De förvärvade fastigheterna ligger i Chicago, Washington DC och New York City.

AP2 förvärvar tre stora kontorshus i USA

Annons

En fastighet ligger endast två kvarter från Vita huset. Sedan 2012 äger Andra AP-fonden 41 procent av bolaget US Office Holdings. I det bolaget fanns sedan tidigare 15 kontorsfastigheter, ofta skyskrapor i bra lägen i stora städer. Dessa har nu fått sällskap av ytterligare tre fastigheter, en vardera i Chicago, Washington DC och på Manhattan i New York City. Fastigheten i Washington ligger på Pennsylvania Av, endast två kvarter från Vita huset.

Fastighetsvärdet på Andra AP-fondens andel i US Office Holdings är ungefär 8 miljarder kronor. Ungefär en tredjedel av värdet finns på Manhattan och det finns även stora värden i Chicago och San Francisco.

Helena Olin.
Helena Olin.

– Vi tycker att vi fått högre avkastning i USA än i Europa och det har även varit en bra hyrestillväxt, speciellt San Francisco har gått bra. Men vi har börjat bli mer selektiva även i USA, säger Helena Olin, Head of Real Assets vid Andra AP-fonden.

I Europa äger bolaget hälften av kontorsfastighetsbolaget Cityhold (den andra delen ägs av Första AP-fonden) där det finns hus värda 9 miljarder, men det är oklart om det blir så mycket mer.

– Vi ser väldigt positivt på fastigheter. Men det har blivit dyrt på många ställen och det är slående hur avkastningskraven är så lika på så många ställen. Men samtidigt är det låga räntor så på det sättet är det inte historiskt dyrt, säger Helena Olin.

I magasinet Fastighetsvärlden Nr 3/2015 finns en stor kartläggning, över 6 sidor, där AP-fondernas fastighetsinvesteringar kartläggs.

Fastighetsvärlden Idag 2015-05-04

CME Center i Chicago.
CME Center i Chicago.

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir Jernhusens nya ”återbruks-HK”

Det händer mer än någonsin inom bolaget. Nu flyttar man även sitt huvudkontor – och gör en storsatsning på hållbarhet. FV har besökt de nya lokalerna.

Konkursat bolag återuppstår

”Vi är oerhört entusiastiska över möjligheterna som detta medför”.

Metropole, The Node, Ellipsen, Sergel

Avicii-kapital in i satsning på coworking

Berättar för FV om satsningen och att bolaget i gengäld ska sätta fart på kultursatsning i hjärtat av Stockholm.

Fick sparken som vd – går till skandalomsusat bolag

Flera höga tjänstemän har lämnat bolaget på kort tid.

Inleder ny stor satsning – värvar två från konkurrent

Stort konsultbolag gör inbrytning inom nytt segment. FV berättar om framtidsplanerna.

LKF Lund 1000 bostäder

Vill bygga 1.000 bostäder i Lund

Stort stadsutvecklingsprojekt i norra Lund. Samarbete med flera aktörer.

Norra Sundskajen, Malmö

Bilder: Så kan Ön byggas ut med 250 bostäder

Riksbyggen vill tillsammans med Sundprojekt bygga 250 bostäder i elva nya bostadshus  på Ön.

Stänger hos Hufvudstaden bredvid NK

Två stora butikslokaler snart tomställda mitt i Stockholm.

Sagax räddar kvar större hyresgäst

Förlänger och totalrenoverar. Varit hyresgäst i snart 20 år.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Tillbaka till förstasidan