Areim, med VD Therese Rattik i spetsen, förvärvar fastigheten Trängkåren 6 på Kungsholmen.

Areim köper Swecohuset av AMF för 1,7 miljarder

AMF Fastigheter säljer fastigheten Trängkåren 6, även känd som Swecohuset (tidigare SvD-huset), till Areim Fond III. Priset är 1,7 miljarder.

Fastigheten är belägen i Marieberg, granne med DN-skrapan och ryska ambassaden, på Kungsholmen och omfattar ca 40.000 kvadratmeter blandad verksamhet. Kontorsytorna hyrs av Sweco och i bottenvåningarna finns restauranger och butiker.

Cushman & Wakefield och Roschier var rådgivare till säljaren.

– Vi är glada att ägandet av fastigheten nu övertas av Areim som är en etablerad aktör. I och med försäljningen fortsätter vi att fokusera vår verksamhet till utvalda kluster i Stockholmsområdet säger Tove Törneman, projektledare transaktion och analys vid AMF Fastigheter.

Areim tillträder fastigheten 1 mars 2018. Köpeskillingen är cirka 1,7 miljarder kronor.

Enligt Fastighetsvärlden källor sträcker sig Swecos hyresavtal ytterligare fem–sex år. Därefter skulle fastigheten kunna vara aktuell att konverteras till bostäder.

AMF förvärvade Trängkåren 6 redan 1997 i ett paketförvärv från Svenska Arbetsgivareföreningen (SAF), läs mer här.

Huset är ritat av Tengbom för Svenska Dagbladets räkning och stod klart 1962. Idag är Sweco den största hyresgästen i fastigheten som även omfattar en matbutik och Systembolag.

– Vi är väldigt nöjda att kunna göra ytterligare ett förvärv på västra Kungsholmen, där Areim idag redan äger grannfastigheten Lysbomben 5 tillsammans med Blackstone, samt Gladan 4 vid Stadshagen. Vi kommer med detta förvärv kunna fortsätta arbeta med utvecklingen av en redan stark och etablerad delmarknad, helt i linje med Areims strategi att förvärva kassaflöden med potential, säger Therese Rattik, VD på Areim.

På Kungsholmen äger Areim även sedan tidigare det stora Trygg Hansa-huset på Fleminggatan där bolaget planerar för ett större projekt.

Marieberg är en del av Stockholms innerstad med stor potential för såväl bostäder som arbetsplatser. Stadens planer för Mariebergs utveckling är att skapa en levande och promenadvänlig innerstad. Areim vill vara med och bidra till utvecklingen av stadsdelen med sina fastigheter på Kungsholmen.

Fler Nyheter från förstasidan

Ny smällkaramell nära att säljas – rekordnivå väntas

30.000 kvm lokaler, nästan fullt uthyrd. Nytt prisrekord förväntas.

Stjärnmäklare lämnar – börjar på ägarsidan istället

FV avslöjar att en av landets absolut främsta transaktionsrådgivare bytt jobb lite i det dolda.

Skanska hyr ut två våningsplan

Totalt är 7.000 kvm uthyrt. Läs om hyresgästerna i Stockholms nya landmärke.

Bildextra: Humlegården påbörjar Origo om 50.000 kvm

Totalt tre nya huskroppar, mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Facebook gjorde tummen ned – kommunen brände 15 miljoner

Jätteaffär gick i stöpet när Facebook plötsligt drog sig ur.

Trekejsarslag på scenen

”Det är varje kommunstyrelseordförandes dröm”.

Byter stor hotellkedja mot NCC

Hon tar över när Klaus Kaae kliver av operativa tjänsten efter 34 år.

Sonnevi lämnar Heimstaden

”Hennes stora kontaktnät blir ett mycket bra tillskott”

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Får betala 3,3 miljoner efter brutet avtal med Oscar

Brf-köparen ville frånträda bindningsavtal – nu står köparen med miljonskuld och utan lägenhetsköp.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Möjlig revansch för Arnhult

Kan någon stoppa honom från en styrelseplats i Castellum?

Topplista

Lista: 40 Högst avlönade direktörerna 2018

FV:s sammanställning ur magasinet.

"Vissa kommer att växa och andra slås ut"

”Coworking kommer att ta 10–15 procent”. Långlösning om det som så många snackar om.

Tillbaka till förstasidan