Årets bästa affärer 2019

Areim har gjort den bästa försäljningen 2019 enligt Fastighetsvärldens jury. SBB står för det bästa köpet.

Fastighetsvärldens kloka och erfarna jury har sagt sitt – nu är årets bästa affär 2019 korade. Här presenteras medaljörerna i kategorin köp och sälj.

Bästa köp

1. SBB förvärvar Hemfosa.
2. Atrium Ljungberg köper Slakthusområdet av Stockholms stad.
3. Randviken köper hela Klöverns bestånd i Karlstad för 2,6 miljarder kronor.

Bästa försäljning

1. Areim säljer Trygg Hansa-huset till Folksam för 4,3 miljarder kronor.
2. Hemfosas aktieägares försäljning till SBB.
3. Randviken säljer 79 fastigheter till Nyfosa för 4,2 miljarder kronor.

Areims försäljning av Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen i Stockholm har korats till Årets bästa försäljning 2019. Folksambolaget KPA köpte fastigheten (Brädstapeln 16) för drygt 4,3 miljarder i en av de största affärerna någonsin för en enskild fastighet. Lokal­ytan mäter cirka 36.700 kvm vilket ger ett kvadratmeterpris på runt 117.000 kronor.

Årets försäljning: Areim Areims försäljning av ikoniska Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen är fjolårets bästa enligt FV:s jury.

2014 förvärvade Areim den ikoniska byggnaden, nära korsningen Fleminggatan–Scheele­gatan, av Trygg-Hansa för 2 miljarder. Fastigheten ritades av Anders Tengbom med kollegor och stod klar 1977. Den består av en glasbyggnad formad som tre hexagoner. Stockholms stad driver på för en påbyggnadnation av hexagonerna, om 10.500 kvm. 2009 k-märktes fastigheten av Stockholms stadsmuseum.

Hemfosas bestånd är spritt i många kommuner. Bilden visar en av bolagets fastigheter i Sundsvall.

Årets bästa köp är ett bolagsförvärv – signerat Ilija Batljans SBB. Under årets sista dagar stod det klart att Batljans bolag kontrollerade nära 90 procent av aktierna i Hemfosa för 46,3 miljarder. Vilket är den största affären i Norden någonsin. Men den svenska värdet ligger, enligt FV:s bedömning, på 31,7 miljarder. Vilket gör att transaktionen ”bara” är tvåa på listan över de 2000-talets största inhemska transaktioner– strax bakom AP Fastigheters köp av Vasakronan 2008. SBB sitter nu på 91,6 procent av rösterna i Hemfosa och har påkallat tvångsinlösen av resterande aktier i bolaget.

De affärer som juryn har haft att ta ställning till är de 20 största transaktionerna under 2019 som finns med i FV:s sammanställning.

Årets jury
Johan Berfenstam, Niam; Åke Pettersson, Skandia Fastigheter; Peeter Kinnunen, Klövern; Mia Salin, Folksam Fastigheter; Andreas Ahlberg, Vasakronan; Fredrik Ronvall, AMF Fastigheter; Katarina Sonnevi; Nyfosa.

Fler Nyheter från förstasidan

Klövern kopierar SBB – köper mindre klenod

Läs om det väldigt udda objektet som Rutger Arnhult & Co förvärvat.

Även Skanska, JLL och CBRE hoppar av Mipim

Läs om hur svenska bolag tänker inför Mipim, att åka eller inte åka. FV sammanställer läget.

Bildextra: Från Solnaborg till lyxskrapa

5.000 personer anmält sitt intresse.

Corona: Fler hoppar av Mipim – liksom brittiska jättar

FV avslöjade tidigare Vasakronans beslut. Nu kan FV berätta att en handfull bolag skippar Mipim. Även flera brittiska jättar hoppar av.

Affärsanalys

Hyresrätter lika dyra som bostadsrätter

Adam Tyrcha och Annika Drotz vid Newsec sätter analyspennan i en stor bostadsaffär.

Selin om Balders 2019

Erik Selin nöjd med året och kommenterar även ”krisrubriker”.

Rekord: Andresen trumfade Selin – köper för 5 miljarder

En av Norges rikaste ligger bakom förvärvet.

Storbolag hoppar av Mipim av rädsla för coronaviruset

”I vårt fall kom vi fram till beslutet att vi avstår från att åka i år.” Läs om hur fler bolag resonerar.

Trianon hyr ut till bibliotek för 69 miljoner

Hög hyra när bolaget fortsätter att fylla på med kommunala hyresgäster.

Bostadsbolaget sparkar två chefer

Vd:n: ”Man har brutit mot de riktlinjer som vi har”.

Upp 20 procent för If-huset

Redovisar nya siffror efter budet på bolaget.

Kungsleden flyttar egna HK

För några år sedan gick flytten från city till västra Kungsholmen. Nu väljer bolaget att åter flytta sitt huvudkontor. ”Vi ska inspirera”.

Ljusning: SHH ökade från 155 till 429 sålda bostäder

Bostadsutvecklaren ser ljust på framtiden. Och satsar på ett nytt segment.

Mipims plan mot coronaviruset

Få kineser anmälda, men betydligt fler italienare.

Tillbaka till förstasidan