Fastighetsvärde på cirka 450 miljoner – Även köpt i Mora. Ancore Fastigheter, ett joint venture mellan ICA och Alecta, förvärvar de moderna handelsfastigheterna Ljusta 7:5 i Sundsvall och Skårby 3:31 i Kungsbacka från ICA Fastigheter Sverige. Största hyresgäst i fastigheterna är Maxi ICA Stormarknad. Det underliggande fastighetsvärdet är cirka 450 miljoner kronor och omfattar cirka 22 000 kvm uthyrningsbar area.

– Handelsfastigheterna i Sundsvall och Kungsbacka är moderna, ligger i etablerade affärslägen och har långa hyresavtal med ICA. Det gör det här till en alldeles utmärkt investering för Alecta, säger Kent Jonsson som är ansvarig för indirekta fastighetsinvesteringar på Alecta.

– Detta förvärv är i enlighet med Ancores långsiktiga expansionsstrategi, att förvärva och äga fastigheter som innehåller ICA-butiker, säger Lena Boberg, vd ICA Fastigheter.

Catella Corporate Finance har varit finansiell rådgivare i transaktionen.

Ancore Fastigheter AB bildades som ett joint venture mellan ICA och Alecta i slutet av 2010. Bolaget ska förvärva och äga fastigheter i Sverige med långa hyresavtal där ICA är huvudsaklig hyresgäst. Under det tredje kvartalet förvärvades även handelsfastigheten Noret 2:75 i Mora från NorCap AB. Efter gjorda förvärv har Ancore Fastigheter ett fastighetsvärde på cirka 3 miljarder miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2011-12-02