Årets bästa affärer 2019

Areim har gjort den bästa försäljningen 2019 enligt Fastighetsvärldens jury. SBB står för det bästa köpet.

Fastighetsvärldens kloka och erfarna jury har sagt sitt – nu är årets bästa affär 2019 korade. Här presenteras medaljörerna i kategorin köp och sälj.

Bästa köp

1. SBB förvärvar Hemfosa.
2. Atrium Ljungberg köper Slakthusområdet av Stockholms stad.
3. Randviken köper hela Klöverns bestånd i Karlstad för 2,6 miljarder kronor.

Bästa försäljning

1. Areim säljer Trygg Hansa-huset till Folksam för 4,3 miljarder kronor.
2. Hemfosas aktieägares försäljning till SBB.
3. Randviken säljer 79 fastigheter till Nyfosa för 4,2 miljarder kronor.

Areims försäljning av Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen i Stockholm har korats till Årets bästa försäljning 2019. Folksambolaget KPA köpte fastigheten (Brädstapeln 16) för drygt 4,3 miljarder i en av de största affärerna någonsin för en enskild fastighet. Lokal­ytan mäter cirka 36.700 kvm vilket ger ett kvadratmeterpris på runt 117.000 kronor.

Årets försäljning: Areim Areims försäljning av ikoniska Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen är fjolårets bästa enligt FV:s jury.

2014 förvärvade Areim den ikoniska byggnaden, nära korsningen Fleminggatan–Scheele­gatan, av Trygg-Hansa för 2 miljarder. Fastigheten ritades av Anders Tengbom med kollegor och stod klar 1977. Den består av en glasbyggnad formad som tre hexagoner. Stockholms stad driver på för en påbyggnadnation av hexagonerna, om 10.500 kvm. 2009 k-märktes fastigheten av Stockholms stadsmuseum.

Hemfosas bestånd är spritt i många kommuner. Bilden visar en av bolagets fastigheter i Sundsvall.

Årets bästa köp är ett bolagsförvärv – signerat Ilija Batljans SBB. Under årets sista dagar stod det klart att Batljans bolag kontrollerade nära 90 procent av aktierna i Hemfosa för 46,3 miljarder. Vilket är den största affären i Norden någonsin. Men den svenska värdet ligger, enligt FV:s bedömning, på 31,7 miljarder. Vilket gör att transaktionen ”bara” är tvåa på listan över de 2000-talets största inhemska transaktioner– strax bakom AP Fastigheters köp av Vasakronan 2008. SBB sitter nu på 91,6 procent av rösterna i Hemfosa och har påkallat tvångsinlösen av resterande aktier i bolaget.

De affärer som juryn har haft att ta ställning till är de 20 största transaktionerna under 2019 som finns med i FV:s sammanställning.

Årets jury
Johan Berfenstam, Niam; Åke Pettersson, Skandia Fastigheter; Peeter Kinnunen, Klövern; Mia Salin, Folksam Fastigheter; Andreas Ahlberg, Vasakronan; Fredrik Ronvall, AMF Fastigheter; Katarina Sonnevi; Nyfosa.

Fler Nyheter från förstasidan

Welandson och Nordstjernan tar greppet

Emissionen i Studentbostäder i Norden kan ge stora förändringar bland de största ägarna i bolaget.

Porträtt

Långläsning: Storspelare på turbulent marknad

Henrik Jussi-Pekka är vd för investmentbolaget Möller & Partners, men är också medgrundare till bostadsbolaget Resinova som varit storköpare under våren.

Ännu en toppchef lämnar

”Jag känner mig privilegierad”.

Öppnar flaggskeppsbutik mitt i city

Gör två förhyrningar samtidigt. FV berättar om etableringen.

Räddningsaktion för SBS

Läs om de största ägarna och hur de agerar.

Redo sälja för över 4 mdr

Pressad aktör startar försäljningsprocess. 20.000 bostäder med i diskussion.

Vill bygga högt hotell

Inväntar besked från politikerna.

Upproret: ”Vi vill veta vad vi betalar för”

Diskussionen kring butikshyrorna har kanske trots allt blivit lite bättre.

Riksbanken höjer räntan till 4 procent

Kan komma att höjas ytterligare.

Nära megaaffär – kan frukta stor förlust

Parterna kan vara påväg att nå ett avslut.

Nrep förvärvar 283 nya

Förvärvar nyproducerat. Gått in om ”kapat” tidigare uppgjord affär.

Newsecs spaning – Max Barclays tre favoriter

Anser att svenska kontor fått oförtjänt dåligt rykte. Dock orolig för Sveriges rykte.

Kvintett startar nytt bolag – efter försäljningen till SBB

Läs om vilka som finns med bakom bolaget.

Bildextra: Nya Albano – hela 5 miljarder senare

Från farligt, osäkert och smått bortglömt till något som ska bidra till att lyfta hela huvudstadsregionen.

Tillbaka till förstasidan