar sitt första förvärv i Sverige i slutet av 2024.
Art-Invest Real Estate gör entré i Sverige när man öppnar en filial i Stockholm. Investeraren, kapitalförvaltaren och utvecklaren Art-Invest finns nu på elva platser i Europa, däribland Tyskland, Österrike och Storbritannien. Företaget är ett av Tysklands största utvecklare.
Stockholmsfilialen leds av Johan Lagerdahl, vd och chef för Stockholmsfilialen.
2018 och 2019 öppnade den internationella aktören kontor i Wien och i London. Och sedan dess har flertalet fastigheter förvärvats och utvecklats på platserna.
Art-Invest planerar att köpa sin första tillgång i Stockholm i slutet av 2024. Fokus kommer att ligga, som i de andra länderna, mot kontor, bostäder, hotell, handel och social infrastruktur. Platserna som är av intresse är, förutom Stockholm, Uppsala-, Göteborgs- och Malmöregionerna samt Helsingfors.
– Vi är mycket glada över att kunna etablera ytterligare en plats i en så framåtblickande region som Norden, vilket är en pionjär inte bara när det gäller arkitektur och innovation, utan framför allt inom ESG-området i Europa och runt i världen. Vi är säkra på att den skandinaviska marknaden kommer att erbjuda en outnyttjad potential för oss under de kommande åren, säger Markus Wiedenmann, vd för Art-Invest Real Estate.
Totalt förvaltar Art-Invest i dag fastighetstillgångar om cirka 12,5 miljarder euro, motsvarande drygt 142 mdr. Art-Invest är en av de största utvecklarna i Tyskland.
Jan Dührkoop, chef för fondverksamheten inom Art-Invest, kommenterar:
– Vi vill utöka våra investeringsmöjligheter ytterligare för våra investerare. Särskilt privat- och bostadsmarknaden i Sverige ger en mycket attraktiv risk-avkastningsprofil. Det är något som våra investerare är angelägna om.
Den svenska och nordiska marknaden kommer att skötas från Stockholm under ledning av Johan Lagerdahl, en mycket erfaren fastighetsspecialist.
Innan Johan Lagerdahl kom till Art-Invest arbetade han med kapitalförvaltning på IVG, Triuva och nu senast Patrizia. Johan Lagerdahl ansvarade för ett flertal renoveringsprojekt inom kontors- och butikssegmentet, och stöttade flera transaktionsprocesser. 2019 blev han landschef för Sverige och ett år senare lade han även till Finland i sin portfölj. Johan Lagerdahl har ett brett nätverk inom såväl den nordiska fastighetsbranschen som på den tyska marknaden
– Jag är mycket glad över att ha hittat en likasinnad partner i Art-Invest Real Estate som också letar efter enastående projekt på lovande marknader. Jag är mycket glad över att ha hittat en likasinnad partner i Art-Invest som också letar efter enastående projekt på lovande marknader. De projekt som Art-Invest implementerat hittills imponerar på mig, liksom genomförande-andan och företagskulturen. Jag ser fram emot utmaningen att implementera något lika speciellt på min hemmamarknad i Skandinavien tillsammans med teamet, säger Johan Lagerdahl.
– Med de framgångsrikt etablerade filialerna i Wien och London har vi redan tidigare visat att vi kan ta oss in på utländska marknader, och hur viktig lokal närvaro är i samspel med alla intressenter för att skapa maximalt värde. Vi är stolta över att Johan Lagerdahl har gått med i vårt team för att driva vår skandinaviska verksamhet, eftersom han är en mycket erfaren följeslagare som har känt oss i flera år och har arbetat nära för och med tyska investerare tidigare. Vi önskar honom all lycka för hans framtida uppgifter och ser fram emot att genomföra framgångsrika projekt som erbjuder mervärde till deras miljö, säger Ferdinand Spies, COO på Art-Invest Real Estate.
Företaget grundades 2010 och fungerar som ett privat partnerskap med Zech Group och managing partners som aktieägare. Koncernen investerar och förvaltar på uppdrag av sitt eget kapital, reglerade institutionella fonder och väljer separata konton och driver aktivt en ”manage to core”-investeringsstrategi över hela riskspektrumet. Fokus är i huvudsak kontor, handel, hotell, bostäder och social infrastruktur.
Sedan 2012 har bolaget tillstånd att verka som reglerad fondförvaltare i enlighet med tysk investeringslagstiftning (KAGB). Under denna period har Art-Invest Real Estate Funds framgångsrikt lanserat mer än 20 reglerade fonder för en mängd olika institutionella investerare.
