AP:s explosiva satsning: Från 55 till 165 på fem år

 

Visa faktaruta

Allt större aptit på fastigheter i utlandet. På mindre än fem år har AP-fondernas fastighetsvärde trefaldigats, från 55 till 165 miljarder kronor. Det framgår av en kartläggning i senaste magasinet Fastighetsvärlden, Nr 1/2013. Under perioden har AP-fonderna skapat, blivit hel- eller delägare till åtta fastighetsbolag.

Fyra av dessa är helt fokuserade på fastighetsmarknader i utlandet. Enligt FV:s sammanställning uppgår de fem AP-fondernas sammanlagda fastighetsvärde utomlands till cirka 20,5 miljarder, drygt 12 procent av det totala värdet av fastighetsinnehavet.

Värdet nedan avser AP:s andel. Källa Fastighetsvärlden. (Uppgifter: Senast tillgängligt, 31 januari 2013)

  • Vasakronan (1989, AP:s första köp)

83,0 mdr. Kontors- och butiksfastigheter  i Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala och Lund.

  • Norrporten (2001, AP storägare)

25,5 mdr. Kontorsfastigheter i ”E4-korridoren”. Nio svenska orter plus Köpenhamn och Hamburg

  • Hemsö (delägare 2009 och hel 2013)

20,9 mdr. Samhällsfastigheter, även i Tyskland.

  • Hemfosa (skapat 2009)

2,6 mdr. Opportunistiskt bolag.

  • Rikshem (skapat 2010, delsålt 2011)

7,2 mdr. Två tredjedelar bostadsfastigheter och en tredjedel samhällsfastigheter.

  • Willhem (skapat 2010)

12,9 mdr. Bostadsfastigheter i nio delmarknader.

  • Cityhold (skapat 2011)

5,5 mdr. Moderna kontorsfastigheter i London

  • Süddeutsche Wohnen (2012)

3,0 mdr. Bostadsfastigheter i en tysk delstat.

  • ASE Holdings (skapat 2012)

0,3 mdr. Opportunistiskt bolag i Storbritannien.

  • US Office Holdings (köp 2012)

4,7 mdr. Kontorsfastigheter i USA.

 

I magasinet berättar företrädare för de fem AP-fonderna om sin kommande strategi när det gäller fastigheter och vilka förvärv som är mest intressanta. I magasinet listas även de enskilda AP-fondernas fastighetsinnehav.

Fastighetsvärlden Idag 2013-02-08

Fler Nyheter från förstasidan

Öppnar för att sälja anrika huset i Gamla stan

”Vi är beredda att köpa huset för vad det kan vara värt – om vi har råd.”

Växer i residensstaden efter nytt förvärv

Har sedan 2007 successivt byggt upp beståndet.

Efter misstankarna – grönt ljus för SBB:s planer i Boden

Tidigare stoppad affär nu genomförd.

Smällen för SSM: Staden vill skrota Tellus Towers

Stockholms stads nya förslag.

Porträtt

Spejar efter nya lösningar

Lagspelare. Maria Lidström har stor erfarenhet av komplexa projekt. Men det är inte tekniken som sporrar henne i jobbet. Det är att tillsammans med medarbetare och samarbetspartners finna de bästa lösningarna.

Klart med vem som köper för miljard från Gyllenhammar

Vd:n i säljande bolaget behåller delar.

Tunga vd:ar talar på stor bostadsdag

Snart dags för höstens stora seminarium om bostäder.

Handelsbanken stänger hälften av kontoren snabbt

Se FV:s lista över hur många bankkontor det finns i Sverige idag och hur många det fanns för fyra år sedan.

Miljardaffär bekräftad

Omfattar 200.000 kvm i form av åtta lager- och logistikfastigheter.

Svensk seger i Mipim Awards

Akademiska Hus vann prestigefyllda priset. ”Firar med hejarop på mejlen”.

Planerar sälja till Blackstone – för 841 miljoner

Affären avbröts av Covid19 i våras – nu återupptas processen.

Amasten förvärvar för 460 mkr

Stor affär i Västsverige om totalt 29.076 kvadratmeter.

Fastpartner redo lyfta med 72.000 kvm vid Bromma

Läs om bolagets största projektplan någonsin. Hedstöm och Johansson berättar.

”En oslipad diamant”

Nacka ska äntligen få ett centrum. Läs om planerna och se ett bildextra från tisdagens event.

Tillbaka till förstasidan