Årets bästa affärer 2019

Areim har gjort den bästa försäljningen 2019 enligt Fastighetsvärldens jury. SBB står för det bästa köpet.

Annons

Fastighetsvärldens kloka och erfarna jury har sagt sitt – nu är årets bästa affär 2019 korade. Här presenteras medaljörerna i kategorin köp och sälj.

Bästa köp

1. SBB förvärvar Hemfosa.
2. Atrium Ljungberg köper Slakthusområdet av Stockholms stad.
3. Randviken köper hela Klöverns bestånd i Karlstad för 2,6 miljarder kronor.

Bästa försäljning

1. Areim säljer Trygg Hansa-huset till Folksam för 4,3 miljarder kronor.
2. Hemfosas aktieägares försäljning till SBB.
3. Randviken säljer 79 fastigheter till Nyfosa för 4,2 miljarder kronor.

Areims försäljning av Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen i Stockholm har korats till Årets bästa försäljning 2019. Folksambolaget KPA köpte fastigheten (Brädstapeln 16) för drygt 4,3 miljarder i en av de största affärerna någonsin för en enskild fastighet. Lokal­ytan mäter cirka 36.700 kvm vilket ger ett kvadratmeterpris på runt 117.000 kronor.

Årets försäljning: Areim Areims försäljning av ikoniska Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen är fjolårets bästa enligt FV:s jury.

2014 förvärvade Areim den ikoniska byggnaden, nära korsningen Fleminggatan–Scheele­gatan, av Trygg-Hansa för 2 miljarder. Fastigheten ritades av Anders Tengbom med kollegor och stod klar 1977. Den består av en glasbyggnad formad som tre hexagoner. Stockholms stad driver på för en påbyggnadnation av hexagonerna, om 10.500 kvm. 2009 k-märktes fastigheten av Stockholms stadsmuseum.

Hemfosas bestånd är spritt i många kommuner. Bilden visar en av bolagets fastigheter i Sundsvall.

Årets bästa köp är ett bolagsförvärv – signerat Ilija Batljans SBB. Under årets sista dagar stod det klart att Batljans bolag kontrollerade nära 90 procent av aktierna i Hemfosa för 46,3 miljarder. Vilket är den största affären i Norden någonsin. Men den svenska värdet ligger, enligt FV:s bedömning, på 31,7 miljarder. Vilket gör att transaktionen ”bara” är tvåa på listan över de 2000-talets största inhemska transaktioner– strax bakom AP Fastigheters köp av Vasakronan 2008. SBB sitter nu på 91,6 procent av rösterna i Hemfosa och har påkallat tvångsinlösen av resterande aktier i bolaget.

De affärer som juryn har haft att ta ställning till är de 20 största transaktionerna under 2019 som finns med i FV:s sammanställning.

Årets jury
Johan Berfenstam, Niam; Åke Pettersson, Skandia Fastigheter; Peeter Kinnunen, Klövern; Mia Salin, Folksam Fastigheter; Andreas Ahlberg, Vasakronan; Fredrik Ronvall, AMF Fastigheter; Katarina Sonnevi; Nyfosa.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan