Daniel Eriksson, partner och fastighetschef på Mengus; Björn Lindahl, senior partner och ansvarig för fastighetsutveckling på Mengus; Johanna Jonsson, transaktionsansvarig på Atrium Ljungberg, och Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg. Foto: Mengus och Atrium Ljungberg. Montage: FV.

Här är Årets bästa affärer 2018

Mengus har gjort den bästa försäljningen under 2018 enligt Fastighetsvärldens jury. Atrium Ljungberg står för bästa köpet.

Bästa köp

  1. Atrium Ljungberg köper vid Slussen av Folksam.
  2. Sinoma (hälftenägt av Balder och Folksam) förvärvar portfölj med 38 fastigheter av Castellum.
  3. Allianz köper Skandias huvudkontor av AMF.

Bästa försäljning

  1. Mengus avyttrar till Barings på Kungsholmen.
  2. A.J Ahlström säljer hela sitt bestånd om 1.274 lägenheter i Botkyrka till Hembla.
  3. Skandia avyttrar Boken 6 på Kungsgatan i Stockholm till Axfast.
Visa faktaruta

Mengus försäljning av fastigheten Härolden 44 på Kungsholmen i Stockholm har korats till Årets bästa försäljning 2018.

Barings Real Estate köpte fastigheten för drygt 1,1 miljarder kronor, vilket ger ett kvadratmeterpris en bit över 100 000 kronor per kvadratmeter. Det innebär ett prisrekord för en fastighet som ligger utanför CBD.

Fastigheten, som Mengus döpt till Fleming 7, ligger 350 meter från Stockholms centralstation, och den förvärvades i september 2013 från GE. Priset då var enligt Fastighetsvärldens bedömning 400 miljoner kronor. Fastigheten var då uthyrd på korta kontrakt tecknade under finanskrisåren. Sedan dess har Mengus tecknat nya hyresavtal och även utvecklat byggnaden genom renovering och tillbyggnader.

Årets bästa köp har Atrium Ljungberg gjort genom förvärvet av Tranbodarne 11 vid Slussen från Folksam. Förvärvet skedde i en av de största  transaktionerna med innerstadsfatigheter på flera år, en bytesaffär där Atrium Ljungberg samtidigt avyttrade två förvaltningsfastigheter. Köpeskillingen för Slussenfastigheten var 1,5 miljarder. Sedan tidigare äger fastighetsbolaget även Glashuset och ”Sjömansinstitutet” i området, samt har en markanvisning för Mälarterrassen och för ett kontorshus framför Glashuset.

De affärer som juryn har haft att ta ställning till är de 20 största transaktionerna under 2018.

Juryn består av: Johan Berfenstam, Niam; Åke Pettersson, Skandia Fastigheter; Fredrik Ronvall, AMF Fastigheter; Kristina Sawjani, Folksam Fastigheter; Johanna Skogestig, Vasakronan; Peeter Kinnunen, Klövern; Jenny Lindholm, Nyfosa.

Fler Nyheter från förstasidan

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu först bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Wihlborgs miljardköper igen

Bolaget gör ytterligare en stor affär och stärker sin ställning som etta. En stor hyresgäst kan dock flytta.

Platzer delsäljer höghus

Priset motsvarar 46.800 kr/kvm. Tecknar även ett hyresavtal om drygt 5.000 kvm.

Humlegården hyr ut 1.700 kvm till Navigio på Blasieholmen

Hyr tre våningsplan i kontorshuset i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan