Illustration ur magasinet Fastighetsvärlden Nr 2/2013.

Rutger Arnhults vision: Halva Klövern utomlands

Klövern äger fastigheter i Sverige, Danmark och USA. För Fastighetsvärlden berättar huvudägaren och vd:n Rutger Arnhult att hans vision på lång sikt är att hälften av fastighetsvärdet ska finnas utomlands.

– När det är dags för nästa generation att ta över vill jag inte få frågan varför allt placerades i Sverige och hur jag tänkte kring riskspridning. Vi har redan gjort några utmärka investeringar utomlands som är mycket bättre än vad vi har kunnat göra i Sverige den senaste tiden.

Via tre förvärv i Köpenhamn på kort tid har Klövern byggt upp ett dansk bestånd om cirka 4 miljarder kronor. Dessutom har bolaget gjort två investeringar i projektfastigheter mitt på Manhattan i New York som kommer att resultera i totalt 20 000 kvm lokaler.

Men flera länder är aktuella. Bolaget har redan till exempel lagt bud i Tyskland, Norge och Finland. Bland annat lade Klövern bud redan när Norrporten sålde sina fastigheter i Hamburg.

– Städer som Hamburg och Berlin är intressanta, liksom München. Kan vi komma över ett stort komplex lika stort som till exempel Globen City så kan det bli ett tillräckligt stort innehav i den aktuella staden.

– När det gäller USA finns det egentligen inga begränsningar.

När det gäller Sverige tycker Arnhult att det mesta sedan en tid tillbaka är för dyrt när det gäller de bästa objekten. Bolaget väljer i stället att fortsätta den allt större satsningen på projektutveckling i centrala och ofta stationsnära lägen.

Fler Nyheter från förstasidan

De kan bli Årets konsulter 2018

Se vilka åtta ledande rådgivare som har chans att vinna i två olika klasser.

Wallenstam ska investera för 20 mdr på fem år

Under de kommande fem åren ska 20 mdr investeras i nyproduktion och förädling.

PP Pension säljer för 600 mkr

Fortsätter att avyttra bostäder på bra adresser. Har fortfarande en allokering mot fastigheter på höga 22 procent.

Arctic gör stort köp

48.000 kvm nybyggt i tre orter.

Porträtt

Inget finlir i kalkylen

Opportunist. Det är en påse gott och blandat han har samlat på sig. En flygplatsstad, ett slott, ett badhus, ett auktionshus med mera. Nyligen sålde han sin bästa investering någonsin, för hundra gånger insatsen. Läs FV:s långa intervju med Per Taube.

Fastighetsbeståndet taxerat till knappt 9,2 biljoner

Stockholmsområdet står för nästan en tredjedel.

Bra byggrätter lockar fortfarande

Försäljning av en stor byggrätt i sjöläge och inom tullarna är nära att genomföras.

Investeringsstödet försvinner vid årsskiftet

Sabos vd Anders Nordstrand: ”Det är ett olyckligt snabbstopp, som kan medföra att en mängd planerade bostäder nu inte blir av”.

Klart: Så hög blir hyran i Stockholms ”billiga” hus

Missade målet. Satsningen ska utvärderas.

Pressad Oscar varslar och minskar kostnaderna

Oscar Engelbert om framtiden.

Alma tar in 2,5 miljarder till sin andra fond

Simon de Château berättar om investerarna och planerna. Bolaget ska även öppna ett nytt kontor.

Skanskas huvudkontor på Kungsholmen sålt

En av årets största transaktioner inom tullarna i Stockholm.

Förslag: Så kan citys sista ödefastighet fyllas

Arkitektfirma presenterar idé för bortglömd plats.

Tung doldis med som ägare i Tenzing Invest

En av de mer anonyma storägarna i flera tunga fastighetsbolag finns med bakom det nya investmentbolaget. Motiverar för Fastighetsvärlden.

Tillbaka till förstasidan