AP Fastigheter säljer till AMF Försäkring för 244 Mkr

Annons

AP Fastigheter säljer det s.k. Norstedtshuset på Riddarholmen i Stockholm till AMF Försäkring. Fastigheten, som heter Gråmunkeholmen 4, har omkring 8000 kvm uthyrningsbara lokaler och priset motsvarar ca 30600 kr per kvm. Fastigheten byggdes om och moderniserades under 1993-94 och är fullt uthyrd. Största hyresgäst är Statskontoret med omkring 4000 kvm, en annan stor hyresgäst är Norstedts bokförlag med ca 2500 kvm. Hyresavtalen är nyligen omförhandlade och hyresnivåerna ligger omkring 2000 till 2300 kronor per kvm. Direktavkastningen med denna hyresnivå som grund hamnar mellan 6 – 6,3 procent. AP Fastigheter anser att de nu färdigutvecklat fastigheten och att det därför var lkämpligt att sälja den. En annan anledning var att Riddarholmen inte riktigt ligger passar in i bolagets övriga bestånd. AMF Försäkring å sin sida anser att fastigheten passar in i företagets förvärvsstrategi där centralt belägna fastigheter med hyrespotential efterfrågas.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan