Areim, med VD Therese Rattik i spetsen, förvärvar fastigheten Trängkåren 6 på Kungsholmen.

Areim köper Swecohuset av AMF för 1,7 miljarder

AMF Fastigheter säljer fastigheten Trängkåren 6, även känd som Swecohuset (tidigare SvD-huset), till Areim Fond III. Priset är 1,7 miljarder.

Annons

Fastigheten är belägen i Marieberg, granne med DN-skrapan och ryska ambassaden, på Kungsholmen och omfattar ca 40.000 kvadratmeter blandad verksamhet. Kontorsytorna hyrs av Sweco och i bottenvåningarna finns restauranger och butiker.

Cushman & Wakefield och Roschier var rådgivare till säljaren.

– Vi är glada att ägandet av fastigheten nu övertas av Areim som är en etablerad aktör. I och med försäljningen fortsätter vi att fokusera vår verksamhet till utvalda kluster i Stockholmsområdet säger Tove Törneman, projektledare transaktion och analys vid AMF Fastigheter.

Areim tillträder fastigheten 1 mars 2018. Köpeskillingen är cirka 1,7 miljarder kronor.

Enligt Fastighetsvärlden källor sträcker sig Swecos hyresavtal ytterligare fem–sex år. Därefter skulle fastigheten kunna vara aktuell att konverteras till bostäder.

AMF förvärvade Trängkåren 6 redan 1997 i ett paketförvärv från Svenska Arbetsgivareföreningen (SAF), läs mer här.

Huset är ritat av Tengbom för Svenska Dagbladets räkning och stod klart 1962. Idag är Sweco den största hyresgästen i fastigheten som även omfattar en matbutik och Systembolag.

– Vi är väldigt nöjda att kunna göra ytterligare ett förvärv på västra Kungsholmen, där Areim idag redan äger grannfastigheten Lysbomben 5 tillsammans med Blackstone, samt Gladan 4 vid Stadshagen. Vi kommer med detta förvärv kunna fortsätta arbeta med utvecklingen av en redan stark och etablerad delmarknad, helt i linje med Areims strategi att förvärva kassaflöden med potential, säger Therese Rattik, VD på Areim.

På Kungsholmen äger Areim även sedan tidigare det stora Trygg Hansa-huset på Fleminggatan där bolaget planerar för ett större projekt.

Marieberg är en del av Stockholms innerstad med stor potential för såväl bostäder som arbetsplatser. Stadens planer för Mariebergs utveckling är att skapa en levande och promenadvänlig innerstad. Areim vill vara med och bidra till utvecklingen av stadsdelen med sina fastigheter på Kungsholmen.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Catena säljer för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Lista: Här är de 12 som ännu ingår i Oscar Properties

Fastighetsvärlden går igenom det återstående beståndet – som investerarna hittills nobbat. Snart är allt borta.

Arnhult: Vi ska sälja mer

Berättar om uthyrningsmarknaden, lånen och transaktionerna.

”Nästan tjänstefel om räntan inte sänks”

Annan expert: ”Styrränta på tre procent vid årsskiftet”

Batljan: ”Vi bör kunna ta pole position”

10-miljardersbolaget visar siffrorna för första gången som noterat bolag.

Vd:n om nästa steg för OP – att bli något helt annat

Vd:n: ”Ja, nu är det inte mycket kvar. Snart kan jag gå på semester”. Nye vd:n ser ny användning för bolaget.

Bilder: ”Fridhemsplan behöver kärlek”

Det nya konceptet består av en mix av mjukt från 60-talets Paris och grovt från New York. Se hur kvarteret kommer att utvecklas.

Lindh Hök lämnar Nyfosa

”Det har varit en obeskrivligt rolig och utmanande resa”. Styrelsen inleder rekryteringsprocess.

JM: Fler sålda och byggstartade

Upp 235 procent i Stockholmsområdet. Läs om övriga marknader.

Slättö delköper studentportfölj från K2A värderad till 3,1 mdr

Affären innebär en tydlig förstärkning av K2A:s nyckeltal.

Nu påbörjas bygget av ett nytt stationshus i Göteborg

Totalytan är 15.000 kvm, där takhöjden i stationshallen blir 8 meter. Av lokalytan blir drygt hälften kontor.

Projekt

Prestigeprojekt vid lyxigt vattenläge

Höjderna har fått sänkas, men nu är JM på gång med det första av totalt fyra kvarter precis utanför innerstaden.

FV Quiz

FV Quiz: Krisande bolagen?

Vad kan du om bolagen som hamnat i problem?

Tillbaka till förstasidan