Planerar istället för 60.000 kvm bostäder med högt hus. AMF Fastigheter planerar att riva den 40.000 kvm stora kontorsfastigheten Marievik 15 i Stockholm. Evakuering av hyresgäster har redan inletts. Den kvadratiska kolossen byggdes för kontors- och industriändamål 1982 och bedöms inte leva upp till dagens krav för kontorsmiljöer. Därför ska den byggnaden och det L-formade grannhuset avvecklas.

– Det behövs dessutom fler bostäder i området just där för att skapa en blandstad i området. Det kommer att bli väldigt bra för alla, säger Martin Tufvesson, vice VD vid AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Rivningsarbetet kan möjligen inledas under andra halvåret 2014. Det som AMF Fastigheter planerar, i samarbete med Stockholms stad och den det holländska arkitektkontoret SeARCH, är att utveckla planer för 60.000 kvm bostäder som fördelas i sju huskroppar. Byggnaderna blir cirka 10–20 våningar höga sånär som en som kan bli cirka 30 våningar hög.

AMF planerar att under slutet av 2013 inleda försäljningsprocessen till bostadsutvecklare som därefter bygger och säljer lägenheterna som bostadsrätter. Byggstart kan ske om två till tre år.

– Värdet av byggrätten är mer värd än vad fastigheten är idag som kontor, konstaterar Tufvesson.

Han berättar att AMF Fastigheter även fortsättningsvis tror starkt på Marievik som kontorsområde och det visar även köpet för 1,3 miljarder som bolaget gjorde där i våras (se länk till höger). AMF Fastigheter äger nu sex fastigheter i Marievik. Området ligger precis utanför tullarna i Stockholm, nära Hornstull på Södermalm.

AMF Fastigheter förvärvade Marievik 15 i mitten av 1990-talet från Hufvudstaden och Marieberg.

Stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius (M) om AMF Fastigheters planer:

– Förslaget är en komposition av olika höga slanka hus. Det är en modern tolkning av stockholmsmotivet som innebär att vi markerar brofästena vid malmarna med högre hus.

Fastighetsvärlden Idag 2013