Illustration ur magasinet Fastighetsvärlden Nr 9/2011.

Rutger Arnhults mål: Halverad vakans inom fem år

Annons

Spanar in Köpenhamn och Jönköping för förvärv. Ett snabbt växande Klövern, genom köpet av bland annat Dagon, redovisar ett resultat för 2012 på 339 mkr (465). Förvaltningsresultatet ökade dock med 20 procent till 524 mkr (428). Den ekonomiska uthyrningsgraden var 88 procent vid årsskiftet. När Arnhult intog VD-stolen i bolaget för ett år sedan började han fokusera på att minska vakanserna. Nu har han satt upp ett mål för bolaget.

– På fem år ska vakansgraden halveras, säger Arnhult till Fastighetsvärlden.

Faktum är att bolaget redan är ett steg på vägen. Det stora uthyrning till CGI (Logica) om 10.700 kvm i Kista i mitten av januari kommer att fylla upp en fastighet som varit tomställd. Kontraktet är på tio år och påverkar vakansgraden med en preocentenhet.

Framöver kommer bolaget vid transaktioner ha ett större fokus på fastigheter med en hög uthyrningsgrad och långa hyreskontrakt, vilket redan under 2012 var fallet vid merparten av förvärven.

När det gäller transaktionsmarknaden spanar Klövern in två nya marknader, Köpenhamn (skulle vara första förvärvet utomlands) och Jönköping.

– Vi har lagt lite kraft på att köpa i Köpenhamn och skulle gärna nå ett bestånd värt runt en miljard. Men det är inget som är högaktuellt och det finns många svenska orter där vi vill öka, säger Arnhult.

När det gäller Jönköping konstaterar han att det är uteslutet med försäljningar ur M2 som han privat äger och som dessutom i smålandsorten till största delen innehåller bostäder.

Rutger Arnhult konstaterar vidare att lokalhyresmarknaden i Stockholm fortfarande är väldigt stark, Göteborg bedömer han marknaden som stabil och regionstäderna Norrköping, Linköping och Västerås som stabila med ett svagt plus. När det gäller Malmö ger han omdömet ”något svag”.

Fastighetsvärlden Idag     2013-02-14

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan