Areim köper 35 000 kvm i Norrköping
Areim förvärvar sex lager- och lättindustrifastigheter i Norrköping med en uthyrningsbar area om 35 000 kvm. Vakansgraden är 25 procent. Förvärvet är Areims andra inom segmentet lättindustri på orten. Enligt uppgift till FV är det Nova/Wirström som avyttrar.
Setterwalls agerade legal rådgivare. Glimstedt var säljarens legala rådgivare och Angermann säljrådgivare i transaktionen.
Beståndet är en kombination av stora, moderna lager-, industri- och projektfastigheter. Uthyrningsgraden uppgår till cirka 75 procent med en hyresgästmix av inhemska och internationella väletablerade industri- och tjänsteföretag.
En av fastigheterna är belägen i Jursla industriområde med direkt närhet till E4. De andra fem fastigheterna är samlade i ett sammanhängande kluster i direkt anslutning till hamnen i Slottshagens industriområde.
Areim avser att arbeta aktivt med uthyrning, utveckling och anpassning av lokalerna i takt med hyresgästernas behov och tillväxt, samtidigt som riktade förbättringar genomförs för att stärka fastigheternas kvalitet och energieffektivitet.
Enligt uppgift till FV är det lokala Nova Fastighetsförvaltning, som ägs av familjen/Wirström, som avyttrar. Nova äger ett 30-tal fastigheter i Norrköping. Bolaget har byggt upp sitt fastighetsbestånd sedan 1980-talet.
Förvärvet i Norrköping kompletterar Areims befintliga portfölj i Norrköping, Storstockholm, Uppsala, Göteborg, Västerås och Linköping. Totalt uppgår Areims svenska lager- och lättindustriportfölj till cirka 110 fastigheter med cirka 430 000 kvadratmeter uthyrningsbar area. Portföljen innehåller sedan tidigare även en betydande volym outnyttjade byggrätter och pågående nyproduktion.
Tillträdet av fastigheterna skedde den 1 april.
