Årets Lokalkonsult 2020: Bob Gustafsson
Bob Gustafsson på Cushman & Wakefield har utsetts till Årets Lokalkonsult 2020.
1. Bob Gustafsson
Arbetsplats: Cushman & Wakefield, partner och head of tenant representation.
Karriär: Examen Chalmers /KTH 2013. Läste affärsutveckling och entreprenörskap inom samhälls byggnad på Chalmers samt fastighetsekonomi på KTH. Började som konsult på C&W 2013.
Om 2020: ”Speciell marknad med många varierande uppdrag och behov.”
Om 2021: ”Stark och föränderlig marknad. Flertalet större bolag kommer att se över sina lokalbehov.”
2. Anders Hansén
Arbetsplats: CBRE, director tenant representation.
Karriär: Anslöt till CBRE, från Cushman & Wakefield, 2015. Inledde som associate director med fokus tenant reptjänster både i Sverige och internationellt. Utsågs till director för tenant rep i höstas.
3. Theodor Jarnhammar
Arbetsplats: JLL, head of office and industrial leasing.
Karriär: Efter ett år som leasing manager på Savills tog Jarnhammar klivet över till JLL 2018. Avancerade till bolagets head of office and industrial leasing så sent som i januari 2020.
Juryns arbete
Juryn har nominerat två kandidater var till en bruttolista om totalt 23 namn. Av de nominerade namnen har juryn valt 5 personer som betygsatts 1–5. Senaste tre årens vinnare har ej varit på valbar plats.
Jury 2020:
• Lena Bredberg, Kungsleden
• Hansi Danroth, Mengus
• Håkan Gustafsson, Castellum
• Thomas Jonasson, Profi
• Erik Löfberg, Folksam
• Andreas Malmsäter, Fabege
• Sara Olsson, Bonnier
• Robert Otterstål, AL
• Louise Pergament, Skandia
• Mikael Wallgren, AMF
• Anne-Li Åldstedt, Hufvudstaden.
Fastighetsvärldens jury har utsett Bob Gustafsson, partner och head of tenant representation på Cushman & Wakefield, till Årets Lokalkonsult.
– Fantastiskt roligt och hedersamt. Det är fastighetsbranschens pris som delas ut av en välkänd jury. Bara att bli nominerad är jag tacksam för, säger Bob Gustafsson när FV ringer för att gratulera.
Juryns motivering lyder:
”Bob är krävande men samtidigt engagerad, påläst och kunnig, vilket renderar i lösningsorientering och affärsmässighet. Något som alla parter uppskattar. Och han förstår också vad som är möjligt rent byggnadstekniskt.”
– Det stämmer väl in. Man ska vara lite krävande men ändå rättvis och korrekt. Mitt jobb är att säkerställa hyresgästens intressen, men där alla parter ska bli nöjda, säger han.
Bob Gustafsson kommer ursprungligen från Göteborg där studier på Chalmers följdes av arbete på fastighetsbolag innan han för åtta år sedan flyttade till Stockholm och började på C&W.
Under 2020 har Gustafsson hjälpt bland annat tungviktare som Ericsson och Spotify i flertalet projekt runt om i landet samt en icke namngiven global aktör där fokus har varit att effektivisera lokalportföljen, med en snäv tidsplan, vilket resulterade i en kostnadsreducering om 50 procent.
Två kontrakt sticker ut: Hewlett Packards flytt av huvudkontoret till NCC:s fastighet K11, vid Järva krog i Solna, och Amazons signering med Vasakronan i Sergelhuset i centrala Stockholm.
– Det har varit en speciell situation och marknad men, ändå, en marknad med möjligheter. Vi i teamet har jobbat bra och haft förmånen att jobba med många spännande projekt under året.
Hur skulle du vilja beskriva marknaden?
– Vi har sett två marknader. En där fastighetsägare marknadsför och presenterar vakanta lokaler på en hyresnivå i linje med före pandemin. Och en andrahandsmarknad där hyresgäster själva marknadsför lokalerna och är beredda att rabattera hyrorna. Jag tror att utvecklingen gör att fastighetsägare framöver kommer att behöva vara mer flexibla och lyhörda för att i högre utsträckning tillgodose hyresgästernas önskemål och krav.
