Arnhult säljer 1 000 lägenheter i Stockholm

Patricias första köp i Sverige. M2 Gruppen, Rutger Arnhults privata bolag, säljer 1 018 lägenheter innehållande 94000 kvadratmeter i Vårberg och Jordbro i Stockholm. Köpare är den tyska fondförvaltaren Patrizia Immobilien KAG som därmed gör sitt första förvärv i Sverige. Köpeskillingen är inte officiell men torde ligga en bit under 700 miljoner kronor.

Huvuddelen av det sålda beståndet utgörs av de 841 hyreslägenheter innehållande totalt cirka 78.000 kvadratmeter yta som M2 Gruppen köpte av HSB i augusti i fjol. Lägenheterna i Vårberg (15.000 kvadratmeter) har man ägt längre.

– Vi gör en bra affär, säger Rutger Arnhult till Fastighetsvärlden, det är en fördel att ha kapital för att kunna deltaga på dagens marknad. Jag tror också köparen gör en bra placering, räntorna sjunker och det kommer att blir en god hyresutveckling i de här fastigheterna.

Patrizia Immobilien är noterat på Deutsche Börse och förvaltar fastighetstillgångar för drygt 30 miljarder kronor, huvudsakligen i Tyskland. Investeringen Stockholm görs åt en fond, Euro City Residential Fund I, som skall investera i bostadsfastigheter på marknader där befolkningstillväxten är god.

– Vi hade inga mäklare inblandade, säger Rutger Arnhult, utan den här affären grundar sig på en kontakt jag fick under fastighetsmässan Expo Real i Munchen under oktober. Advokatfirman Maqs har hjälp oss med avtalen.

Fastighetsvärlden Idag 2008-12-11

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Tillbaka till förstasidan