APP Properties köper gamla kommunhuset i Växjö
Det har ansetts svårsålt, men nu kan en affär vara nära. Kommunala Vidingehem har undertecknat en avsiktsförklaring med Växjöföretaget APP Properties AB om försäljning av fastigheten Ansgarius i Växjö. Det handlar alltså om det gamla tomställda kommunhuset i centrum. APP har tidigare sålt nästan hela sitt bestånd och gör nu alltså comeback.
Det är Cronholm & Partners som har försäljningsuppdraget.
Affären är ännu inte formellt genomförd, men parterna har gemensamt uttryckt en vilja att arbeta vidare mot ett slutgiltigt avtal.
– Vi ser mycket positivt på att en lokal aktör med starkt engagemang för Växjö vill ta över och vidareutveckla fastigheten. Det ligger helt i linje med vårt uppdrag att bidra till ett hållbart och tryggt Växjö, säger Arijeta Reci (S), styrelseordförande i Vidingehem.
– Utvecklingsplanen för kvarteret Ansgarius inkluderar bland annat moderna centrala kontorsytor och bostäder med tillgång till stort serviceutbud. Vi har även med en större verksamhet i planen som kommer bidra till att stärka Växjö som besöksstad och möjliggöra en mer levande stadskärna, säger Anders Svensson, vd APP Properties.
Fastighetens totala utbytbara lokalyta är cirka 17.000 kvm. Till det kommer cirka 120 garageplatser. Fastigheten ligger 500 meter från centralstationen.
Priset nu är hemligt. Fastigheten såldes i början av 2018 i en internaffär för 157 miljoner kronor.
Parallellt med processen inleds nu arbetet med sedvanlig fastighetsgranskning och ett fördjupat projektutvecklingsarbete. Försäljningsprocessen befinner sig i ett tidigt skede och kommer att genomgå noggrann granskning innan ett eventuellt bindande avtal kan tecknas.
– Kvarteret kring gamla kommunhuset är ett omfattande utvecklingsprojekt med stor potential tack vare det centrala läget. Vi har erfarenhet av liknande projekt och vet vad som krävs i form av samverkan, nytänkande och engagemang,säger Anders Svensson.
– Det här är ett gott exempel på hur vi tillsammans med lokala aktörer kan hitta lösningar som stärker stadens utveckling på lång sikt,avslutar Arijeta Reci.
APP Fastigheter sålde 2021 de så kallade Hägglundsfastigheterna i Örnsköldsvik för 250 miljoner till NP3 för 250 miljoner kronor.
Växjöbaserade APP Fastigheter sålde då ungefär samtidigt nästan hela sitt bestånd på hemmaplan, i en affär om 1,2 miljarder kronor till Emilshus (där NP3 finns med som ägare).
Sedan Anders Öman och Anders Svensson grundade APP i Växjö 2014 har företaget genomfört fastighetsinvesteringar om drygt 3 miljarder kronor i nybyggnation och ombyggnation.
