AP Fastigheter har hyrt ut 40 000 kvm

Uthyrningstakten går allt snabbare och vakansgraden pressas nedåt (läs mer i senaste numret av Fastighetsvärlden som utkom i förra veckan). AP Fastigheter, en av landets största fastighetsägare, har sedan i juni tecknat cirka 60 nya hyreskontrakt om totalt 40 000 kvadratmeter, alltså 10 000 kvadratmeter i månaden.
– Det går väldigt bra nu, säger Per-Håkan Westin, VD AP Fastigheter, till Fastighetsvärlden. Det är lätt att hyra ut och vi har mycket i pipeline.
Inom Stockholm CBD har bolaget en vakansgrad på fem procent, men eftersom merparten är projektvakanser finns det egentligen bara ströytor kvar, förutom Norrtullspalatset som kommer att bli tomt om 5 000 kvadratmeter när Finansinspektionen flyttar. Westin konstaterar att uthyrningsarbetet går bra även utanför Stockholms innerstad och han lyfter fram Alviks Strand, Telefonplan och Värtan.
Westin tycker att mycket idag påminner om den lokalhyresmarknad som började ta fart för tio år sedan. När det gäller moderna lokaler i CBD blev marknadshyrorna då till sist runt 6 000 kronor per kvadratmeter i snitt och 7 000 för de allra dyraste kontorsytorna.
– Dit kommer vi säkert igen. Vi är bara i början av denna uppgång och jag bedömer att vi höjer nytecknade kontrakt med 50–100 kronor per månad. Jag tror att den positiva uthyrningstrenden kommer att hålla i sig i tre år, säger Westin till Fastighetsvärlden och konstaterar att bolaget idag har flera nytecknade kontrakt runt 4 500 kronor per kvadratmeter.
Fastighetsvärlden Idag 2007-10-02

Fler Nyheter från förstasidan

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Storaffär i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

Tillbaka till förstasidan