Daniel Eriksson, partner och fastighetschef på Mengus; Björn Lindahl, senior partner och ansvarig för fastighetsutveckling på Mengus; Johanna Jonsson, transaktionsansvarig på Atrium Ljungberg, och Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg. Foto: Mengus och Atrium Ljungberg. Montage: FV.

Här är Årets bästa affärer 2018

Mengus har gjort den bästa försäljningen under 2018 enligt Fastighetsvärldens jury. Atrium Ljungberg står för bästa köpet.

Bästa köp

  1. Atrium Ljungberg köper vid Slussen av Folksam.
  2. Sinoma (hälftenägt av Balder och Folksam) förvärvar portfölj med 38 fastigheter av Castellum.
  3. Allianz köper Skandias huvudkontor av AMF.

Bästa försäljning

  1. Mengus avyttrar till Barings på Kungsholmen.
  2. A.J Ahlström säljer hela sitt bestånd om 1.274 lägenheter i Botkyrka till Hembla.
  3. Skandia avyttrar Boken 6 på Kungsgatan i Stockholm till Axfast.
Visa faktaruta

Mengus försäljning av fastigheten Härolden 44 på Kungsholmen i Stockholm har korats till Årets bästa försäljning 2018.

Barings Real Estate köpte fastigheten för drygt 1,1 miljarder kronor, vilket ger ett kvadratmeterpris en bit över 100 000 kronor per kvadratmeter. Det innebär ett prisrekord för en fastighet som ligger utanför CBD.

Fastigheten, som Mengus döpt till Fleming 7, ligger 350 meter från Stockholms centralstation, och den förvärvades i september 2013 från GE. Priset då var enligt Fastighetsvärldens bedömning 400 miljoner kronor. Fastigheten var då uthyrd på korta kontrakt tecknade under finanskrisåren. Sedan dess har Mengus tecknat nya hyresavtal och även utvecklat byggnaden genom renovering och tillbyggnader.

Årets bästa köp har Atrium Ljungberg gjort genom förvärvet av Tranbodarne 11 vid Slussen från Folksam. Förvärvet skedde i en av de största  transaktionerna med innerstadsfatigheter på flera år, en bytesaffär där Atrium Ljungberg samtidigt avyttrade två förvaltningsfastigheter. Köpeskillingen för Slussenfastigheten var 1,5 miljarder. Sedan tidigare äger fastighetsbolaget även Glashuset och ”Sjömansinstitutet” i området, samt har en markanvisning för Mälarterrassen och för ett kontorshus framför Glashuset.

De affärer som juryn har haft att ta ställning till är de 20 största transaktionerna under 2018.

Juryn består av: Johan Berfenstam, Niam; Åke Pettersson, Skandia Fastigheter; Fredrik Ronvall, AMF Fastigheter; Kristina Sawjani, Folksam Fastigheter; Johanna Skogestig, Vasakronan; Peeter Kinnunen, Klövern; Jenny Lindholm, Nyfosa.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan