Arnhult och Selin skapar nytt börsbolag
Nu skapas ytterligare ett noterat fastighetsbolag med inriktning på industri, lager och logistik. Det sker genom ett omvänt förvärv där aktierna i M2 Industrifastigheter Holding apporteras in till medicinteknikföretaget Biolight, samtidigt kommer den nuvarande verksamheten att knoppas av till befintliga aktieägare.
M2 Industrifastigheter äger fastigheter för tre miljarder. Bakom M2 finns Rutger Arnhult som kommer bli den störste ägaren i det noterade bolaget med nära 45 procent av rösterna. Han kommer också bli VD för bolaget. Inför denna affär har M2 förvärvat fastigheter från Balder (se notis nedan). Balder (med huvudägare Erik Selin) blir genom upplägget på den affären näst största ägare med 40 procent av aktierna i M2 Commercial Real Estate, som blir det nya namnet på nuvarande Biolight.
Initialt finns det 75 fastigheter med 521 000 kvadratmeter uthyrbar area. Kontrakterade hyror uppgår till 285 miljoner på årsbasis, uthyrningsgarden uppgår till 90 procent. De tre värdemässigt största regionerna är Stockholm, Mälardalen och Göteborg som tillsammans står för 70 procent av fastigheternas värde.
Än så länge har aktieägare med 30 procent av rösterna och 22 procent av kapitalet uttalat sitt stöd för affären. Bolagsstämma där affären ska godkännas kommer att hållas den 30 oktober.
Arkitekten bakom affären är Staffan Svensson på Catella Corporate Finance som är rådgivare åt M2. Han har de senaste åren varit med att genomföra fem liknande affärer, den första gjordes 2002 då Klövern bildades ut gamla Adcore.
Fastighetsvärlden Idag 2007-10-01
