Areims planerade projekt vid DN-skrapan. Illustration: Sweco Architects.

Areim vill bygga högt bredvid DN-skrapan

Areim och Sweco Architects har för Stockholms stadsbyggnadskontor presenterat ett förslag om ett högre kontorshus vid Marieberg på Kungsholmen.

Det handlar om fastigheten Trängkåren 6 som idag innehåller 40.000 kvm lokaler och som Areim förvärvade från AMF i februari 2018 för 1,7 miljarder kronor. Hyresgäst är just Sweco.

Areim och Swecos förslag innebär en nettotillförsel av 16.000 kvm kontorslokaler. Dels genom en ny höghuskropp längs Gjörwellsgatan som kan bli 75 meter högt (10 meter lägre än DN-skrapan) samt en påbyggnad av några av låghusdelarna som finns bredvid det idag 13 våningar höga Swecohuset.

– Vi tror på Mariebergsområdet. Det är ett innerstadsområde som Stockholms stad vill ska utvecklas, säger Erik Ullsten, som vid Areim ansvarar för fastigheterna med utvecklingspotential.

Areim har, som Fastighetsvärlden tidigare konstaterat, ett relativt litet fastighetsbestånd i Sverige för tillfället, men flera intressanta finns på just Kungsholmen. Bolaget äger till exempel Gladan vid Stadshagen, Trygg Hansa-huset på Fleminggatan och även Lysbomben 3 (med Socialstyrelsen som hyresgäst) vid Västerbroplan tillsammans med Blackstone. Duon har där sedan länge jobbat med förtätningsplaner genom att tillföra bostäder. Det projektet pausade dock för några år sedan till följd av diskussioner kring buller från flygplan från Bromma.

Det är en handfull aktörer som smider planer i Mariebergsområdet. Bland annat har Byggvesta presenterat ett förslag på ett högre hus med hundra hyreslägenheter och Fabege (som äger DN/Expressen-skrapan, fastigheten Trängkåren 7) har velat riva det nuvarande kallgaraget bredvid höghusets låghusdel, vid Gjörwellsgatan, för att där bygga ett riktigt högt bostadshus. Bolaget skissade först på ett 130 meter högt torn men har därefter ritat om projektet så att det är något lägre än DN-skrapan och i jämnhöjd med det förslag som nu Areim/Sweco presenterar. Kontorshus har dock inte lika känsliga bullerregler som bostadshus.

Illustration: Sweco Architects.

Missa inte! Huvudstaden mot nästa nivå - Heldag om Stockholm

Tisdag den 19 mars, Berns Salonger, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Klipper till för nära miljarden i centrala Göteborg

Fastigheterna ligger intill en av köparens befintliga kontorsfastigheter.

Porträtt

"De som har köpt av oss har tjänat mycket pengar"

Mattias Roos berättar hur han ser på spekulationsköp, varför det är vettigt att ha swimmingpooler i bostadsprojekt och varför det inte var självklart att tacka ja till vd-tjänsten på SSM.

Dags att anmäla sig till Spring För Livet

Den 9 maj går startskottet för fastighetsbranschens stora välgörenhetslopp.

Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala

Fem fastigheter på Boländerna i Uppsala får ny ägare.

Micasa lägger ut fastigheter till försäljning

Ett stort bostadskvarter på Södermalm finns bland objekten.

Bolmgren lämnar NCC snabbt

Går till en konkurrent som vill utmana inom kommersiella lokaler.

Bildextra: Stadsrum satsar på nytt landmärke

Hotellbyggnad i 16 våningar, flera restauranger – precis vid vattnet.

C&W värvar från CBRE

Rekryterar välkänd medarbetare till transaktionsavdelningen.

Hufvudstaden utreder egen satsning på coworking

”Huvudspåret är att driva själva”, säger vice vd Bo Wikare.

AL öppnar för två vägar kring coworking

Vd Annica Ånäs berättar om bolagets strategi.

Slutsålt i Oscars Bageriet – men lyxiga penthouset kvar

Återstår: Lägenhet om 264 och en takterrass om 121 kvm. Se flera bilder.

Bostadsutvecklaren gör minusresultat på 650 miljoner

Levererar tungt bokslut – och söker bygglov på Irland.

180.000 kvm coworking i Stockholm

Konceptet växer snabbt. JLL jämför med andra europeiska städer.

Myndighet i slutval kring nytt kontor

Kan komma att lämna det centrala innerstadsläget. Beslut nära.

Tillbaka till förstasidan