Areim Fond II förvärvar Solna Port – halvt vakant
Commerz avyttrar åter med höga vakanser. Areim Fond II förvärvar Brahelund 2 i Frösunda, Solna, av Commerz Real. Fastigheten, även kallad Solna Port, är en modern och flexibel kontorsfastighet med bland annat nybyggd restaurang samt gym och omfattar ca 41.000 kvm uthyrbar area, varav ca 18.000 kvm kontor är vakanta idag.
I fastigheten hade Skanska tidigare sitt huvudkontor innan flytten fick till västra Kungsholmen.
Trots de höga vakanserna bedömer Fastighetsvärlden att säljaren fick ut ett pris, eller kanske strax därunder, kring det Skanska sålde den för 2003, då var priset 1.260 mkr.
Väletablerade företag som Oracle, Qbranch och Liber är några exempel på hyresgäster i fastigheten.
– Det är en intressant möjlighet för oss att vara med och utveckla en fastighet i ett etablerat men expansivt område. Fastigheten har de rätta kommersiella förutsättningarna och investeringen går helt i linje med vår fondstrategi, säger Mikael Hesselvall, Investeringsansvarig på Areim.
Commerz Real (Internos) sålde i början av juli 2015 grannfastigheten Brahelund 3 till Mengus (läs mer här). Den fastigheten inrymmer 10.200 kvm uthyrbar area och kommer att blir cirka 65 procent vakant när den största hyresgästen Liber flyttar i november.
Fastighetsvärlden Idag 2015-09-28
