Areim Fond II tar över konkursade hus för 750 Mkr

Gör investeringen i samarbete med Möller & Partners. För två veckor sedan genomförde Areim en första stängning av Areim Fond II och nu har fonden genomfört sitt första förvärv genom att köpa ett 20-tal fastigheter ur det konkursade Teri Property I samt Teri Property II. Fastigheterna ligger i mellansvenska och norrländska städer.

Totalt innehöll konkursboet 30 fastigheter, och de fastigheter Areim Fond II förvärvar har främst Ica som hyresgäst med sina format Ica Kvantum och Ica Supermarket. Fastighetsvärlden uppskattar värdet på fastigheterna till 750-800 miljoner.

Areim gör affären i samarbete med Möller & Partners som tar ansvaret för den löpande driften och utvecklingen av fastigheterna, ett upplägg som parterna redan tidigare använt vid investeringar i handelsfastigheter.

DLA Nordic  har varit konkursförvaltare och Catella Corporate Finance  rådgivare vid försäljningen.

De värdemässigt största fastigheterna som ingår i förvärvet är Sörby Urfjäll 18.12 i Gävle, där bland annat en Ica Kvantumbutik finns och Vinkel 8 i Kungens Kurva i Huddinge. Tillsammans står de för nära en femtedel av hyresvärdet. Generellt är fastigheterna väl uthyrda och i ett flertal fall med Ica som huvudsaklig hyresgäst. Den värdemässig största vakansen finns i fastigheten Bredgården 1:1 i Järfälla.

Teri Property finansierades av RBS och Nykredit och enligt vad Fastighetsvärlden erfar finns de även kvar som finansiärer efter denna affär.

Fastighetsvärlden Idag 2012-10-15

Fler Nyheter från förstasidan

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu först bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Wihlborgs miljardköper igen

Bolaget gör ytterligare en stor affär och stärker sin ställning som etta. En stor hyresgäst kan dock flytta.

Platzer delsäljer höghus

Priset motsvarar 46.800 kr/kvm. Tecknar även ett hyresavtal om drygt 5.000 kvm.

Humlegården hyr ut 1.700 kvm till Navigio på Blasieholmen

Hyr tre våningsplan i kontorshuset i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan