Areim Fond II förvärvar Solna Port – halvt vakant

Annons

Commerz avyttrar åter med höga vakanser. Areim Fond II förvärvar Brahelund 2 i Frösunda, Solna, av Commerz Real. Fastigheten, även kallad Solna Port, är en modern och flexibel kontorsfastighet med bland annat nybyggd restaurang samt gym och omfattar ca 41.000 kvm uthyrbar area, varav ca 18.000 kvm kontor är vakanta idag.

I fastigheten hade Skanska tidigare sitt huvudkontor innan flytten fick till västra Kungsholmen.

Trots de höga vakanserna bedömer Fastighetsvärlden att säljaren fick ut ett pris, eller kanske strax därunder,  kring det Skanska sålde den för 2003, då var priset 1.260 mkr.

Väletablerade företag som Oracle, Qbranch och Liber är några exempel på hyresgäster i fastigheten.

– Det är en intressant möjlighet för oss att vara med och utveckla en fastighet i ett etablerat men expansivt område. Fastigheten har de rätta kommersiella förutsättningarna och investeringen  går helt i linje med vår fondstrategi,  säger Mikael Hesselvall, Investeringsansvarig  på Areim.

Commerz Real (Internos) sålde i början av juli 2015 grannfastigheten Brahelund 3 till Mengus (läs mer här). Den fastigheten inrymmer 10.200 kvm uthyrbar area och kommer att blir cirka 65 procent vakant när den största hyresgästen Liber flyttar i november.

Fastighetsvärlden Idag 2015-09-28

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Lista: Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tionde året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Tillbaka till förstasidan