Årets bästa affärer 2019

Areim har gjort den bästa försäljningen 2019 enligt Fastighetsvärldens jury. SBB står för det bästa köpet.

Fastighetsvärldens kloka och erfarna jury har sagt sitt – nu är årets bästa affär 2019 korade. Här presenteras medaljörerna i kategorin köp och sälj.

Bästa köp

1. SBB förvärvar Hemfosa.
2. Atrium Ljungberg köper Slakthusområdet av Stockholms stad.
3. Randviken köper hela Klöverns bestånd i Karlstad för 2,6 miljarder kronor.

Bästa försäljning

1. Areim säljer Trygg Hansa-huset till Folksam för 4,3 miljarder kronor.
2. Hemfosas aktieägares försäljning till SBB.
3. Randviken säljer 79 fastigheter till Nyfosa för 4,2 miljarder kronor.

Areims försäljning av Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen i Stockholm har korats till Årets bästa försäljning 2019. Folksambolaget KPA köpte fastigheten (Brädstapeln 16) för drygt 4,3 miljarder i en av de största affärerna någonsin för en enskild fastighet. Lokal­ytan mäter cirka 36.700 kvm vilket ger ett kvadratmeterpris på runt 117.000 kronor.

Årets försäljning: Areim Areims försäljning av ikoniska Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen är fjolårets bästa enligt FV:s jury.

2014 förvärvade Areim den ikoniska byggnaden, nära korsningen Fleminggatan–Scheele­gatan, av Trygg-Hansa för 2 miljarder. Fastigheten ritades av Anders Tengbom med kollegor och stod klar 1977. Den består av en glasbyggnad formad som tre hexagoner. Stockholms stad driver på för en påbyggnadnation av hexagonerna, om 10.500 kvm. 2009 k-märktes fastigheten av Stockholms stadsmuseum.

Hemfosas bestånd är spritt i många kommuner. Bilden visar en av bolagets fastigheter i Sundsvall.

Årets bästa köp är ett bolagsförvärv – signerat Ilija Batljans SBB. Under årets sista dagar stod det klart att Batljans bolag kontrollerade nära 90 procent av aktierna i Hemfosa för 46,3 miljarder. Vilket är den största affären i Norden någonsin. Men den svenska värdet ligger, enligt FV:s bedömning, på 31,7 miljarder. Vilket gör att transaktionen ”bara” är tvåa på listan över de 2000-talets största inhemska transaktioner– strax bakom AP Fastigheters köp av Vasakronan 2008. SBB sitter nu på 91,6 procent av rösterna i Hemfosa och har påkallat tvångsinlösen av resterande aktier i bolaget.

De affärer som juryn har haft att ta ställning till är de 20 största transaktionerna under 2019 som finns med i FV:s sammanställning.

Årets jury
Johan Berfenstam, Niam; Åke Pettersson, Skandia Fastigheter; Peeter Kinnunen, Klövern; Mia Salin, Folksam Fastigheter; Andreas Ahlberg, Vasakronan; Fredrik Ronvall, AMF Fastigheter; Katarina Sonnevi; Nyfosa.

Missa inte! Årets viktigaste heldag om samhällsfastigheter

Torsdag den 3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi ska lösa det här”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

FV avslöjar: Utmanande fastighetsbolag i rekonstruktion

Två av branschens mer välkända investerare finns med på olika hörn bakom bolaget. Läs även om projektbanken.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Expansivt Eastnine bidrar i slaget mot corona

Vd:n berättar för FV om insatser och framtidsplanerna.

Affärsanalys

Rekordnivå för äldreboende

Eric Håkansson vid Savills har satt analyspennan i en affär med en samhällsfastighet.

De köper mer i centralt läge

”Vi känner stor lycka av att vi funnit fyra så välbelägna hus”.

Hyressmäll för enfastighetsbolag

Stor klädkedja klarar inte att betala hyran.

Klart: Köper Postens HK

Affären klar. Läs mer om köparen.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

Tillbaka till förstasidan