Rutger Arnhults vision: Halva Klövern utomlands
Klövern äger fastigheter i Sverige, Danmark och USA. För Fastighetsvärlden berättar huvudägaren och vd:n Rutger Arnhult att hans vision på lång sikt är att hälften av fastighetsvärdet ska finnas utomlands.
– När det är dags för nästa generation att ta över vill jag inte få frågan varför allt placerades i Sverige och hur jag tänkte kring riskspridning. Vi har redan gjort några utmärka investeringar utomlands som är mycket bättre än vad vi har kunnat göra i Sverige den senaste tiden.
Via tre förvärv i Köpenhamn på kort tid har Klövern byggt upp ett dansk bestånd om cirka 4 miljarder kronor. Dessutom har bolaget gjort två investeringar i projektfastigheter mitt på Manhattan i New York som kommer att resultera i totalt 20 000 kvm lokaler.
Men flera länder är aktuella. Bolaget har redan till exempel lagt bud i Tyskland, Norge och Finland. Bland annat lade Klövern bud redan när Norrporten sålde sina fastigheter i Hamburg.
– Städer som Hamburg och Berlin är intressanta, liksom München. Kan vi komma över ett stort komplex lika stort som till exempel Globen City så kan det bli ett tillräckligt stort innehav i den aktuella staden.
– När det gäller USA finns det egentligen inga begränsningar.
När det gäller Sverige tycker Arnhult att det mesta sedan en tid tillbaka är för dyrt när det gäller de bästa objekten. Bolaget väljer i stället att fortsätta den allt större satsningen på projektutveckling i centrala och ofta stationsnära lägen.
