Daniel Eriksson, partner och fastighetschef på Mengus; Björn Lindahl, senior partner och ansvarig för fastighetsutveckling på Mengus; Johanna Jonsson, transaktionsansvarig på Atrium Ljungberg, och Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg. Foto: Mengus och Atrium Ljungberg. Montage: FV.

Här är Årets bästa affärer 2018

Mengus har gjort den bästa försäljningen under 2018 enligt Fastighetsvärldens jury. Atrium Ljungberg står för bästa köpet.

Bästa köp

  1. Atrium Ljungberg köper vid Slussen av Folksam.
  2. Sinoma (hälftenägt av Balder och Folksam) förvärvar portfölj med 38 fastigheter av Castellum.
  3. Allianz köper Skandias huvudkontor av AMF.

Bästa försäljning

  1. Mengus avyttrar till Barings på Kungsholmen.
  2. A.J Ahlström säljer hela sitt bestånd om 1.274 lägenheter i Botkyrka till Hembla.
  3. Skandia avyttrar Boken 6 på Kungsgatan i Stockholm till Axfast.
Visa faktaruta

Mengus försäljning av fastigheten Härolden 44 på Kungsholmen i Stockholm har korats till Årets bästa försäljning 2018.

Barings Real Estate köpte fastigheten för drygt 1,1 miljarder kronor, vilket ger ett kvadratmeterpris en bit över 100 000 kronor per kvadratmeter. Det innebär ett prisrekord för en fastighet som ligger utanför CBD.

Fastigheten, som Mengus döpt till Fleming 7, ligger 350 meter från Stockholms centralstation, och den förvärvades i september 2013 från GE. Priset då var enligt Fastighetsvärldens bedömning 400 miljoner kronor. Fastigheten var då uthyrd på korta kontrakt tecknade under finanskrisåren. Sedan dess har Mengus tecknat nya hyresavtal och även utvecklat byggnaden genom renovering och tillbyggnader.

Årets bästa köp har Atrium Ljungberg gjort genom förvärvet av Tranbodarne 11 vid Slussen från Folksam. Förvärvet skedde i en av de största  transaktionerna med innerstadsfatigheter på flera år, en bytesaffär där Atrium Ljungberg samtidigt avyttrade två förvaltningsfastigheter. Köpeskillingen för Slussenfastigheten var 1,5 miljarder. Sedan tidigare äger fastighetsbolaget även Glashuset och ”Sjömansinstitutet” i området, samt har en markanvisning för Mälarterrassen och för ett kontorshus framför Glashuset.

De affärer som juryn har haft att ta ställning till är de 20 största transaktionerna under 2018.

Juryn består av: Johan Berfenstam, Niam; Åke Pettersson, Skandia Fastigheter; Fredrik Ronvall, AMF Fastigheter; Kristina Sawjani, Folksam Fastigheter; Johanna Skogestig, Vasakronan; Peeter Kinnunen, Klövern; Jenny Lindholm, Nyfosa.

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir nya Kairo

Utvecklar 60.000 kvm. Halvvägs i området. Se nya visionsbilder!

Kvinna knivhuggen till döds under Almedalen

Knivdåd på Donners plats. Säpo snabbflyttade partiledare.

Magnolia förbereder för senareläggning av projekt

Den nya verklighet slår hårt på Magnolias verksamhet

SBB fortsätter sälja – nu köper Nyfosa portfölj

Den tidigare snabbköparen fortsätter att avyttra bestånd.

Debatt

”Därför investerar vi 20 miljarder i Kista”

Fem av de allra tyngsta fastighets-vd:arna skriver debattartikel.

Almedalen

Höjdpunkter Almedalen

FV listar ett 90-tal höjdpunkter för fastighets- och byggbranschen.

Turbulensen fortsätter: Nionde Alecta-avhoppet

Nybygget har fallit ihop. Ytterligare en chef lämnar. Läs vd Lena Bobergs kommentar.

Intea redo gå mot strömmen – ser köplägen

Vd:n ser ett ökat affärsflöde av högkvalitativa objekt på allt mer attraktiva nivåer.

Förvärvar två fastigheter på Östermalm

Tidigare offensiv aktör säljer till bolag som bildades 2021.

SOJ: ”Vi står inför en utmanande höst”

”All time high” – men åter på samma nivå som för fyra år sedan.

Förvärvar H&M-logistik

27.000 kvm lokaler plus en byggrätt om 16.000 kvm.

Affär växer till 822 miljoner

Köpeskillingen motsvarar ett pris om cirka 50.000 kr/kvm.

SBB säljer igen – vill avyttra för 5 miljarder

Fortsätter sälja. Speciellt ett affärsupplägg kommer att avyttras.

Industricentralen köper från Viva för 654 mkr

Nytt landmärke får ny ägare. Sålde nyligen för 2,3 miljarder i Stockholms innerstad.

Tillbaka till förstasidan