AP Fastigheter kapar värdet med 6 miljarder

Den genomsnittliga värdenedgången i AP fastigheter är –7,2 procent, och ska kompenseras av att Vasakronan har förvärvats till ett fastighetsvärde om drygt 6 miljarder under dess marknadsvärde.

Efter att vid halvårsskiftet endast ha gjort marginella justeringa tar AP fastigheter i sin niomånadersrapport i betydligt mer än de börsnoterade bolagen och sänker värdet med –7,2 procent. I genomsnitt sägs avkastningskravet ha ökat med 0,5 procent. Värdenedgången kompenseras av att Vasakronan förvärvades till ett fastighetsvärde drygt 6 miljarder under dess marknadsvärde.

Den orealiserade värdeförändring blev under perioden därmed ändå positiv och uppgick till 101 miljoner. Hyresintäkterna för den sammanslagna koncernenökade till 2 491 miljoner (2088) och driftnettot ökade till 1644 miljoner (1317). Resultat före skatt blev 1105 miljoner (3229). Resultat före skatt exklusive värdeförändring förbättrades dock till 993 miljoner (859).
Fastighetsvärlden Idag 2008-11-17

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2022

Den 5 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2022. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan