AP4: ”Hemfosa kan vara perfekt för börsen”
Fakta Hemfosa
Hemfosa har sedan första förvärvet i augusti 2009 byggt upp ett fastighetsbestånd som vid årsskiftet var värt cirka 17,5 miljarder kronor. Bolaget gjorde till exempel ”rent hus” på den stora exekutiva auktion som Kronofogden ordnade hösten 2010.
Enligt Fastighetsvärldens källor är det följande sju ägare som står bakom Hemfosa:
- Fjärde AP-fonden
- Folksam
- Alecta
- Kåpan Pensioner
- Ikano Fastigheter
- Sampo (Finland)
- Företagsledningen
Källa: Fastighetsvärlden.
Eriksson: ”Kan fylla ett tomrum efter Kungsleden”. Fjärde AP-fonden är en av sju ägare i Hemfosa och äger 15 procent av bolaget. 2016 ska ägarstrukturen ses över enligt den tidsperiod som ägarna jobbar efter men redan nu börjar ägarna överväga olika scenarier. Magnus Eriksson, affärschef vid Fjärde AP-fonden, konstaterar att en börsnotering är en av möjligheterna är de rätta.
– Om det är så att Kungsleden inte längre ska ha den opportunistiska verksamheten som bolaget tidigare haft så kan det uppstå ett tomrum på börsen som Hemfosa kan fylla, säger Eriksson till Fastighetsvärlden
Han konstaterar även att Hemfosa har en mycket välstrukturerad portfölj som är indelad i fyra delar, logistik-, kontors- och samhällsfastigheter samt en transaktionsdel.
Fastighetsvärlden har talat med representanter för ytterligare tre av ägarna och dessa är återhållsamma med kommentarer kring Hemfosas framtid, två av dem konstaterar dock att börsen är fullt möjlig.
Fastighetsvärlden Idag 2013-03-13
