Aranäs delat – Kungsmässan återstår hos duon
Nu delas Aranäs mellan ägarna Ernst Rosén och Ivar Kjellberg efter nära 30 års gemensamt ägande. Kvar har duon endast stora Kungsmässan – som duon uppger att man ska behålla som samägd.
Omstruktureringen innebär att huvuddelen av fastigheterna delas mellan bolagen. Kungsmässan kommer fortsatt att drivas och utvecklas i ett separat samägt bolag. Även vissa fastigheter, mark och garantiåtaganden kvarstår i bolaget, som parterna gemensamt avser att äga och vidareutveckla.
För hyresgäster innebär förändringen ingen påverkan på avtal eller hyror.
Delningen skapar förutsättningar för båda bolagen att vidareutveckla sina verksamheter med fortsatt stark närvaro och ett långsiktigt engagemang i Kungsbackas utveckling.
Det var i september som det kommunicerades att de båda bolagen går skilda vägar kring innehavet i Aranäs. Fastighetsvärdet var då cirka 7,3 miljarder kronor.
Aranäs har varit en av Kungsbackas största privata fastighetsägare med ett innehav av 2.300 lägenheter och 94.000 kvm lokaler, bl.a. Kungsmässan Köpcentrum med ca 90 butiker. Bostäder stod för 66 procent av den uthyrbara ytan och 54 procent av hyresintäkterna.
Ernst Roséns del av beståndet omfattar 22 fastigheter om totalt 97 000 kvadratmeter. Här ingår bostäder, lokaler och parkeringar, i fastigheter av olika ålder och karaktär. Förvärvet stärker Ernst Roséns närvaro i Kungsbacka och är ett steg i bolagets långsiktiga utveckling.
Fastigheterna integreras i Ernst Roséns befintliga bestånd. Organisationen utvecklas samtidigt och förstärks med nya kompetenser. Ambitionen är att vara en aktiv och långsiktig aktör i Kungsbacka, med fokus på både utveckling och förvaltning.
– Vi tror på samverkan och på att utveckla platser tillsammans med andra. Genom ett nära samarbete med Kungsbacka kommun, branschkollegor, lokala aktörer och våra nya hyresgäster vill vi vara med och bidra till Kungsbackas fortsatta utveckling, säger Linda Pettersson, vd på Ernst Rosén.
– Vi ser fram emot att välkomna och lära känna våra nya hyresgäster. Att finnas nära i vardagen och vara tillgängliga är en viktig del av hur vi arbetar, och något vi vill att våra hyresgäster ska känna från start, säger Pettersson.
Uppdaterat: FV har tidigare uppgett att duon planerar för att sälja stora Kungsmässan och att ett konsultbolag haft försäljningsuppdraget. Kungsmässan kommer även fortsättningsvis att drivas och utvecklas av Ivar Kjellberg och Ernst Rosén i ett samägt bolag.
