Ericssons huvudkontor för 2 miljarder i Kista kan nå marknaden. Nästan en femtedel (17 procent) av Klöverns hyresintäkter står Ericsson för framöver. Då är fastigheterna ur Dagon inräknade och det som gör att siffran fortfarande är så hög är Ericssons tillträde till sitt nya kontorshus i fastigheten Isafjord 1 i Kista (sker under tredje kvartalet). Där har Klövern skapat ett helt nytt hus om 27.000 kvm samt byggt om en byggnad om 9.000 kvm till kontor. Det innebär att Isafjord 1 framöver består av 74.000 kvm moderna kontorslokaler som bland annat innehåller telekombolagets huvudkontor. Hyresintäkterna är 137 miljoner kronor per år och på fastigheten finns även outnyttjade byggrätter.

Nu öppnar Klöverns nye VD och storägare Rutger Arnhult för att sälja den snart färdigutvecklade fastigheten.

– Det är en modern fastighet, som är fullt uthyrd och till en stark hyresgäst på ett tioårigt hyresavtal – så det är en attraktiv fastighet för marknaden. Det är inte alls omöjligt att vi gör ett försök att sälja. Men allt kommer att ske efter samråd med Ericsson, säger Rutger Arnhult till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden bedömer en möjlig prislapp till runt 2 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2012-06-07