Illustration ur magasinet Fastighetsvärlden Nr 2/2013.

Rutger Arnhults vision: Halva Klövern utomlands

Klövern äger fastigheter i Sverige, Danmark och USA. För Fastighetsvärlden berättar huvudägaren och vd:n Rutger Arnhult att hans vision på lång sikt är att hälften av fastighetsvärdet ska finnas utomlands.

– När det är dags för nästa generation att ta över vill jag inte få frågan varför allt placerades i Sverige och hur jag tänkte kring riskspridning. Vi har redan gjort några utmärka investeringar utomlands som är mycket bättre än vad vi har kunnat göra i Sverige den senaste tiden.

Via tre förvärv i Köpenhamn på kort tid har Klövern byggt upp ett dansk bestånd om cirka 4 miljarder kronor. Dessutom har bolaget gjort två investeringar i projektfastigheter mitt på Manhattan i New York som kommer att resultera i totalt 20 000 kvm lokaler.

Men flera länder är aktuella. Bolaget har redan till exempel lagt bud i Tyskland, Norge och Finland. Bland annat lade Klövern bud redan när Norrporten sålde sina fastigheter i Hamburg.

– Städer som Hamburg och Berlin är intressanta, liksom München. Kan vi komma över ett stort komplex lika stort som till exempel Globen City så kan det bli ett tillräckligt stort innehav i den aktuella staden.

– När det gäller USA finns det egentligen inga begränsningar.

När det gäller Sverige tycker Arnhult att det mesta sedan en tid tillbaka är för dyrt när det gäller de bästa objekten. Bolaget väljer i stället att fortsätta den allt större satsningen på projektutveckling i centrala och ofta stationsnära lägen.

Fler Nyheter från förstasidan

Här är bolagen som kan vinna Hugin & Munin 2019

Fastighetsvärldens redaktion har synat 35 bolags informationsarbete.

Hyr ut 3.350 kvm och startar centralt kontorsbygge

Nytt kontorshus uppförs på Skeppsbron.

Pausar bostadsbygge – måste få ner kostnaderna

Byggjätten behöver kapa kostnader för projektet i södra Stockholm.

Konsultbolaget värvar från konkurrent

Utökar teamet med två nya efter ökad efterfrågan.

Skanska säljer för 1,4 miljarder

Huvudkontor för europeisk myndighet i Helsingfors byter ägare.

Storsatsar på mikrobostäder

JV:t planerar att bygga 5.000 yteffektiva lägenheter de närmsta åren.

Serneke och Sandell två av årets sommarpratare

Till FV: ”Nu jäklar ska jag berätta!” Två datum att lägga in i almanackan.

Redo att köpa för 10 miljarder

Säkrar 3,6 miljarder kronor i första stängningen av nya fonden.

Skanska säljer juvel

Nyutvecklad central kontorsfastighet får ny ägare. Priset: Hela 65.000 kr/kvm.

Kritiken mot fastighetsägare växer: "Vi är förundrade"

Kedjan uppmanar fastighetsägare att reflektera över marknadssituationen.

Genova köper för 650 mkr

Sju fastigheter belägna i Stockholm, Uppsala och Norrtälje.

UKÄ och Fazer hyr 3.200 kvm i Skanskas Sthlm 04

Se flera bilder på Skanskas nya kontorshus som byggs lite i det dolda bredvid det nya landmärket.

Wework och fastighetsägare delar på intäkter

Jätten intar även Norge. Har där valt en annan modell än i Sverige.

SBB köper sju äldreboenden

Bolaget fortsätter att hålla en hög förvärvstakt.

Tillbaka till förstasidan