Rutger Arnhult och Henrik Saxborn.

Arnhult: ”Svårt att förstå den industriella logiken”

Castellums största ägare Rutger Arnhult är mycket kritisk till att bolaget sålt ytterligare 53 fastigheter för nästan 5 miljarder till Blackstone, det skriver nyhetsbyrån Direkt

Efter Castellums miljardförsäljning till Blackstone i veckan kom kritik från storägaren Rutger Arnhult.

– Jag har väldigt svårt att förstå den industriella logiken bakom försäljningen. Det är inte på något vis så att Castellum har behov av att frigöra kapital nu när man lagt försöket att förvärva Entra bakom sig. Därav finns det ingen logisk finansiell förklaring, säger Rutger Arnhult till Nyhetsbyrån Direkt.

Kritiken kan ses i ljuset av att Rutger Arnhult är starkt ifrågasatt för att ta över som styrelseordförande i Castellum.

Majoriteten av de fastigheter som omfattas av den nya affären är logistikfastigheter, något Rutger Arnhult tar fasta på i sin kritik:

– Det är mycket hård konkurrens om fastigheter inom logistik, så att enkelt ersätta denna stora volym med en ny som avkastar detsamma är snudd på omöjligt. Man kan addera nya egna projekt som ger något högre avkastning, men detta tar lång tid. Det är såklart också så att nya projekt är något Castellum kan och bör göra alldeles oavsett, säger han till nyhetsbyrån Direkt och tillägger att Castellum inte har någon brist på kapital.

Castellums vd Henrik Saxborn bekräftade under onsdagen för Direkt att han har noterat att Arnhult vädrat sina åsikter. Saxborn försvarade affären och motiven bakom.

– Genom denna affär fortsätter Castellum sin strategiska portföljförflyttning via försäljning av ett färdigutvecklat bestånd för att kunna växa på de främsta tillväxtpositionerna och utveckla det mest moderna och flexibla logistik/lager-erbjudandet i Norden, citerades han i Castellums pressmeddelande om Blackstone-affären.

Rutger Arnhult menar att Castellum skulle ha behållit de kundrelationer inom logistik som avslutas i och med affären, och parallellt utveckla nya och moderna logistikfastigheter, skriver nyhetsbyrån Direkt. Då hade, enligt Rutger Arnhult, bolagets balansräkning utnyttjats mer effektivt:

– Tyvärr blir effekterna av denna affär att tillväxten framöver blir något sämre och att vinstutvecklingen per aktie kommer ta lite stryk.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Tillbaka till förstasidan