Apple ger upp och vill sälja snarast

Fastighetsvärlden kan berätta att Apple nu helt ger upp sina planer på en flaggskeppsbutik i centrala Stockholm.

Bolaget vill nu sälja sin fastighet där så snart som möjligt och har anlitat Catella för att hitta en köpare.

Det var sommaren 2015 som Apple i en off market-affär slog till och köpte tomträtten Sju Sekel 1 som ligger i Kungsträdgården. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var priset höga 129 miljoner kronor, motsvarande 172.000 kr/kvm. Det var då långt över tidigare noterade priser, enligt Fastighetsvärldens statistik. Säljare var Handelskammaren Stockholm.

Apple planerade för att säga upp den nuvarande hyresgästen, TGI Fridays, riva byggnaden och uppföra en ny något större byggnad för att där han sin flaggskeppsbutik. Men när den nya grönblå majoriteten i Stockholm stadshus efter valet meddelade att Apple inte får genomföra sina projektplaner så var det ytterligare en motgång för den amerikanska teknikjätten. Fastighetsvärlden berättade för några månader sedan att Apple då försökte sälja fastigheten till Stockholm stad för 179 miljoner kronor – alltså 50 procent mer än förvärvspriset. Staden nobbade. Apple motiverade priset med att man haft stora utgifter i samband med projektarbetet.

Fastighetsvärlden berättade även att företrädare för Apple var rasande på politiker och tjänstemän i Stockholms stad för att man ursprungligen fått signalen om att man kunnat genomföra sina projektplaner och skapa en flaggskappsbutik på platsen.

I ett brev till borgarrådet Joakim Larsson (M), som Fastighetsvärlden tagit del av, skriver nu Manuel Incerdi, director retail real estate development vid Apple, att ”man är besvikna över att inte kunna förverkliga projektet”. Han informerar även att fastigheten är till salu och att Stockholm stad har möjlighet att köpa. Tonläget i brevet är formellt och sakligt.

Investerare som Fastighetsvärlden har talat med uppger att priset som Apple betalade, och även det man ville ha från Stockholms stad tidigare, inte är avskrämmande högt under förutsättning att man får hyra ut för valfri verksamhet. Men så är ju inte fallet. Stockholm stad vill att den huvudsakliga verksamheten där ska vara kafé/restaurang eller ”bricklunch” som det uttrycks i äldre bestämmelser.

Manuel Incerdi avslutar sitt mejl med att konstatera att Sverige förblir en viktig marknad för Apple genom butikerna i Täby Centrum, Väla i Helsingborg och Emporia i Malmö.

Så här skulle den nya flaggskeppsbutiken sett ut om Apple fått igenom sina planer. Vy från Hamngatan.

Fler Nyheter från förstasidan

KlaraBo hyr ut till polisen

Hyresvärdet uppgår till cirka 4,4 mkr.

Ny tokrusning på börsen efter nya siffror

Se vilka bolag som stack iväg mest på de positiva nyheterna från andra sidan Atlanten under onsdagen.

Han får höjdarjobb hos Serneke

Bakgrund hos Hufvudstaden, Skanska och Svenska Hus.

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Tillbaka till förstasidan