Areim köper Swecohuset av AMF för 1,7 miljarder
AMF Fastigheter säljer fastigheten Trängkåren 6, även känd som Swecohuset (tidigare SvD-huset), till Areim Fond III. Priset är 1,7 miljarder.
Fastigheten är belägen i Marieberg, granne med DN-skrapan och ryska ambassaden, på Kungsholmen och omfattar ca 40.000 kvadratmeter blandad verksamhet. Kontorsytorna hyrs av Sweco och i bottenvåningarna finns restauranger och butiker.
Cushman & Wakefield och Roschier var rådgivare till säljaren.
– Vi är glada att ägandet av fastigheten nu övertas av Areim som är en etablerad aktör. I och med försäljningen fortsätter vi att fokusera vår verksamhet till utvalda kluster i Stockholmsområdet säger Tove Törneman, projektledare transaktion och analys vid AMF Fastigheter.
Areim tillträder fastigheten 1 mars 2018. Köpeskillingen är cirka 1,7 miljarder kronor.
Enligt Fastighetsvärlden källor sträcker sig Swecos hyresavtal ytterligare fem–sex år. Därefter skulle fastigheten kunna vara aktuell att konverteras till bostäder.
AMF förvärvade Trängkåren 6 redan 1997 i ett paketförvärv från Svenska Arbetsgivareföreningen (SAF), läs mer här.
Huset är ritat av Tengbom för Svenska Dagbladets räkning och stod klart 1962. Idag är Sweco den största hyresgästen i fastigheten som även omfattar en matbutik och Systembolag.
– Vi är väldigt nöjda att kunna göra ytterligare ett förvärv på västra Kungsholmen, där Areim idag redan äger grannfastigheten Lysbomben 5 tillsammans med Blackstone, samt Gladan 4 vid Stadshagen. Vi kommer med detta förvärv kunna fortsätta arbeta med utvecklingen av en redan stark och etablerad delmarknad, helt i linje med Areims strategi att förvärva kassaflöden med potential, säger Therese Rattik, VD på Areim.
På Kungsholmen äger Areim även sedan tidigare det stora Trygg Hansa-huset på Fleminggatan där bolaget planerar för ett större projekt.
Marieberg är en del av Stockholms innerstad med stor potential för såväl bostäder som arbetsplatser. Stadens planer för Mariebergs utveckling är att skapa en levande och promenadvänlig innerstad. Areim vill vara med och bidra till utvecklingen av stadsdelen med sina fastigheter på Kungsholmen.
