AMF Fastigheters projekt. Den stora kolossen vid Liljeholmsbron ska rivas och ersättas med ett flertal huskroppar, varav den högsta kan bli 30 våningar.

AMF Fastigheter river 40000 kvm kontor i Marievik

Planerar istället för 60.000 kvm bostäder med högt hus. AMF Fastigheter planerar att riva den 40.000 kvm stora kontorsfastigheten Marievik 15 i Stockholm. Evakuering av hyresgäster har redan inletts. Den kvadratiska kolossen byggdes för kontors- och industriändamål 1982 och bedöms inte leva upp till dagens krav för kontorsmiljöer. Därför ska den byggnaden och det L-formade grannhuset avvecklas.

– Det behövs dessutom fler bostäder i området just där för att skapa en blandstad i området. Det kommer att bli väldigt bra för alla, säger Martin Tufvesson, vice VD vid AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Rivningsarbetet kan möjligen inledas under andra halvåret 2014. Det som AMF Fastigheter planerar, i samarbete med Stockholms stad och den det holländska arkitektkontoret SeARCH, är att utveckla planer för 60.000 kvm bostäder som fördelas i sju huskroppar. Byggnaderna blir cirka 10–20 våningar höga sånär som en som kan bli cirka 30 våningar hög.

AMF planerar att under slutet av 2013 inleda försäljningsprocessen till bostadsutvecklare som därefter bygger och säljer lägenheterna som bostadsrätter. Byggstart kan ske om två till tre år.

– Värdet av byggrätten är mer värd än vad fastigheten är idag som kontor, konstaterar Tufvesson.

Han berättar att AMF Fastigheter även fortsättningsvis tror starkt på Marievik som kontorsområde och det visar även köpet för 1,3 miljarder som bolaget gjorde där i våras (se länk till höger). AMF Fastigheter äger nu sex fastigheter i Marievik. Området ligger precis utanför tullarna i Stockholm, nära Hornstull på Södermalm.

AMF Fastigheter förvärvade Marievik 15 i mitten av 1990-talet från Hufvudstaden och Marieberg.

Stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius (M) om AMF Fastigheters planer:

– Förslaget är en komposition av olika höga slanka hus. Det är en modern tolkning av stockholmsmotivet som innebär att vi markerar brofästena vid malmarna med högre hus.

Fastighetsvärlden Idag 2013

Så här ska det se ut framöver. Illustration: SeARCH.
Så här ska det se ut framöver. Illustration: SeARCH.
Kontorslokaler försvinner från marknaden och nya bostäder tillkommer.
Kontorslokaler försvinner från marknaden och nya bostäder tillkommer.
Fastigheten Marievik 15 som den ser ut idag. En stor koloss och en L-formad byggnad vid sidan.
Fastigheten Marievik 15 som den ser ut idag. En stor koloss och en L-formad byggnad vid sidan.

 

 

 

Missa inte! Huvudstaden mot nästa nivå - Heldag om Stockholm

Tisdag den 19 mars, Berns Salonger, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

FV Quiz

FV Quiz: Nördtest (Medel)

Låt dig utmanas när det gäller fastighetsbeteckningar i centrala Stockholm.

Logicenters hyr ut 12.000 kvm till Thomas Cook

Nu startar Logicenter sitt första projekt i Skåne – och hälften är redan uthyrt.

Wallenstam utökar nära Avenyn

Köper för nästan 400 miljoner kronor.

Endast en procent vakans hos Hufvudstaden

Omförhandlingar för kontorslokaler innebar 43 procent högre hyror.

NCC byggstartar 30.000 kvm kontor på spekulation

Satsar i ett område i Stockholm där det saknas moderna kontorslokaler.

Eastnine köper för 1,3 mdr

Ny kontorspark med Telia och Danske Bank som hyresgäster.

Akelius nära sälja för 6 mdr

För diskussioner med köpare i affärer som gäller nästan 3.000 bostäder.

Brittisk investerare siktar på nya förvärv i Sverige

Gjorde första köpet i Norden för nära miljarden 2016.

God substanstillväxt hos Klövern

Vd Rutger Arnhult spår miljardvinst på Manhattan och kommenterar även satsningen på coworking.

Kuststaden köper i inlandet

Förvärvar ett betydande bostadsbestånd i Tranås som därmed blir bolagets fjärde delmarknad.

Stor statlig myndighet på glid

Har suttit på samma ställe i 20 år – letar nu aktivt efter alternativ

Hon blir ny vd på MKB

Ersätter Terje Johansson.

Humlegården satsar på brf-projekt

Ännu en bit i pusslet med byggrätterna i Hagastaden är lagd. Humlegården gör en ovanlig satsning genom utveckling av bostäder.

Tillbaka till förstasidan