AP7 ökar med 3,6 mdr i Urban Escape
AP7 ökar sitt ägande i Galleriankvarteret i Stockholms city från 33,3% till 49,9 genom att förvärva en ytterligare andel i ägarbolaget från AMF som nu äger 50,1%. Förvärvet görs till ett värde av 3,57 miljarder.
Setterwalls företrädde AP7 vid deras kompletteringsförvärv i Urban Escape. Brick Advokat företrädde AMF.
På försommaren 2023 kom AMF och AP7 överens om ett samägande av citykvarteret Urban Escape, där Gallerian ingår. Det blev 2023 års största fastighetsaffär.
Nu förstärks det då inledda samarbetet ytterligare i och med att AP7 utnyttjar sin option att förvärva ytterligare 16,6 procent av andelarna i bolaget.
AP7 går från ett ägandeskap på 33,3 procent till att äga 49,9 procent av bolaget Urban Escape KB. AMF kvarstår som majoritetsägare. Köpet görs till ett värde av 3,57 miljarder.
Kvarteret ramas in av Hamngatan, Regeringsgatan, Jakobsgatan och Brunkebergstorg samt omfattar handelsplatsen Gallerian och där arbetar över 8.000 personer. På samma sätt som tidigare kommer AMF Fastigheter att ansvara för förvaltning och utveckling av kontoren, takmiljöerna, maten, hotellen och det övriga innehållet som utgör Urban Escape och Gallerian.
–Efter nästan två års givande partnerskap känns det helt rätt att ta nästa steg och förstärka AMFs och AP7s samverkan och samägandet ytterligare. Vi vill tillsammans möta framtidens Stockholm och fortsätta skapa en attraktiv, trygg stadsmiljö där människors välmående och innovationsförmåga är i fokus, säger AMF Fastigheters vd Thomas Erséus.
För AP7 blev bildandet av bolaget och samägandet av Urban Escape fondens första direkta fastighetsinvestering.
–Att vi utökar vårt ägande i Urban Escape är i linje med våra ursprungliga intentioner och en del i vårt strategiska samarbete med AMF. Vi ser framemot att stärka vårt partnerskap ytterligare de kommande åren med utgångspunkt i våra gemensamma värderingar och fokus på våra sparare, säger Lena Fahlén, kapitalförvaltningschef AP7.
–Vårt partnerskap med AP7 är ett tydligt exempel på hur vi genom att ansvara för utvecklingen av en omtyckt plats i Stockholm kan säkra långsiktig värdeutveckling både för staden och våra pensionssparare. Vi uppskattar verkligen vårt samägande och samarbete med AP7 och ser fram emot att fortsätta fördjupa vårt samarbete, säger Katarina Romberg, kapitalförvaltningschef AMF och ordförande i AMF Fastigheters styrelse.
