Årets bästa uthyrningar 2021: Fabeges till Alfa Laval vinner
Fabeges uthyrning till Alfa Laval i projektet Stockholm South Business District har utsetts till Årets bästa uthyrning av FV:s jury. Kungsleden och Afa Fastigheter hamnar på plats två och tre.
Årets bästa uthyrningar 2021
- Fabege
Den 20.000 kvadratmeter stora uthyrningen till Alfa Laval i Stockholm South Business District i Flemingsberg är 2021 års bästa uthyrning enligt FV:s jury. - Kungsleden
I Finnslätten i Västerås hyr Northvolt 15.400 kvm i en projektfastighet som började utvecklas hösten 2021. - AFA Fastigheter
Söderberg & Partners lämnade Hamngatan/Regeringsgatan för 5.500 kvm i Ladugårdsgrinden 18 nära Stureplan.
Årets jury:
Lena Bredberg, Kungsleden
Erik Löfberg, Folksam
Hansi Danroth, Mengus
Thomas Jonasson, Revelop
Håkan Gustafsson, Castellum
Andreas Malmsäter, Fabege
Robert Otterstål, Atrium Ljungberg
Mikael Wallgren, AMF
Anne-Li Åldstedt, Hufvudstaden
(Artikeln publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nr 1/2022)
Hösten 2021 publicerade FV nyheten om Alfa Lavals stora flytt av kontor och högteknologiskt innovationscenter, från Revelops fastighet i Tumba söder om Stockholm till Fabeges framtidssatsning i Flemingsberg. Därmed gick Botkyrka kommun bet på att behålla sin största privata arbetsgivare, totalt 700 arbetsplatser, samtidigt som kommungrannen Huddinge kunde jubla.
Hela 20.000 kvadratmeter ska den världsledande tillverkaren av pumpar och separatorer hyra i Flemingsberg, vilket betyder att det är en av de 25-30 största kontorsuthyrningarna i Sverige under 2000-talet enligt Fastighetsvärldens statistik och samtidigt är det Fabeges sjunde största någonsin. Hyresvärdet ligger på 45 miljoner kronor per år och Fabeges investering landar på cirka 670 miljoner, exklusive markförvärv. Fabeges eget uthyrningsteam, med fastighetsutvecklaren Linn Dahlberg och uthyraren Karl Henrik Lenneryd i spetsen, har jobbat i två år tillsammans med bland andra Huddinge kommun och arkitekter för att sätta affären.
Det skiljer inte många poäng ner till silverplats där Kungsledens (numera Castellums) uthyrning om 15.400 kvadratmeter till Northvolt återfinns. Även denna uthyrning görs i ett stort utvecklingsområde – närmare bestämt Finnslätten strax utanför Västerås där fokus ligger på att säkra framtidens behov av batterikraft. Där ska man de närmaste åren utveckla en modern kontorsbyggnad med trästomme till batterijätten som planerar att anlägga ett campus för forskning och tillverkning av batterier på platsen. Kontraktet är tecknat på 15 år.
Bronsmedaljen går till en stor kontorsuthyrning i centrala Stockholm där FV kunde avslöja uthyrningen redan i januari i fjol. Det handlar om fastigheten Ladugårdsgrinden 18 vid Stureplan där den finansiella rådgivaren Söderberg & Partners hyr hela kontorsdelen, 5.500 kvadratmeter, av AFA Fastigheter. Under några år har Vinge haft tillfälligt kontor i fastigheten som även inrymmer Scandic Hotel Anglais, i en annan huskropp. Söderberg & Partners lämnade under våren Vasakronans fastighet Hästskon 9, i hörnet av Hamngatan och Regeringsgatan.
Juryns urval har ägt rum utifrån Fastighetsvärldens lista över de 20 största kontorsuthyrningarna 2021.
