Är det sant att du simmat under Mipim?
Johanna Hult Rentsch, vd Platzer, är extra glad när hon träffar FV. Hon har hittat en flygbiljett hem som ersätter Lufthansas strejkande plan. I en Mipim-intervju ger hon sin syn på Göteborgs stads beslut kring Mipim, hur transaktionsmarknaden vaknar till liv – och berättar att hon ibland tagit tidiga simturer under fastighetsmässan.
Hur många gånger har du varit på Mipim?
– Jag var här flera gånger innan pandemin, totalt kanske sex–sju gånger. Förr var det betydligt mer folk. Jag tror att många bolag har dragit ner på hur många de skickar hit, och kanske kommer hit med mer ”rätt” medarbetare. På många sätt är mina dagar här väldigt uppstyrda, ungefär som på Expo real. Men här blir det annorlunda, det är lite lättare att bygga relationer – speciellt när man är utomhus, man ses på kaféer eller går en promenad tillsammans.
Göteborgs Business Region och Göteborgs stad har sedan länge skippat medverkan på Mipim, efter att ha haft en egen monter i flera år. Saknar du deras närvaro?
– Montern kanske inte är det viktigaste, men visst vore någon form av mötesplats bra för vår stad som har en internationell karaktär. Man behöver vara med och representera sin stad på olika arenor och på olika sätt. Personligen saknar jag Göteborgs stad på Almedalen där det borde vara självklart att vara som demokratisk arena, när det gäller Mipim är jag inte lika säker.
Vad har varit fokus på de möten du haft?
– Det har varit ganska inriktat på transaktioner, både köp och sälj, för vår del. Vi har träffat många andra fastighetsinvesterare och några rådgivare.
Är det mycket till salu i Göteborg nu?
– Inte jättemycket, men det känns som att det lossnat lite även i Göteborg efter att Stockholm den senaste tiden stått för en stor del av transaktionerna, inte minst när det gäller kontor, medan vårt andra segment Industri och logistik har haft stor aktivitet hela tiden. För oss handlar det om att lägga pussel.
Kommer ni mäkta med alla byggmöjligheter Platzer har centralt? Det är väl runt 80 000-100 000 kvm mellan Nordstan och Hisingsbron.
– Vi arbetar med att göra projekten startklara för när marknaden är återhämtat sig – det kommer. Projekten ligger över lång tid och blir en del av vår nästa tillväxtresa.
Något udda minne från årets Mipim?
– Den svenska tjejdrinken på New York New York på onsdagen stack ut. Alla vi, varav många färgglatt klädda, stack ut på torget som i övrigt helt dominerades av män i mörkblå kostymer. I Sverige är det mycket kvinnor inom branschen numera, men på Mipim är det fortfarande oerhört tydlig majoritet av män.
Har du själv gjort något udda? Simmat eller badat?
– Nej, inte i år i alla fall, och inte förra året heller. Det har varit för kallt. Men det har faktiskt hänt några gånger att jag tagit en längre simtur tidig morgon under Mipim!
