Bryggan 2 i Malmö. Foto: Fastena

Annehem köper från Fastena för 440 mkr

ABG Fastena har tecknat avtal om försäljning av Bryggan 2, en modern samhällsfastighet, belägen i Limhamns Sjöstad i Malmö. Köpare är Annehem Fastigheter. Priset är 440 miljoner kronor. För ABG Fastena är det första försäljningen sedan bolagets bildades.

Annons

JLL var rådgivare till Annehem i affären.

Huset uppfördes 2019 av NCC och har hyresgäster inriktade mot samhällsservice såsom Malmö stad, Region Skåne, Kirurgicentrum och Coop.

– Vi utvärderar ständigt vad som är bäst väg framåt för våra fastigheter och bolag och i detta fall är det glädjande att kunna sälja denna fina fastighet till Annehem Fastigheter, vilket därmed också blir vår första avyttring sedan ABG Fastenas första affär 2020, säger Philip Söderqvist, head of investments på ABG Fastena.

– Med stabila kassaflöden från icke-cykliska hyresgäster har vi lyckats skapa en konkurrenskraftig totalavkastning till våra investerare, säger Per Nisses, head of investor relations på ABG Fastena.

Den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 7.600 kvm vid sidan av garage om 350 platser och den genomsnittliga avtalslängden är drygt 6 år. Transaktionen baseras på ett fastighetsvärde om 440 miljoner kronor efter avdrag för latent skatt.

Fastigheten uppfyller energiklass B och är certifierad enligt BREEAM Very Good.

Frånträde är planerat till 18 februari.

Monica Fallenius, vd Annehem Fastigheter:

– Jag gläds över förvärvet av denna samhällsfastighet som passar väl in i vår fastighetsportfölj i ett geografiskt område där vi redan har en stark närvaro. Vi stärker också vår diversifiering inom samhällssegmentet och utökar hyresgästportföljen med fler stabila och långsiktiga hyresgäster.

Pegah Abedini, Director, Capital Markets Sverige.

– Vi är glada att ha varit initiativtagare och bistått Annehem Fastigheter vid förvärv av denna välbelägna samhällsfastighet med både hög miljöprofil och brett serviceutbud.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tionde året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Tillbaka till förstasidan