Areim räddar kvar Sweco om 20.000 kvm
Areim och Sweco har undertecknat ett 10-årigt hyresavtal om 20.000 kvadratmeter kontorsyta i Trängkåren 6 i Tidningskvarteren. Sweco väljer därmed att sitta kvar i fastigheten som kommer att genomgå flera hållbara anpassningar.
Tenant & Partner var rådgivare åt Sweco i affären.
Lokalerna som kommer att stå klara 2027 spelar en viktig roll både för Areims fortsatta utveckling av Tidningskvarteren. Sweco sökte enligt uppgifter lokaler på mellan 16.000 och 21.000 kvm.
Enligt uppgifter till FV hade Sweco ungefär 45 olika lokaler att välja på. Allt förutom en handfull handlade om nyproduktion eller stora renoveringar.
– Vi ser fram emot att fortsätta vara en del av de spännande Tidningskvarteren i Stockholm. Swecos arkitekter och ingenjörer kommer att gestalta och utforma ett nytt huvudkontor åt oss, som ska inspirera och vara i framkant avseende hållbarhet, och möta både nya och befintliga behov av samarbetsformer och digitala arbetssätt, säger Ann-Louise Lökholm Klasson, vd Sweco Sverige i en kommentar.
När lokalerna nu ska fortsätta användas ska de också rustas upp och då kommer Swecos egna arktitekter att kopplas in och återbruk kommer att vara i fokus.
– Vi gör nu en återbruksinventering av hela innehållet och vi vill återbruka så mycket som det bara går, säger Ann-Louise Lökholm Klasson till Fastighetsvärlden.
Sweco väljer att banta sina ytor med en tredjedel från cirka 30.000 till 20.000 kvm. Det är plan 7 till och med 13 i fastigheten som kommer att bli vakanta, vilket är ytor i både höghus- och låghusdelen. Men det blir först år 2027 då det kan bli aktuellt med nya hyresgäster på de vakanta ytorna.
Under arbetets gång fram till 2027 kommer Sweco att sitta kvar i lokalerna i så stor utsträckning som möjligt.
– Vi kommer att använda kontoret då det finns utrymme och vi kan flytta om inom kontoret men vi kommer också hyra in externa, mindre ytor i närområdet. Men främst fokuserar vi på att nyttja vårt kontor, vilket är görbart, säger Ann-Louise Lökholm Klasson.
Tidningskvarteren är namnet på området runt Trängkåren 6 (”Sweco-huset”) och Trängkåren 7 (“DN-skrapan” och Tidningshuset) i Marieberg, Stockholm. Här utvecklar Areim stadsdelen efter en cirkulär stadsplanering.
– Tillsammans med Sweco har vi utformat en utveckling av fastigheten så att den på bästa sätt ska stötta effektiva arbetssätt och välmående. Områdets potential och synen på hållbarhet är något vi delar och vi ser fram emot vårt fortsatta samarbete. Renoveringen innebär att Swecos synlighet ökar samtidigt som vi öppnar upp för att välkomna nya hyresgäster i den här fina fastigheten, säger Jerker Victor, Head of Asset Management på Areim.
