Areims planerade projekt vid DN-skrapan. Illustration: Sweco Architects.

Areim vill bygga högt bredvid DN-skrapan

Areim och Sweco Architects har för Stockholms stadsbyggnadskontor presenterat ett förslag om ett högre kontorshus vid Marieberg på Kungsholmen.

Det handlar om fastigheten Trängkåren 6 som idag innehåller 40.000 kvm lokaler och som Areim förvärvade från AMF i februari 2018 för 1,7 miljarder kronor. Hyresgäst är just Sweco.

Areim och Swecos förslag innebär en nettotillförsel av 16.000 kvm kontorslokaler. Dels genom en ny höghuskropp längs Gjörwellsgatan som kan bli 75 meter högt (10 meter lägre än DN-skrapan) samt en påbyggnad av några av låghusdelarna som finns bredvid det idag 13 våningar höga Swecohuset.

– Vi tror på Mariebergsområdet. Det är ett innerstadsområde som Stockholms stad vill ska utvecklas, säger Erik Ullsten, som vid Areim ansvarar för fastigheterna med utvecklingspotential.

Areim har, som Fastighetsvärlden tidigare konstaterat, ett relativt litet fastighetsbestånd i Sverige för tillfället, men flera intressanta finns på just Kungsholmen. Bolaget äger till exempel Gladan vid Stadshagen, Trygg Hansa-huset på Fleminggatan och även Lysbomben 3 (med Socialstyrelsen som hyresgäst) vid Västerbroplan tillsammans med Blackstone. Duon har där sedan länge jobbat med förtätningsplaner genom att tillföra bostäder. Det projektet pausade dock för några år sedan till följd av diskussioner kring buller från flygplan från Bromma.

Det är en handfull aktörer som smider planer i Mariebergsområdet. Bland annat har Byggvesta presenterat ett förslag på ett högre hus med hundra hyreslägenheter och Fabege (som äger DN/Expressen-skrapan, fastigheten Trängkåren 7) har velat riva det nuvarande kallgaraget bredvid höghusets låghusdel, vid Gjörwellsgatan, för att där bygga ett riktigt högt bostadshus. Bolaget skissade först på ett 130 meter högt torn men har därefter ritat om projektet så att det är något lägre än DN-skrapan och i jämnhöjd med det förslag som nu Areim/Sweco presenterar. Kontorshus har dock inte lika känsliga bullerregler som bostadshus.

Illustration: Sweco Architects.

Fler Nyheter från förstasidan

SBB och stor kommun begraver samarbete

Projektet var stort – men kalkylen höll inte måttet.

Oscar kämpar för ändrad användning av Unité

Fick nej till ändrat bygglov – men exploateringskontoret gör tummen upp för bolagets förslag.

Småhuskoncernen satsar åter i Falkenbergs centrum

Gjorde bra affär för 12 år sedan – nu är det dags igen. Precis som då spelar Coop en betydande roll för affärens genomförande.

Porträtt

Tuffa grepp ger nystart

TURNAROUND. Nu har Tomas Carlsson städat i tre kvartal och dragit fram den ena surdegen efter den andra. Nyligen gav styrelsen dessutom aktieägarna en råsop med halverad utdelning. Men han är övertygad om att NCC kommer att bli bättre för var dag som går.

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu förs bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Tillbaka till förstasidan